一、项目概况：本招租共1个标段，位于北城街道锦川路北侧、庆丰大道西侧，招租范围为罗汇黄村跃进闸桔场，招租面积共计约1650㎡（占地面积），其中：店面共7间，2层，占地面积约350㎡，总层高8米。厂房占地面积约1300㎡，层高9米。（具体以现场现状的实际面积为准,投标人须自行组织现场踏勘或测量）

二、租赁物性质及使用要求

1、该租赁物性质：工业用厂房

2、该租赁物使用要求：政府相关部门或工商许可的项目均可。

三、租赁期限：租赁期为3年（不含装修期）。

若租赁期满投标人考虑续租，须同意“年租金”在原“合同价（中标年租金）”基础上上涨10%，并在租赁期满2个月前重新签订合同且支付租金后，可再续租3年（总租赁期最长不超过6年）。

四、投标人资格：自然人（自然人需具有完全民事行为能力）或法人或其他组织，不接受联合体投标。

五、报价方式：年租金总价报价法（即年租金最高报价者为中标人）

六、报价要求：

1.投标底价（保留价）：开投标当天开标前公布。

2.投标报价以人民币元/年计。

七、年租金收取方式：

1、以年度为单位支付。

2、第一年度的年租金和履约保证金在合同签订后7个日历天内支付到账。后续年租金在上一年度租金到期日一个月前付清。

八、投标保证金要求：

1.投标保证金为30万元人民币，须在报名前到账。

2.履约保证金为10万元人民币。

第一中标候选人的投标保证金可直接抵扣履约保证金和第一年房租，不足部分在签订合同后7个日历天内支付到账。第二中标候选人（如有）的投标保证金在第一中标候选人与招标人签订合同后7个日历天内无息退还，其余未中标人（含废标的）在开标结束后7个工作日内无息退还。

3.保证金形式：以本人（投标人）名义出具的转账、电汇。

收款单位：黄岩区北城街道罗汇黄集体经济组织

开户银行：黄岩农商银行北城支行

银行账号：2*开通会员可解锁*36

联系人及电话：符女士 *开通会员可解锁*

九、报名的时间、地址、联系人（报名时招标文件同时获取）：

1、报名时间：发布之日起至*开通会员可解锁*16时30分截止（法定节假日及双休日除外）

上午：9:00-11:00 下午：14:00-16:30

2、报名地点：台州市黄岩区东城街道劳动北路110号金顶大厦裙楼四楼(从西边原辰阳渔港大门进)；联系人：李先生，联系电话：*开通会员可解锁*

3、报名时需提交的资料：

自然人报名所需提交的资料：

①投标人（汇款人）有效身份证复印件；

②投标保证金的汇款凭证复印件；

法人或其他组织报名所需提交的资料：

①法人或者其他组织的营业执照等证明文件复印件（加盖单位公章）；

②投标保证金的汇款凭证复印件；

备注：投标保证金以到账为准，否则视为报名不成功。

4、招标文件工本费为300元。

十、提交投标文件截止时间与开标时间：*开通会员可解锁*14时30分（北京时间）

备注：请在*开通会员可解锁*14:00～14:30（北京时间）将投标文件送达投标文件提交地点，逾期或不符合规定的投标文件恕不接受。

十一、投标文件提交地点及开标地点：台州市黄岩区北城街道罗汇黄村部二楼会议室

十二、联系方式：

招标代理机构：台州中亿工程管理有限公司

联系人：李先生；联系电话：*开通会员可解锁*；

招标人：黄岩区北城街道罗汇黄集体经济组织

联系人：黄先生，联系电话：*开通会员可解锁*