一、标的物基本情况：位于广东省翁源县官渡镇九里香市场官渡电信营业厅内第二层房屋，拟出租的房屋建筑面积合计71.2平方米。

二、报价人条件：

1、个人身份的的自然人或个体经营者；

2、单位身份的为在注册或登记的法人或其他组织。无不良记录的可报名参加，不良记录包括但不限于：

（1）拟报价人被列入失信被执行人的；

（2）拟报价人或其主要管理人员列入行贿犯罪档案的；

（3）拟报价人被列入企业经营异常名录的；

（4）拟报价人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

（5）其他。

三、起租价及年限：

（一）起租价：起租价为月租金单价不低于7.02元／平方米（含税），每叁年递增3%。（不含水电物业费）

（二）年限及免租期：租赁期最长不超过五年（最终按合同签订为准），免租期0个月（租赁期内）。

四、竞价要求：

（一）不低于起租价，价高者得。

（二）如公告期内只有一家报名且符合条件的即可成交。

五、瑕疵说明：

标的租赁权按现状出租，一切以公告期间看到的标的所在建筑物实际状态为准，报价人须自行评估，相关风险均由报价人承担。

六、租赁押金：

报价人需在中标后交纳二个月的报价租金为履约保证金，保证金提交方式为转账或现金等，报价人需在中标后的3日内转账到我公司指定账号。

开户行：[中国工商银行股份有限公司韶关富源支行]

户名：[中国电信股份有限公司韶关分公司]

账号：[ 2*开通会员可解锁*103116 ]

七、报价日期：*开通会员可解锁*8:00时至*开通会员可解锁*17:30时（工作日）。

八、报名地点：广东省翁源县龙仙镇文化路20号翁源电信办公大楼4楼综合部。

九、联系人及电话：刘志强 *开通会员可解锁*

十、报名事项：

1、自然人需提交有效的身份证件，个体经营者、公司法人单位需提交有效的资质文件（包括但不限于：注册人证书等）、中华人民共和国组织机构代码证、税务登记证等，需盖公章）、授权委托书、报价人身份证复印件、业报价人需提交有效的资质文件（包括但不限于：营业执照（三证合一）、行业资质证书（许可证书）、全国企业的拷屏打印、组织机构代码证书、银行开户许可证、法人身份证明书、法人身份证复印件及其他证明资料，需盖公件、报价人的联系电话和联系地址。以上资料连同报价书一并密封提交。

2、资质文件经初步审核后，我公司认为需补充的其他资质文件，报价人应于指定时间内送交到我公司，否则按不符合资质条件处理，自动丧失报价资格。

3、租赁双方的其他权利义务详见《房屋租赁合同》（样本），本文提供的《房屋租赁合同》样本中的条款为统一范本，我公司可根据各宗物业的实际情况，对相应的条款作调整修改。

4、翁源县官渡镇九里香市场官渡电信营业厅内第二层房屋(出租面积：71.2平方米)。房屋按照现状出租，非经我公司同意，承租人不得将房屋转租、分租或以其他任何形式提供给第三方使用。

5、出租用途为住宅，严禁进行法律、行政法规、国务院决定禁止经营的违法行为，包括不得在房屋内非法生产、存放及使用易燃、易爆、剧毒或有腐蚀性等危险物品。不得经营娱乐、老人公寓、康复医院、福利院等行业。出租房屋的日常管理费用（包括物业管理费、水电照“谁使用谁承担”的原则处理。

6、公开竞价结果须经采购人上级单位对竞价结果上会决策，公开竞价结果公示三个工作日。

7、成交后，报价人须在接到我公司通知之日起15个工作日与我公司签署《房屋租赁合同》，须在每月15号前支付当月租金。

8、如出现两个以上最高相同报价，将要求该价格的报价人进行现场二次报价。

中国电信股份有限公司翁源分公司

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