项目概况

臻享物业（云软件谷）AI智慧物业环境服务招标项目的潜在投标人应在乐采云平台(www.lecaiyun.com)线上获取招标文件，并于*开通会员可解锁* 09:30（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：ZJJY-2026020501

项目名称：臻享物业（云软件谷）AI智慧物业环境服务

预算金额（元）：*开通会员可解锁*

最高限价（元）：*开通会员可解锁*

采购需求：简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：详见招标文件第三部分采购需求。

标项名称: 臻享物业（云软件谷）AI智慧物业环境服务 数量: 1 预算金额（元）：*开通会员可解锁* 简要规格描述或项目基本概况介绍、用途： 详见招标文件第三部分采购需求 备注：

合同履约期限：详见招标文件第三部分采购需求。

本项目（否）接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.基本条件，符合《温州湾新区、龙湾区区属国有企业采购管理办法》供应商参加国有企业采购活动应当具备下列条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术、售后保障等能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购、招投标等活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录、严重失信行为和行贿记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.投标供应商未被“信用中国”（https://www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的国企采购活动；为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务后不得再参加该采购项目的其他采购活动。

4.乐采云平台运营机构，以及与该机构有直接控股或者管理关系的任何单位和个人，不得参与本项目电子交易活动。

5.本项目特殊资格条件：无。

6.本项目不接受 联合体投标。

三、获取招标文件

1.申请获取采购文件方式：投标供应在网上报名（乐采云报名）：请供应商登录乐采云网站（https://www.lecaiyun.com），进入“乐采云”平台进行注册并报名（未注册的供应商请尽早注册，客服电话：95763），（操作路径：浙江企业采购信息服务网：企业采购单位注册-供应商注册－项目采购－获取采购文件－申请获取采购文件）。网上报名后，请将下面报名资料发代理机构电子邮箱362252065@qq.com，并联系采购代理公司审核：

①法定代表人（单位负责人）授权委托书或公司介绍信；

②被授权人身份证复印件；

③加盖有效公章的营业执照副本复印件。

2.申请获取采购文件时间：公告发布之日起至投标响应文件递交截止时间前（节假日除外），上午：08:30－11:30，下午：14:00－17:00。

3.申请采购文件地点：乐采云平台（https://www.lecaiyun.com）。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.投标文件递交截止时间：*开通会员可解锁*9时30分00秒；

2.投标地点（网址）：乐采云平台（https://www.lecaiyun.com）。

3.开标时间：*开通会员可解锁*9时30分00秒；

4.开标地点（网址）：龙湾区公共资源交易中心（温州市龙湾区永中街道升平路77号龙湾区行政服务中心西裙楼四楼评标区），在乐采云平台（https://www.lecaiyun.com）上开启投标文件；开标时间后30分钟内，投标人须登录乐采云平台，使用“项目采购－开标评标”功能解密投标文件（线上），供应商不必前往现场进行投标活动等事宜。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、供应商认为招标文件、采购过程和中标结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，以书面形式向采购人或者采购代理机构提出质疑，否则，采购人或者采购代理机构不予受理。质疑投标人对采购人、招标代理机构的答复不满意或者采购人、招标代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江企业采购信息服务网下载专区下载。

2、本项目采用资格后审，请拟投标人自行核对供应商资格条件，如不符合资格条件报名者，在资格审查时导致投标被拒绝的，责任自负；

3、书面质疑受理地点：温州市鹿城区牛山北路13号牛山商务大厦1509室，书面质疑受理人：陈先生，质疑联系电话：*开通会员可解锁*。

4、采购监督部门：臻龙集团监察审计室；联 系 人：王女士；联系电话：*开通会员可解锁*。

5.其他事项：详见招标文件的第二部分总则。（1）电子招投标的说明：①电子招投标：本项目以数据电文形式，依托“乐采云平台（www.lecaiyun.com）”进行招投标活动，不接受纸质投标文件；②投标准备：注册账号--点击“商家入驻”，进行供应商资料填写；申领CA数字证书---申领流程详见“乐采云平台-服务中心-帮助中心-注册与系统管理-CA管理”；安装“乐采云电子投标客户端”----前往“乐采云平台-投标客户端”进行下载并安装；③招标文件的获取：使用账号登录或者使用CA登录乐采云平台；进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，获取招标文件；④投标文件的制作：在“乐采云电子投标客户端”中完成“填写基本信息”、“导入投标文件”、“标书关联”、“标书检查”、“电子签名”、“生成电子标书”等操作；⑤采购人、采购代理机构将依托乐采云平台完成本项目的电子交易活动，平台不接受未按上述方式获取招标文件的供应商进行投标活动； ⑥对未按上述方式获取招标文件的供应商对该文件提出的质疑，采购人或采购代理机构将不予处理；⑦不提供招标文件纸质版；⑧投标文件的传输递交：投标人在投标截止时间前将加密的投标文件上传至乐采云平台，还可以在投标截止时间前直接提交或者以邮政快递方式递交备份投标文件1份。备份投标文件的制作、存储、密封详见招标文件第二部分第15点—“备份投标文件”；⑨投标文件的解密：投标人按照平台提示和招标文件的规定在半小时内完成在线解密。通过“乐采云平台”上传递交的投标文件无法按时解密，投标供应商递交了备份投标文件的，以备份投标文件为依据，否则视为投标文件撤回。通过“乐采云平台”上传递交的投标文件已按时解密的，备份投标文件自动失效。投标人仅提交备份投标文件，未在电子交易平台传输递交投标文件的，投标无效；⑩具体操作指南：详见乐采云平台“服务中心-帮助文档-项目采购-操作流程-电子招投标-采购项目电子交易管理操作指南-供应商”。（2）招标文件公告期限与招标公告的公告期限一致。

七、对本次采购提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：温州臻享物业服务有限公司

地 址：温州高新技术产业开发区科技园文昌路166号

项目联系人（询问）：李静

项目联系方式（询问）：*开通会员可解锁*

2.采购代理机构信息

名 称：浙江九樾工程管理有限公司

地 址：温州市鹿城区牛山北路13号牛山商务大厦1509室

项目联系人（询问）：陈先生

项目联系方式（询问）：*开通会员可解锁*

质疑联系人：陈先生

质疑联系方式：*开通会员可解锁*

3. 采购监督管理部门

名 称：臻龙集团监察审计室

联系人 ：王女士

监督投诉电话：*开通会员可解锁*

若对项目采购电子交易系统操作有疑问，可登录乐采云（https://www.lecaiyun.com），点击右侧咨询小采，获取采小蜜智能服务管家帮助，或拨打乐采云服务热线95763获取热线服务帮助。

CA问题联系电话（人工）：汇信CA 400-888-4636；天谷CA 400-087-8198。

附件信息：

定稿臻享物业（云软件谷）AI智慧物业环境服务.docx

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