锦州市古塔区2026年老旧小区（西长社区、永安社区等）主体维修改造项目一标段、二标段、七标段

招标公告

项目编号：2*开通会员可解锁*58656 发布日期： *开通会员可解锁*

项目地址

锦州市古塔区长江社区、惠安社区、西长社区、永安社区、长安社区、良安北社区、石油社区、保安共8个社区

招标人名称

锦州市古塔区住房和城市建设局

项目名称

锦州市古塔区2026年老旧小区（西长社区、永安社区等）主体维修改造项目

项目编号

2*开通会员可解锁*58656

资金来源

中央预算内资金:60.00%,区(县)预算资金:40.00%

招标方式

公开招标

项目总投资

11668.41万元

标段（包）数量

3

项目规模

本项目改造范围包括锦州市古塔区西长社区、永安社区、长安社区、惠安社区、长江社区、保安社区、石油社区、良安北社区、共8个社区，涉及改造住宅楼109栋，8607户；长江社区改造面积6.56万平方米，惠安社区改造面积6.45万平方米，西长社区改造面积23.79万平方米，永安社区改造面积8.56万平方米，长安社区改造面积11.03万平方米，保安社区改造面积5.17万平方米，良安北社区改造面积0.95万平方米，石油社区改造面积1.51万平方米，总工程面积62.9万平方米。

一标段

标段（包）名称

锦州市古塔区2026年老旧小区（西长社区、永安社区等）主体维修改造项目（一标段）-保安街道惠安社区、良安北社区、石油街道兴业南社区

标段（包）编号

2*开通会员可解锁*58656001

标段（包）性质

依法必须招标的项目

标段（包）内容

施工

投标人资质条件

建筑工程三级及以上并且投标人须具备有效期内的安全生产许可证

质量要求

合格

标段（包）招标范围

保安街道惠安社区、良安北社区、石油街道兴业南社区外墙保温、外墙涂料、屋面防水、房檐修复、单元门拆除及更换、单元窗拆除及更换、声控灯更换、楼梯间内墙粉刷、楼梯间内踢脚线修补、钢制楼梯栏杆扶手刷漆等工程（具体工程量详见清单）

投标保证金

14 万元

保证金缴纳方式

保函;电汇

供货/服务/特许经营开始/开工 日期

*开通会员可解锁*

供货/服务/特许经营结束/竣工 日期

*开通会员可解锁*

标段（包）开标地点

锦州市公共资源交易中心（锦州市政府采购中心）(锦州市凌河区胜河里150号)

项目负责人资格条件

[二级注册建造师·建筑工程及以上],并且,[拟投入的项目经理须具备有效期内的安全生产考核合格证]

合同估算价

1417.813705 万元

招标文件售价金额

0 万元

二标段

标段（包）名称

锦州市古塔区2026年老旧小区（西长社区、永安社区等）主体维修改造项目（二标段）-保安社区、金源小区

标段（包）编号

2*开通会员可解锁*58656002

标段（包）性质

依法必须招标的项目

标段（包）内容

施工

投标人资质条件

建筑工程三级及以上并且投标人须具备有效期内的安全生产许可证

质量要求

合格

标段（包）招标范围

保安社区、金源小区外墙保温、外墙涂料、屋面防水、房檐修复、单元门拆除及更换、单元窗拆除及更换、声控灯更换、楼梯间内墙粉刷、楼梯间内踢脚线修补、钢制楼梯栏杆扶手刷漆等工程（具体工程量详见清单）

投标保证金

8 万元

保证金缴纳方式

保函;电汇

供货/服务/特许经营开始/开工 日期

*开通会员可解锁*

供货/服务/特许经营结束/竣工 日期

*开通会员可解锁*

标段（包）开标地点

锦州市公共资源交易中心（锦州市政府采购中心）(锦州市凌河区胜河里150号)

项目负责人资格条件

[二级注册建造师·建筑工程及以上],并且,[拟投入的项目经理须具备有效期内的安全生产考核合格证]

合同估算价

852.87235 万元

招标文件售价金额

0 万元

三标段

标段（包）名称

锦州市古塔区2026年老旧小区（西长社区、永安社区等）主体维修改造项目（七标段）-古城街道长江社区

标段（包）编号

2*开通会员可解锁*58656003

标段（包）性质

依法必须招标的项目

标段（包）内容

施工

投标人资质条件

建筑工程三级及以上并且投标人须具备有效期内的安全生产许可证

质量要求

合格

标段（包）招标范围

古城街道长江社区外墙保温、外墙涂料、屋面防水、房檐修复、单元门拆除及更换、单元窗拆除及更换、声控灯更换、楼梯间内墙粉刷、楼梯间内踢脚线修补、钢制楼梯栏杆扶手刷漆等工程（具体工程量详见清单）

投标保证金

9 万元

保证金缴纳方式

保函;电汇

供货/服务/特许经营开始/开工 日期

*开通会员可解锁*

供货/服务/特许经营结束/竣工 日期

*开通会员可解锁*

标段（包）开标地点

锦州市公共资源交易中心（锦州市政府采购中心）(锦州市凌河区胜河里150号)

项目负责人资格条件

[二级注册建造师·建筑工程及以上],并且,[拟投入的项目经理须具备有效期内的安全生产考核合格证]

合同估算价

910.440526 万元

招标文件售价金额

0 万元

是否接受联合体投标

不接受联合体投标

是否兼投

是

是否兼中

否

招标文件获取时间

*开通会员可解锁* 17:00至*开通会员可解锁* 17:00

招标文件获取方式

网上获取

招标文件获取地址

辽宁工程咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login）

投标文件递交截止时间

*开通会员可解锁* 09:00

投标文件递交方法

网上递交

递交地址

辽宁工程咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login）

开标时间

*开通会员可解锁* 09:00

开标方式

远程开标（不见面交易）

开标方式描述

请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/）” 进行解密

评审办法

综合评估法

投标有效期

90日历天

发布媒介

辽宁省招标投标监管网;辽宁省建设工程信息网;全国公共资源交易平台（辽宁省·锦州市）

关于保证金的特殊说明

在监管网发布招标信息的各类项目，各招标人（招标代理机构）应支持使用电子保函并在招标文件中予以明确。各投标人可选择缴纳保证金方式和保函办理模式，自主选择便企金融服务平台和金融机构。任何单位或个人不得干涉投标人缴纳保证金形式，不得指定或限定保函办理平台或机构。招标人（招标代理机构）、各地公共资源交易中心均不得排斥任何符合规定的各类保函。保函办理机构应提供电子化保函验真渠道和保函财务费用支付信息。

其他公告内容

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监督部门

锦州市建设工程招投标管理办公室

项目来源

辽宁省投资项目在线审批监管平台

监督部门联系人

朱先生

监督部门电话

*开通会员可解锁*

招标人

锦州市古塔区住房和城市建设局

地址

古塔区锦朝街53号

联系人

林涛

电话

*开通会员可解锁*

邮箱

gtqwyb@163.com

招标代理机构

辽宁晋之盟项目管理有限公司

地址

辽宁省锦州市松山新区锦娘路3-11-8号

联系人

王女士

电话

*开通会员可解锁*

邮箱

lnjzm66@163.com

公告源URL

https://www.lntb.gov.cn/#/notice?id=55920