内蒙古大唐国际锡林浩特褐煤综合开发有限责任公司管理人将于*开通会员可解锁*10时至*开通会员可解锁*10时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位：内蒙古大唐国际锡林浩特褐煤综合开发有限责任公司管理人，监督单位：内蒙古自治区锡林郭勒盟中级人民法院，网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的

标的物名称：整体拆除式拍卖内蒙古大唐国际锡林浩特褐煤综合开发有限责任公司全部房屋建（构）筑物及全部机器设备。

起拍价：15,620,000.00元，保证金：3,000,000.00元，增价幅度：30,000.00元及其整数倍。详情如下：

（一）房屋建筑物，以（内泓源资评字[2025]第018号）资产评估报告所列资产为准，包括但不限于下列建筑物、构筑物及设施。

（二）机器设备

共计162项，包括齿索输送机、成型机、袋式除尘器、电动葫芦、滚筒干燥机、活化给煤机 、空压机房及制氯车间控制系统、送风机 、脱硫装置系统设备、叶轮给粉机、制氮装置、带式输送机、垫片、弯头、控制线、铝绞线等设备，以及电脑、桌椅等部分办公设备。破产企业已于*开通会员可解锁*停产至今，停产期间无管理人员对资产进行维护保养，且现有设备的辅助设备存在缺失情况，不具备安全生产前提条件，无法生产产品（详见资产评估报告（内泓源资评字[2025]第018号）。

一、重要提示

1、竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《竞买须知》的要求，进行实地看样、调查标的物现状和瑕疵(如过户要求等)、了解竞买人资格、委托代理手续及尾款支付方式等相关内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

2、如涉及需要过户的动产，管理人将配合买受人办理资产需要过户的相关手续，由此产生的交易等税费按照相关法律、行政法规的规定，由买受人承担(管理人配合买受人办理拍品交付手续，所产生的相关费用或者邮寄等费用由买受人承担。)

3、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

4、本次拍卖标的物以其现状为准，管理人不承担资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵(含显性、隐性瑕疵)等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

二、特别提醒

1.买受人须在缴纳竞拍保证金前，与管理人签订《施工安全保证书》以及《履行复垦方案承诺书》。并在拍卖成交后48小时内向管理人账户支付拆除、危废处置保证金2,000.000.00元（贰佰万元）及复垦保证金3，500.000.00元（叁佰伍拾万元）作为履约保证金，待拆除、复垦验收合格后无任何事故退还履约保证金。如买受人竞买成功后未按前述条款缴纳履约保证金，视为悔拍，已收取的保证金不予退还。

如买受人违反《施工安全保证书》的约定，发生安全事故导致管理人被行政机关追责的，买受人应赔偿因此产生的全部行政罚款、诉讼费用及商誉损失。买受人违约时，管理人有权扣除履约保证金并追究违约责任。

2.竞买人对本次拍卖标的物拆除后，需对标的物所附着的土地按照《内蒙古大唐国际锡林浩特褐煤综合开发有限责任公司破产清算项目土地复垦方案报告书》（详见附件，以下简称“《复垦方案》”）进行复垦。复垦方案编制费500,000.00元及复垦所产生的全部费用（《复垦方案》中预算为2619,200.00元）由买受人承担，且该两笔费用不包含在本次拍卖成交价内。

《复垦方案》由第三方机构编制且通过专家评审并已在当地行政主管机关备案。买受人竞得本标的物，即视为已完全知晓并不可撤销地承诺履行上述土地复垦义务，接受相关行政主管部门的监督，并承担因未履行或未完全履行该义务而产生的一切法律责任、经济风险及额外费用。

如因买受人复垦质量不达标被行政主管部门要求整改的，买受人应无条件继续履行整改义务，并承担因此产生的一切费用，直至通过主管部门验收。如买受人怠于履行复垦义务，管理人将委托第三方代为履行，由此产生的费用由买受人承担，管理人有权直接从履约保证金中扣除。

3.鉴于破产企业的历史因素，部分资料无法提供。对于地下隐蔽工程，由于无法提供工程施工及安装资料，且无法直接观察工程实体部分，在对标的物进行评估的过程中，无法对隐蔽工程实施拆除操作。因此，所评估的标的物拆除费用不包含隐蔽工程拆除费。买受人自行承担拆除隐蔽工程的风险和费用，不得以任何理由拒绝。

4.拍卖标的对应的资产外观、结构、固定装修、内在质量以移交时的现状为准。设备的实际运行状况以交接时的现状为准，管理人不对标的物任何瑕疵（包括显性和隐性）承担责任，买受人竞买即视为对竞买标的物（包括但不限于外观、性能等）的认可。房屋建（构）筑物的实际面积以评估报告数字为准，管理人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、面积差异等不作保证，由买受人自行承担相关发风险，由此产生的问题亦不影响拍卖成交结果及成交价格。

5、竞买人资格要求

（1）基本资格

竞买人未被列入“全国法院失信被执行人名单”（以中国执行信息公开网查询结果为准）。

（2）核心资质要求（需同时满足）

竞买人在竞买成功后，在实施拆除与复垦过程中，实施单位应具备拆除施工资质:具备建筑工程施工总承包二级及以上资质；土地复垦资质:具备建筑工程施工总承包二级及以上资质。危险废物处置资质:具备省级及以上生态环境主管部门颁发的《危险废物经营许可证》，且许可证经营范围需涵盖本项目危险废物类别（如“废矿物油与含矿物油废物”“石棉废物”等）。竞买人在竞买成功后，在进行拆除及复垦阶段应向管理人提供书面材料，管理人审核同意后，方可进行拆除及复垦作业。否则，产生的一切责任均由竞买人自行承担。

6、拍卖成交后，所拍卖的厂区内全部生产设施及辅助设施，包括三套干燥装置（含热烟气发生、滚筒干燥、粉煤收集、细煤成型、烟气脱硫除尘系统）、原料及产品煤输送系统、干煤棚、厂房建（构）筑物、设备基础、厂区道路及附属设施等需竞买人自行拆除，所产生的一切费用均由买受人自行承担。拆除期限应当在买受人付清全部款项之日起90日内完成;厂房、设备拆除后对收集的危废处置及建筑垃圾处置、清理，期限应当在买受人付清全部款项之日起180日内完成；厂房、设备拆除后，对土地进行生态修复，修复期限应当在买受人付清全部款项之日起1年内完成。对于拆除过程中收集的危废，买受人应严格按照危险废物处置流程进行处置，因拆除所产生的垃圾必须清运到政府部门指定的垃圾倾倒场，拆除后对厂区及周边区域进行土地生态修复，生态修复需达到主管部门验收要求。买受人对危险废物的收集处置及建筑垃圾清理以地方环保部门、管理人验收通过，并且人员安全撤离现场为标准;标的物在移交后的拆除、搬运过程中对他人或自身的财产及人身造成损害的由买受人自行承担。拍卖标的物内存在大量危险废物，请买受人提前向标的物所在地的安监、环保等相关部门了解拆除机器设备要的资质和手续;请竞买人在竞买时充分考虑拆除成本、危废处置成本、运输成本以及垃圾清运费用等不确定成本。竞买成功后买受人应于付清拍卖成交价款后3日内进场拆除厂房、机器设备、危废处置及建筑垃圾处置、生态修复等。经地方环保部门、管理人验收，买受人不存在违反危险废物处置流程、未处置清理完毕等遗留问题，并拆除建筑垃圾已清运出厂区并运送至政府指定固废场，管理人将在验收合格后15日内无息退还拆除、危废处置保证金200万元。生态修复经相关部门验收后，管理人将在验收合格后15日内无息退还生态修复保证金350万元。如拆除过程中对危废收集处置操作不当造成二次污染或人员安全事故的，买受人应及时采取补救措施，并承担相应赔偿责任。若买受人未在上述90日拆除期限内完成厂房、机器设备拆除清场及未在上述180日内完成危险废物收集处置及清理现场建筑垃圾工作，未在上述1年内完成生态修复，每逾期1日应承担5万元违约金;逾期超过20日的，管理人有权扣除买受人已缴纳的全部拆除、危废处置、生态修复保证金，同时要求买受人承担成交额10%的违约责任。

7、拍卖标的所在位置:内蒙古大唐国际锡林浩特褐煤综合开发有限责任公司厂区。

8、买受人领取《拍卖成交确认书》时应与管理人就本公告所涉内容签订合同。

二、咨询、展示看样的时间与方式

自公告发布之日至开拍前为止（节假日除外）接受咨询，联系人：马律师，咨询电话：*开通会员可解锁*。有意者可自行看样，或与联系人沟通具体看样方式。

三、标的已知优先购买权人：无。

竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价开始十日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

四、对上述标的权属有异议者，应于竞价开始十日前与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的可关注本次竞价活动的整个过程。

五、竞价方式

（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度：30,000.00元及其整数倍，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、保证金与余款交纳

第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金3,000,000.00元，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起7个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名：内蒙古大唐国际锡林浩特褐煤综合开发有限责任公司管理人；开户行：中国农业发展银行锡林浩特市支行；账号：2*开通会员可解锁**开通会员可解锁*），并注明“破产案号：（2025）内25破1号，款项性质：拍卖尾款”。逾期支付的视为悔拍，竞买保证金不予退还。

七、移交与过户

买受人在交齐本公告涉及的所有款项（以管理人账户实际收款时间为准）后5个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到内蒙古大唐国际锡林浩特褐煤综合开发有限责任公司管理人处办理交接手续并签署《拍卖成交确认书》。自拍卖成交之日起，买受人无条件承担标的物可能发生的一切损毁、灭失等风险，包括但不限于自然灾害、第三人行为等不可抗力因素。买受人应自签署《拍卖成交确认书》之日起三十日内，完成拆除及复垦前期准备工作。上述准备工作期限届满之日作为买受人拆除、复垦工作起始日，买受人须按照《内蒙古大唐国际锡林浩特褐煤综合开发有限责任公司破产清算项目土地复垦方案报告书》所明确的两年服务期限完成拆除、复垦及验收的全部工作。

竞价成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费以及设备占用场地费、清场费、保管费用等；若需过户的，过户时产生的所有转让双方的一切税、费（包括但不限于增值税、所得税、营业税及其附加、印花税、契税等）均由买受人承担。上述一切税、费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。竞价标的所涉及的水、电、煤气、管理费等相关未了结，受法律保护的债务均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

本次拍卖由破立新生科技（北京）有限公司提供拍辅服务，本标的物存在2%综合服务费及0.5%平台软件服务费由买受人承担。

拆除、搬离及复垦过程中所有安全事故、环境污染责任均由买受人独立承担，管理人不承担任何责任。

拍卖成交后，买受人的京东后台自动生成两笔待支付订单（综合服务费和平台软件服务费），买受人务必在24小时内付清两笔订单。若买受人在规定时间内未付清两笔待支付订单，后续导致标的资产移交延迟或给管理人与拍辅机构带来其他损失的，可视为买受人违约并放弃本标的成交，管理人有权启动再次拍卖，保证金按照悔拍规定处理。

竞买人在竞拍时应当将上述具体税费作为竞买成本考虑。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿。由于税务征收机关对标的物转让等涉及的税费测算、核定、征收等需要较长时间，买受人对上述事项应有充分认识。

八、风险提示

（一）标的物特殊情况说明

1.标的物交货地点为标的物存放地，买受人负责在交货地点对标的物进行装运，自行确定装运方式，所涉及的相关费用(包括但不限于搬迁、拆解、吊装、运输、过磅等)及相关安全责任等均由买受人自行承担。

2.拍卖标的物以实物现状为准，管理人不承担本标的瑕疵保证，明细表及拍卖公告中的财产描述、照片等仅供参考，不构成对标的物的任何承诺。竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人参与竞拍视为接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。标的物拆除过程中造成相邻财产损害或人员伤亡的，由买受人全额承担赔偿责任且与管理人无关。

（二）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

（三）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

（四）本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、京东网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。

（五）本次网络竞价所涉标的物已知的标的物属性、查封等情况已经公示，抵押、担保、侵权等情况需竞买人自行咨询确认，管理人对此不承担任何保证责任。竞买人还需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。

（六）管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。

（七）因标的物本身价值较高、起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

九、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网络竞价平台公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的物详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。

咨询电话：*开通会员可解锁*（马律师）

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。

京东技术咨询电话：*开通会员可解锁*

此公告在“京东网”上发布，

网址: https://auction.jd.com/bankrupt.html。

内蒙古大唐国际锡林浩特褐煤综合开发有限责任公司管理人

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