租赁权拍卖公告

受中国工商银行股份有限公司昆明护国支行委托，我公司定于*开通会员可解锁*上午10:00时至8月21日上午10:00时止（延时的除外）在京东资产交易平台（网址：https://auction.jd.com/home.html）对昆明东华小区稻香里8号、人民东路延长线10号一楼房屋五年期租赁权进行公开竞价，现将有关事项公告如下：

一、招租标的基本信息：

二、竞价保证金：200000元（大写：贰拾万元整）。

三、展示时间：公告之日起至*开通会员可解锁*。

四、展示地点：标的所在地。

请有意向竞买人提前与拍卖公司取得联系，预约查看标的时间；京东网上展示自公告日起至拍卖开始前一小时止。

五、参与竞买手续：

（一）竞买人应当是具有民事行为能力的自然人，依法登记注册的公司法人或其他组织。

（二）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，有意向竞买人须注册京东账号并通过实名认证，并在线支付标的竞价保证金。具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东资产拍卖平台告知的拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。支付竞价保证金后，请及时联系拍卖公司。

六、其他事宜

（一）招租标的按现状进行招租，请竞买人在竞买前自行实地踏勘并了解标的相关情况及可能出现的风险（拍卖成交后以实物现状交付）。

（二）竞价人应提前进行项目踏勘，竞价人一经参与竞价，即视为对招租人出租的资产的建筑面积、土地面积、规划条件、租赁范围、出租资产的结构质量、安全等均认可，竞得后不得以建筑面积、土地面积等与实际不符为由，向招租人提出诉求，因建筑面积、规划条件、土地面积差异等影响竞价人经营造成的损失由竞价人自行承担。

（三）竞价人应提前了解项目消防情况（包括但不限于消防验收手续、消防系统现状、消防设施设备情况）。项目竞得后，项目的消防设备设施的购置更新、消防系统建立维护、消防手续办理等均由竞价人负责完善，因无法办理营业前消防检查合格证等影响竞价人经营造成的损失由竞价人自行承担。

（四）竞价人应提前了解清楚项目的水、电、消防、变压器、排污等基础设施情况。对于竞得后涉及项目水电分离、水电接入，排污接入、消防设施增设或相关基础设施的改造、维修等问题均由竞得人负责。

（五）本拍卖公告相关宣传内容不排除因政府规划、规定及其他合理原因而发生变化，对项目周边环境、交通、教育商业及其他配套设施的介绍旨在提供相关信息，不意味着招租人及本公司对此作出了承诺，出租人及本公司亦不对此承担任何责任。租赁双方的权利义务以双方最终签订的《租赁合同》及相关补充协议、附件等正式书面文件为准。

（六）部分参考资料、图片来源于网络，如有版权争议请联系删除。

（七）成交价款为5年租金，租期5年，租金每年一付（同等条件下，原承租人有优先承租权）。

（八）该房产禁止用于违反产权方规定的事项，承租人不得转租。

（九）标的物租赁权以现状进行拍卖，未看样的竞买人视为对本标的实物现状认可。

（十）拍卖成交后，买受人（承租人）的竞价保证金冲抵拍卖佣金及成交价款，余款应当在拍卖成交后3个工作日内支付至指定账户。

（十一）拍卖人提供的拍卖资料、图录、视频、照片、电话咨询等仅供参考，不作为拍卖人及委托人任何的保证及承诺，拍卖人按照标的现状进行拍卖，竞买人请于拍卖前认真查看拍卖标的原样及现状，并对标的物质量、外观、保养状况等信息予以确认，竞买人已了解拍卖标的物存在的所有瑕疵，拍卖人与委托人不承担标的瑕疵担保及其他相关责任。拍卖成交后，《拍卖成交确认书》立即在京东网上自动生成，如买受人（承租人）登记的资料不准确或不一致，造成标的物无法移交、提取、过户等后果，该后果全部由买受人（承租人）承担。

（十二）本公告若有存疑之处或未尽事宜，以公告委托方解释为准，详情资料备查。

七、拍卖公司联系方式：

*开通会员可解锁*刘女士 *开通会员可解锁*（办公室）

昆明尚典拍卖有限公司

*开通会员可解锁*