丽康居项目工程改造施工服务 采购结果公告

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广州教育物业管理有限公司（以下简称“采购方”）对丽康居项目工程改造施工服务 进行邀请采购，采购结果公告如下：

一、项目名称

丽康居项目工程改造施工服务

二、项目类别

工程

三、采购（招标）控制价

总价包干 ¥*开通会员可解锁*元

四、采购内容

（一）项目名称：丽康居项目工程维修改造项目。 （二）项目地址：广州市白云区丽康街9、11、13、15、23、25、27号，丽康南一街17、19、21号，丽康南一街9、11号，丽康南一街1、3、7号，丽康南一街6、12号，丽康南一街20、22号，丽康南一街32、36号。 （三）最高限价：*开通会员可解锁*元（人民币柒拾贰万捌仟壹佰陆拾贰元玖角贰分），其中： 1.排水、消防、土建公共设施维修限价516545.18元。 2.监控设备更新改造限价200025.62元。 3.公共空调排水管维修限价11592.12元。 （四）施工期限：自甲方通知进场之日起，十五天内完工。 二、服务要求及内容： （一）排水、消防、土建公共设施维修工程项目。 1.更换破损排污管网、更换老化供水阀门； 2.检修更换消防故障设备； 3.地面回填找平、防水补漏高压灌浆的方式进行修复。4.垃圾清运，打扫卫生。 （二）监控设备更新改造工程项目。 1.旧设备拆除:拆除原有故障监控设备与老化线缆，清 理现场，避免影响居民生活。 2.管线敷设:穿20mm PVC线管保护网线与电线，按路径敷设，电箱(300200150)安装固定，间距符合规范。 3.设备安装:装摄像机支架与46台摄像机，监控室部署录像机、硬盘、显示器、12台交换机及机柜，接PDU插座与排 插。 4.系统调试:配置交换机POE供电，调试录像机存储 与摄像机成像，确保画面清晰、存储正常。 5.垃圾清运，打扫卫生。 （三）公共空调排水管维修改造工程项目 1.断电与准备：关闭空调电源，勘查破损位置并备齐匹配的管材与密封工具。 2.拆旧与清理：安全拆除旧管，同步清理接水盘内的污垢与沉积物。 3.安装与固定：按“内高外低”的坡度要求铺设新管，接口处做好防水密封并用管卡牢固固定。 4.测试与验收：进行注水及制冷运行双重测试，确认排水顺畅、无渗漏后清理现场。 三、施工要求 （一）排水、消防、土建公共设施维修施工要求 1.排水维修：施工前需精准定位堵塞或破损点，疏通作业应彻底清除管内杂物；管道更换或修补需确保接口密封严密，完工后必须进行通水测试，确认排水顺畅且无渗漏。 2．消防维修：必须严格遵守消防安全操作规程，严禁违规动火。设备更换或管网修复后，需进行水压或联动测试，确保系统压力达标、功能恢复正常。 3.土建维修：墙面、道路或门窗等修缮需注重工艺平整度与牢固度，外观尽量与原有设施保持一致；施工期间需做好现场防尘降噪及安全防护，做到“工完场清”。 （二）监控设备更新改造施工要求 1.布线与安装：线路敷设需符合弱电规范，做到横平竖直、套管保护，避免与强电线路交叉干扰；摄像头安装位置需视野开阔、无遮挡，且支架固定牢固。 2.调试与验收：设备接线完成后，需进行通电测试与网络配置，确保画面清晰、无卡顿、无盲区；存储及录像功能需调试正常，最终按标准完成系统整体联调与验收。 （三）公共空调排水管维修施工要求 1.坡度与密封：新管铺设必须严格保持“内高外低”的顺水坡度（坡度≥1%），严禁倒坡；管道接口处需涂抹专用防水胶并用卡箍锁紧，确保绝对密封。 2.测试与清理：施工前需先关闭空调电源，同步清理接水盘内的污垢；完工后必须进行注水及制冷运行双重测试，确认室外排水顺畅、室内无漏水隐患后方可交付。 （四）施工现场环境要求 1.施工完工落实工完场清，施工现场无建筑垃圾残留、无积水积污、无设备油污； 2.水泵机组外表、设备周边地面清扫干净无粉尘，设备通行通道全程畅通； 3.场地原貌恢复至施工前标准，符合物业文明施工管理规范，不阻碍通行、不干扰原有设施日常维保。

五、邀请供应商名称

广州庆国建筑工程有限公司 、昕达建设集团有限公司 、广州广建城市服务有限公司

六、成交供应商、成交金额

广州广建城市服务有限公司 ；总价包干 ¥663330.72元。

七、采购方联系方式

联系人：凌先生

联系电话：*开通会员可解锁*

联系地址：广州市越秀区万福路146号四楼

采购方：广州教育物业管理有限公司

日期：*开通会员可解锁*

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