ZTSYJCGS2026-1001沈阳局集团公司锦州供电段2026年152#办公楼综合维修业务外包公开竞争性谈判公告

发布时间：*开通会员可解锁* 17:00:00

招标编号：2026-SY-FW-01-JZGDD005

沈阳局集团公司锦州供电段2026年152#办公楼综合维修业务外包竞争性谈判采购公告

（项目编号：ZTSYJCGS2026-1001）

1．采购条件

本采购项目沈阳局集团公司锦州供电段2026年152#办公楼综合维修业务外包采购人为中国铁路沈阳局集团有限公司锦州供电段，采购项目资金来自运营维修，已落实，具备采购条件，现对本项目采购进行公开竞争性谈判。

2．采购范围及相关要求

采购业务外包的名称、类别、工作量、交工验收地点、包件划分等详见本公告附件1。

1.执行的技术标准：详见技术规格书。

2.铁路专用配件维修（服务）执行的相关文件、规定：无要求。

3.维保条款：A01包：自验收合格之日起1年内，由于设备质量因素而造成的损坏，均由服务商负责免费维修和更换备件。 赔付标准依据： （1）验收时发生不合格产品：重新进行维保，并赔付相应产品价格的2倍金额。 （2）发生一般质量问题，影响生产：退回存在问题产品，并赔付相应产品价格的2倍金额。 （3）导致人员伤亡和财产损失：赔付甲方损失全部金额。

4.售后服务及要求：无要求。5.其他需具体明确的技术要求：详见技术规格书。

A01：技术规格书

1.执行的技术标准：

《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB 50210）

《建筑内部装修设计防火规范》（GB 50222）

《民用建筑工程室内环境污染控制标准》（GB 50325）

《建筑外墙涂料工程施工及验收规程》

《塑料门窗工程技术规程》

《住宅室内防水工程技术规范》

2.铁路专用设备执行的相关文件、规定：

无

3.相关检验检测报告：

无

4.需具体明确的技术要求：

所有进场材料均为合格产品，具备相关合格证及检测报告，进场验收合格后方可施工，严禁不合格材料投入使用。

卫生间防水、闭水、隐蔽工程验收合格，留存验收记录，墙地面无空鼓开裂，洁具五金使用功能完好，无渗漏隐患。

双玻断桥铝平开窗安装牢固、横平竖直、密封严密、启闭灵活，抗风压、保温、隔音、防水性能达标，外立面统一规整。

外墙涂料面层平整洁净、色泽一致、线条顺直，无起皮、开裂、掉粉、色差、污染，整体耐候防水性能满足使用要求。

4.1施工时间要求

根据现场实际需要确定。

4.2施工地点及工程量

锦州供电段152#办公楼综合维修，包括1、3、4、5层男、女卫生间改造，窗更换，外墙维修改造。

工程量详见工程量清单。

4.3施工注意事项

施工前复核现场尺寸与基层状况，优化施工方案，严禁擅自改动建筑主体结构、承重构件及原有消防、给排水主管线。

严格遵循“先基层、后饰面，先隐蔽、后明面”的施工顺序，上道工序验收合格后方可开展下道工序。

重点强化卫生间防水、管根阴阳角、门窗洞口等薄弱节点施工质量，杜绝渗漏、返潮、发霉问题。

外墙、外窗高空作业严格落实安全防护措施，规范搭设作业平台，做好防风、防坠落、防尘措施，文明安全施工。

所有细部收口、交接节点精细施工，保证顺直严密、平整美观，兼顾工程使用功能与整体观感质量。

施工产生的建筑和生活垃圾集中堆放，及时清运处理。

工程完工后全面自检整改、清理现场、调试设施，确保各项指标符合设计及验收规范，顺利完成竣工验收。

4.4工程量确认单

3．供应商资格要求

3.1 本次采购供应商须具备的资格要求：

1.资质要求：在中华人民共和国境内注册具有独立承担民事责任能力的服务商。

2.行政许可及认证：无要求。

3.质量保证能力：无要求。

4.业绩要求：无要求。

5.经营违法记录要求：（1）未被工商行政管理机关列为严重违法失信企业。（网址：“www.gsxt.gov.cn”）（2）未被人民法院列为失信被执行人。（网址：“www.creditchina.gov.cn”）（3）在近三年内，企业或法定代表人不存在被司法机关认定的行贿犯罪行为。（网址：“wenshu.court.gov.cn”）（4）在近三年内，企业或法定代表人不存在被纪检监察组织认定的违规向铁路企业人员送礼金、礼品和各种有价证券、支付凭证等行为；未被行政主管部门责令停业，或被暂停、取消报价资格；拟供外包业务未被行政主管部门责令暂时停产或停止使用。（5）未被国铁集团或集团公司暂停接受参与采购活动，或暂停采购、使用相应物资（设备）。 以上内容（1）—（3）投标人提供截图，（4）—（5）投标人须提供承诺函响应。

3.2 本次采购不接受联合体投标。

4．采购文件的获取

4.1凡有意参加报价者，请先在国铁采购平台https://cg.95306.cn/进行企业用户注册，并缴纳国铁采购平台年度会员服务费或单次项目使用费。

本项目为全流程电子谈判采购项目须在国铁采购平台注册并使用CA数字证书，为保证工作顺利开展，请各供应商提前注册并办理CA数字证书，以免因时限原因影响招投标活动。

CA数字证书办理机构是中铁数字证书认证中心，办理时间约6个工作日（不含邮寄时间）,申请网址及办理流程详见https://ca.95306.cn/certificate/index

文件工本费按项目收取为200元人民币（与所投包件数量无关），同一招标编号文件工本费每个项目仅需缴纳一次，因项目流标、废标等情况重新组织开标时无需再次缴纳。

在文件获取前将文件工本费汇至本公告7.2项中的汇款账户，同时须在汇款单据上注明招标编号，不接受个人汇款，缴纳后不予退还。

支付完成后应到国铁采购平台电子招标采购系统（https://bid.95306.cn/）提交文件工本费缴纳凭证（在公告>招标公告>查看详情/文件购买按要求录入缴费凭证），由财务人员核验通过后即可登录国铁采购平台电子招标采购系统（在参与的项目中>招标文件）下载谈判文件及其他谈判资料。

4.2本项目接受网上文件获取的时间为*开通会员可解锁*8:00时起至*开通会员可解锁*8:00时（北京时间）止。如遇项目流标等情况，请关注国铁采购平台相关公告，重新参与。未在上述指定时间内完成支付者，将无法获取采购文件，同时不具备参与本项目谈判资格。

注册及操作过程如有问题，请联系国铁采购平台客服，联系电话：010-95306转8号键，客服服务时间：周一~周日（8时-18时）

4.3谈判保证金金额

A01：13000元，汇款账户信息见本章第7.2款，汇缴保证金时请在备注项填写项目编号及所投包号。

4.4购买谈判文件后,放弃投标时应在采购人答疑、补遗时间截止日以前以书面形式确认，将弃标函发送至项目经理邮箱，弃标函内应明确项目编号、名称、包件号并加盖公章，格式自拟。

5．报价文件的递交

5.1报价文件递交的截止时间（报价截止时间即公布首次报价时间，下同）为*开通会员可解锁*8时30分，报价人应在截止时间前通过中国国家铁路集团发布的最新投标客户端（可在国铁采购平台首页“下载中心”下载）制作并上传报价文件，文件上传成功后系统将发送投标回执。

5.2逾期送达的报价文件，电子招标采购系统将予以拒收。

6．发布公告的媒介

本次竞争性谈判采购公告在“国铁采购平台（https://cg.95306.cn/）”等媒介上发布。

7．联系方式

7.1采购人相关信息

采 购 人：锦州供电段

项目立项人及电话：李楠，*开通会员可解锁*

技术咨询人及电话：许冰，*开通会员可解锁*

7.2代理机构相关信息

采购代理机构：中国铁路沈阳局集团有限公司物资采购所

地址：辽宁省沈阳市铁西区昆明湖街44号

联系人：石经理

电话：*开通会员可解锁*（项目经理电话接听时间为工作日9时-11时，13时-16时，如上述时间无人接听请以邮件形式留言。）

电子邮件：619597290@qq.com

开户单位：中国铁路沈阳局集团有限公司物资采购所

开户银行：中国工商银行沈阳铁路支行

账号：33*开通会员可解锁*50332

文件工本费财务联系人：*开通会员可解锁*

投标（谈判、履约）保证金财务联系人：*开通会员可解锁*

开具工本费、服务费发票联系人：*开通会员可解锁*

备注：文件工本费发票自行扫码开具,请认真填报开票信息，核实准确后“申请开票”。服务费发票为电子发票，由财务科开具后通过报价人报名邮箱发送至各报价人，如有问题请联系财务科。

异议联系人及电话：吴先生*开通会员可解锁*

异议受理邮箱：caigouhechake@vip.126.com

备注：报价人或者其他利害关系人对公告内容有异议的，应当在文件获取截止时间前以书面形式提出。异议函件应包括以下主要内容：(一)异议人的名称、地址、联系人及联系电话、电子邮箱等有效联系方式；(二)异议事项涉及的项目名称、基本事实及相关证明材料；(三)异议请求及主张；(四)异议人应提供与采购活动存在利害关系的证明材料；(五)异议函件有关材料是外文的，异议人应同时提供其中文译本，并附相关的真实性证明；(六)异议人已向有关行政监督部门投诉并被受理的应一并说明。异议人为法人或非法人组织的，异议函件需由其法定代表人(负责人)或授权代表签字，加盖单位公章，并附授权书、营业执照等证明文件复印件、法定代表人(负责人)和授权代表人的有效身份证明复印件。异议人为自然人的，异议函件必须由异议人本人签字，并附有效身份证明复印件。

2026年8月8日

附件1： 采购明细表

采购明细表

交付期及交付地点：交货时间：合同签订后60日内。 交货地点：辽宁省锦州市凌河区湖北路正大里3号，锦州供电段，联系人：许冰*开通会员可解锁*。

交货条件及状态：各套产品交付使用时按技术规格书的要求正常运转并经供电办公室检验合格