变卖公告

受相关单位委托，我公司定于*开通会员可解锁*12时至*开通会员可解锁*12时止（延时除外）在“京东资产交易平台”（https://zcpm.jd.com/gov）举行新疆维吾尔自治区克拉玛依市克拉玛依区纬七路车位、车库一批资产拍卖变卖活动，现将有关事项公告如下：

一、拍卖变卖标的1：位于新疆维吾尔自治区克拉玛依市克拉玛依区纬七路12-B101号车位。建筑面积45.6㎡；用途为车位；框架结构；权证编号：新（2023）克拉玛依市不动产权第0314503号；该标的现为空置，车位服务费欠2023年至*开通会员可解锁*共计1960.8元；标的产证登记在房地产开发公司名下。

评估价：*开通会员可解锁*元

变卖起拍价：36890元

保证金：7000元

增价幅度：300元/次（及其整倍数）

拍卖变卖标的2：位于新疆维吾尔自治区克拉玛依市克拉玛依区纬七路12-B103号车位。建筑面积45.6㎡；用途为车位；框架结构；权证编号：新（2023）克拉玛依市不动产权第0314503号；该标的现为空置，车位服务费欠2023年至*开通会员可解锁*共计1960.8元；标的产证登记在房地产开发公司名下。

评估价：*开通会员可解锁*元

变卖起拍价：36890元

保证金：7000元

增价幅度：300元/次（及其整倍数）

拍卖变卖标的3：位于新疆维吾尔自治区克拉玛依市克拉玛依区纬七路12-B107号车位。建筑面积45.6㎡；用途为车位；框架结构；权证编号：新（2023）克拉玛依市不动产权第0314503号；该标的现为空置，车位服务费欠2023年至*开通会员可解锁*共计1960.8元；标的产证登记在房地产开发公司名下。

评估价：*开通会员可解锁*元

变卖起拍价：36890元

保证金：7000元

增价幅度：300元/次（及其整倍数）

拍卖变卖标的4：位于新疆维吾尔自治区克拉玛依市克拉玛依区纬七路12-B113号车位。建筑面积45.6㎡；用途为车位；框架结构；权证编号：新（2023）克拉玛依市不动产权第0314503号；该标的现为空置，车位服务费欠2023年至*开通会员可解锁*共计1960.8元；标的产证登记在房地产开发公司名下。

评估价：*开通会员可解锁*元

变卖起拍价：36890元

保证金：7000元

增价幅度：300元/次（及其整倍数）

拍卖变卖标的5：位于新疆维吾尔自治区克拉玛依市克拉玛依区纬七路12-B9号车库。建筑面积52.17㎡；用途为车库；框架结构；权证编号：新（2023）克拉玛依市不动产权第0314503号；该标的门口有下水井，需经改造后方可正常使用，改造费用由买受人自行承担，标的现为空置，车库服务费欠2021年至*开通会员可解锁*共计3495.39元；标的产证登记在房地产开发公司名下。

评估价：76800元

变卖起拍价：53760元

保证金：10000元

增价幅度：500元/次（及其整倍数）

重要提醒：标的具体信息请查看附件《评估报告》，上述标的水、电、暖气、燃气情况请竞买人自行到标的所在现场核实。标的欠费情况仅供参考，请竞买人自行到相关单位核实。图片、VR仅供参考，标的以实际现状为准。

二、标的物预展时间：自公告之日起至拍卖变卖前一日，拍卖人在标的物展示期间对标的物提供咨询及组织踏勘服务，具体时间根据预约情况由拍卖人统一安排（节假日休息）。

预展地点：标的所在地现场踏勘。

三、拍卖变卖网址：京东资产交易平台（https://zcpm.jd.com/gov）

四、注册报名：请有意参加竞买者于报名日截止前在“京东网”完成注册登记并交付竞买保证金，取得竞拍资格。竞买人应为具有完全民事行为能力的自然人，或能独立承担民事责任的法人及其他组织，需具有良好的商业信誉，无失信记录或重大违法记录，具备良好的财务状况及履行合同的能力，承诺具备合法、合规经营的资质与能力。如需委托他人参加竞买的，请在拍卖变卖前联系本公司办理书面委托竞买手续（拍卖变卖结束后再委托者一律无效），报名需上传有效身份证明进行实名认证，个人报名提交：身份证，企业报名提交：企业营业执照、授权委托书和竞买代表的身份证明。

五、拍卖变卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少1人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、延时出价：本次拍卖变卖活动设置延时出价功能。在拍卖变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

1.拍卖变卖成交后，买受人已缴纳的竞买保证金转为部分正式成交价款。

2.本次拍卖变卖计价货币为人民币，拍卖变卖中的拍卖变卖价、成交价均不包含标的交易中应缴纳的有关税、费、维修基金和其他费用。标的交割后办理过户及产证手续中所涉及的所有税、费等（以及增值税），按照相关法律规定各自承担（包括但不限于买卖双方的税金、财产过户的税费）。拍卖变卖成交后，相关税、费的缴纳及产权证的办理均由买受人自行完成，拍卖人予以配合。

特别提醒竞买人注意：具体税费和其他费用请竞买人自行向当地的征管机关进行了解与查询，未明确缴费义务人的费用由买受人承担。对于拍卖变卖财产能否办理分证、过户手续、具体税费以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。买受人自行办理水、电、燃气等户名变更手续。因拍卖变卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用及风险自行承担，拍卖人、委托人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

3.如标的涉及抵押登记状态，拍卖变卖成交且买受人支付完毕全部价款及相关税费后，拍卖人协助买受人办理解押手续。

4.本次拍卖变卖参考标的不动产权证书登记所载建筑面积，以实际面积、现状为准。

七、本标的物买受人（成交人），须在成交之日起5个工作日内向拍卖公司指定账户付清拍卖变卖成交价款、拍卖变卖佣金（成交价为基数1%）及网站服务费（按照拍品成交金额的一定比例计费，具体费率以拍品页面公示为准）。

买受人付清款项后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）至新疆信海拍卖有限责任公司签署《拍卖变卖成交确认书》等相关文件。

成交后我公司只向成交人出具拍卖变卖佣金发票，拍卖变卖成交价款仅出具收款收据。

八、若拍卖变卖未成交的，缴纳的竞买保证金在拍卖变卖结束后3～7个工作日内予以退还。

九、特别提醒：本次拍卖变卖标的物均以实物现状、面积为准，委托人与拍卖人不承担本标的瑕疵担保责任，有意者请联系新疆信海拍卖有限责任公司亲自实地看样，拍卖人统一组织集中预展看样。请竞买人自行了解拍卖变卖标的物现状及可能存在的水、电、燃气及物业管理费、暖气费包括滞纳金等欠费情况，拍卖变卖成交前的欠费均由原权利人方承担，请竞买人自行核查并承担相应风险。

十、以上拍卖变卖标的物原有的承租户，在同等价位条件下具有优先购买权，自本公告发布五日内与拍卖人取得联系。

十一、买受人未在规定期限内付清本协议涉及的全部款项，拍卖变卖视为不成交，拍卖人将按《中华人民共和国拍卖法》有关规定对竞买保证金不予退还。拍卖人在征得委托人同意后有权将拍卖变卖标的再次拍卖变卖，如再次拍卖变卖的成交价低于原成交价，差额部分和新发生的费用由违约的责任人承担。

十二、请竞买人在拍卖变卖竞价前请仔细阅读《竞买须知》。本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

联系电话：刘先生 *开通会员可解锁*

公告查询请登录本公司网站：http://www.xjccpm.net

微信公众平台：xjccpm_

新疆信海拍卖有限责任公司

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