中国电信扬州分公司2026年扬州市广陵区四望亭路48号房产招租项目招租公告

本招租项目为中国电信扬州分公司2026年扬州市广陵区四望亭路48号房产招租项目（项目编号：ZYT-20260313-006），招租人为中国电信股份有限公司扬州分公司，招租代理机构为中邮通建设咨询有限公司。项目已落实，具备招租条件，现进行公开招租，特邀请有意向的潜在竞租人（以下简称竞租人）竞租。

1.项目概况与招租内容

1.1、项目概况：该项目房屋位于江苏省扬州市广陵区四望亭路48号一层（含东南电梯厅）及二层楼梯西侧部分。（竞租人自行现场勘查，招租人不组织）

1.2、本招租项目的范围：扬州市广陵区四望亭路48号一层（含东南电梯厅）及二层楼梯西侧部分，面积为一层大厅约320平方米，一层东南电梯厅及二层楼梯西侧约273.22平方米，共计593.22平方米。本次房屋承租范围仅限于与招租方合作开展电信运营项目。

1.3、租金要求：起租价为：一层大厅约320平方米，起租价2200000元（含税），一层东南电梯厅及二层楼梯西侧约273.22平方米，起租价1458333.33元（含税），承租方须完成招租方固定业务发展量。

1.4、合作方案：代理商（承租方）签订相应合作协议并缴齐各类保证金，门店正常运营后给予相关补贴，具体奖励以双方相关文件为准。

1.5、租期及押金：四望亭路48号一层大厅320平方米（*开通会员可解锁*-*开通会员可解锁*），四望亭路48号一层东南电梯厅及二层楼梯西侧约273.22平方米（*开通会员可解锁*-*开通会员可解锁*），押金5万元。承租方不得将房屋转租给第三方。

1.6、付款方式：租金一季度结算一次，先付后租，承租方在租金结算期前一个月预交下一季度租金于出租方。租户承担一切与自身运营相关的费用及水电费等。

2.★竞租人资格要求

2.1、具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。意向承租人身份应符合国家有关规定，不存在法律的障碍。

2.2、承租房屋使用用途必须符合法律法规要求。

2.3、承租人必须经出租人同意方可装饰装修。租赁期届满时，除租赁双方另有约定外，可移动的装饰装修物由承租人自行拆除，因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。出租人对承租人装修费用补偿请求一律不予支持（租赁双方另有约定的除外）。

2.4、承租房屋使用用途必须符合法律法规和扬州市城市管理要求。

2.5、租赁合同、期满或终止后，承租人15日内无条件搬离所租房屋。

2.6、承租人承诺成交后不得经营与中国电信具有竞争关系的其他单位的同类或类似业务。承诺完成招租方下达的业务发展量。

2.7、竞租人对竞租文件的真实性负全部责任，若提供伪造证件，取消项目参与资格。竞租人必须保证上报材料的真实性，招租人保留核查的权力，对于弄虚作假的行为，竞租人将自己承担由此而引起的各种后果和责任。

2.8、本项目不接受联合体竞租。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招租文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的竞租人，其竞租将被否决。

4.招租文件获取

4.1、招租文件获取时间：*开通会员可解锁*至 *开通会员可解锁*。

4.2、招租文件获取方式：请咨询招租代理机构并将4.3获取招租文件所需资料的清晰扫描件在招租文件获取截止时间之内发送至电子邮箱：*开通会员可解锁*@189.cn。联系人：谢永清；联系电话：*开通会员可解锁*。

4.3、获取招租文件所需资料如下：

（1）报名人单位介绍信，需加盖竞租人单位公章，格式自拟；

（2）报名人身份证扫描件（正反面），需加盖竞租人单位公章。

5.竞租文件的递交

5.1、竞租文件递交截止时间（即竞租截止时间）： 2026年3月23日9时00分。

5.2、竞租文件递交地点：扬州市广陵区运河西路237号（院内北楼二楼东面会议室一）。

5.3、本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，招租人/招租代理机构邀请竞租人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。

5.4、出现以下情形时，招租人/招租代理机构不予接收竞租文件：

5.4.1、逾期送达或者未送达指定地点的；

5.4.2、未按照招租文件要求密封的；

5.4.3、未按照本招租公告要求获得本项目招租文件的。

6.发布公告的媒介

本招租公告仅在中国电信阳光采购网外部门户（https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/account/login.do）上发布，其他媒介转载无效。

7.联系方式

招 租 人：中国电信股份有限公司扬州分公司

地 址：扬州市维扬路107号

招租代理机构：中邮通建设咨询有限公司

联 系 人：谢永清

电 话：*开通会员可解锁*

电 子 邮 件：*开通会员可解锁*@189.cn

地 址：南京市南祖师庵7号

邮 编：210003

招租人：中国电信股份有限公司扬州分公司

招租代理机构：中邮通建设咨询有限公司

*开通会员可解锁*