晋江市内坑镇动车站站前路大型高立柱广告牌、站前广场三棱柱灯箱广告牌（共 27根） 公开招租项目

受委托，晋江市公共资源交易中心（以下简称 “本中心”）采用 网络动态竞价 方式对 晋江市内坑镇动车站站前路大型高立柱广告牌、站前广场三棱柱灯箱广告牌（共 27根） 进行公开招租，欢迎符合条件的意向竞租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下：

1. 标的名称： 晋江市内坑镇动车站站前路大型高立柱广告牌、站前广场三棱柱灯箱广告牌（共 27根）

2. 标的地址： 内坑镇动车站广场周边及站前路两侧

3.招租数量：2 7根

4. 标的现状： 空置。

5. 挂牌价： 130890 元 /年

6. 租赁期： 2 年 。

7. 装修期： 30 天 。

8. 租金支付方式：按 年 度 支付。

9. 租金递增方式： 无 。

10. 租赁用途：广告宣传 。

11. 押金： 无押金，无履约保证金。

12. 标的限制： 在《营业执照》核定的经营范围内合法经营 。

13. 交易保证金： 20000 元 。

（ 1） 交易保证金缴交方式：竞租人须从基本账户汇出保证金，可选择网银转账、手机银行，基本账户的户名应与竞租人名称一致，并在【用途】一栏请注明 “ 该项目的项目编码 ”例如 202 3 0101-CQ001 ，必须与该项目编码一致。

（ 2 ） 若竞租成功，由承租方缴纳履约保证金汇入出租方指定账户。本中心在确认出租方已收履约保证金后 3 个工作日内将承租方交易保证金按原汇入渠道无息退还。

（ 3 ） 未被确定为承租方的竞租人，本中心在确定承租方之日起 3 个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。

若意向竞租人交纳交易保证金后未参与报名或未成功报名，本中心将在收到意向竞租人《交易保证金退还申请书》之日起 3 个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。

14. 交易保证金账户：

（ 1 ） 开户名称： 晋江市公共资源交易中心

开户银行： 中国农业银行股份有限公司晋江市支行

银行账号： *开通会员可解锁*566770

（ 2 ）开户名称： 晋江市公共资源交易中心

开户银行： 兴业银行晋江青阳支行

银行账号： *开通会员可解锁*0356394

（ 3 ）开户名称： 晋江市公共资源交易中心

开户银行： 招商银行晋江支行

银行账号： 5959*开通会员可解锁*1

（ 4 ） 开户名称： 晋江市公共资源交易中心

开户 银行 : 中信银行泉州晋江支行

银行 账号 : 811*开通会员可解锁*98420

1 5 、公告时间： *开通会员可解锁* 至 *开通会员可解锁* 。

16. 竞价时间及加价幅度：

（ 1 ） 自由报价阶段从 *开通会员可解锁* 开始，限时报价开始时间： *开通会员可解锁* 10：00 ，限时报价周期为 5分钟 。若自由报价阶段有人报价，自由报价阶段结束后，所有竞租人即进入限时报价阶段 。 报价时间结束后即进入优先权行权时间，行权时间为 10分钟。

（ 2 ） 报价只要不低于挂牌价即为有效报价；

（ 3 ） 加价幅度： 2000 元 或其整数倍 ；

（ 4 ） 本中心有权就竞价时间作出调整，如有调整将在本中心网站进行公告。

17.（1） 看样时间： *开通会员可解锁* 至 *开通会员可解锁* ；（仅上班时间）

（ 2）看样联系人：戴晓洋 联系电话：*开通会员可解锁*

18.（1） 交易保证金汇达截止时间： *开通会员可解锁* 至 *开通会员可解锁* 15：00 。

（ 2）项目报名截止时间： *开通会员可解锁* 至 *开通会员可解锁* 15：00 。

（ 3）意向承租人应至晋江市小规模交易平台

（网址： http://222.77.15.163:40080/hyweb/jinjiang/index.do)注册用户名，并于报名截止时间前自行办理项目报名手续。

19. 报名方式：意向承租人应在保证金汇达截止时间之前将交易保证金交纳至本中心指定账户（不计利息，以到账时间为准），并在网上办理报名竞价手续 ,意向承租人通过本中心的竞价资格审核后，即成为竞租人。

20. 特别提示：

（ 1 ） 原租赁合同到期日： 无。 若竞租成功，标的将在《租赁合同》签订之日起 30 日 内移交；

（ 2 ） 本次公开竞价采用 动态 报价方式确定承租方：各竞租人在规定的竞价时间内登录晋江市小规模交易平台

（网址： http://222.77.15.163:40080/hyweb/jinjiang/index.do）进入本项目标的进行报价，按价高者得的原则确定承租方；

（ 3 ） 电话、光纤网络由承租方单独立户安装，自行缴费；

21. 意向承租人应当具备的基本条件：

本次竟买仅限合法存续的企业、社会团体法人参与。

22. 对承租方的主要要求：

租赁期间，能按政府要求落实公益宣传。竞租即认可标的现状，遵守交易规则，不得转租、串标，全面承担租赁期安全、广告合规等全部责任。

23. 承租方的权利与义务： 一、承租方权利

在 租赁期限内，除约定公益专用点位外，依法合规使用其余广告牌进行行业、企业正向宣传，自主设计、投放符合《广告法》的商业广告。

1.有权正常使用广告牌配套设施，在不破坏主体结构、不影响市容安全前提下，自主安排广告画面制作、更换周期。

2.同等条件下，租赁期满享有优先承租权，可按规定参与下一轮公开招租竞价。

3.对出租方不合理、超出政策要求的宣传安排，可依规沟通协商；出租方无故干涉正常合规广告运营的，可提出书面异议。

4.租赁期内如遇政府统一改造、征地等不可抗力，有权按合同约定协商租金减免或合同解除事宜。

二、承租方义务

1.租金履约：按期通过对公账户足额缴清租金、交易保证金，逾期承担相应违约金。

2.公益宣传义务：27块广告牌中固定点位专用于公益宣传，全部制作、安装、更换、维护费用由承租方承担，重大节点按政府要求及时更新核心价值观、文明创建等公益画面，不得遮挡、替换公益内容。

3.安全运维责任：全权承担广告牌全部安全责任，定期开展钢结构、电路安全检测并提交报告备案；负责日常保洁、灯具、钢架、线路维修，故障24小时内处置；承担电费、检修、防腐、审批报备所有费用，发生坍塌、漏电、伤人等事故，所有赔偿与法律责任由承租方自行承担。

4.广告合规义务：商业广告仅限拖鞋产业、诚信经营类内容，严禁虚假宣传、违规营销；因广告内容违法产生处罚、整改损失全部自行负责。

5.资产保护约束：不得擅自改造、拆除广告牌主体结构；未经出租方及泉南公司书面许可，严禁转租、分租、外包、抵押经营权，违者出租方可单方解约并没收保证金。

6.配合管理义务：主动配合镇政府、城管、市场监管检查，按时报送广告投放、安全运维、公益宣传台账；租赁到期完整交还全部设施，人为损坏需全额修复赔偿。

合规交易义务：严格遵守公共资源交易竞价规则，不得串标、围标；全面遵守国有资产管理相关规定，承担运营期间所有经济、行政、法律风险。

资产维护要求（如门前三包等）： 严格执行广告牌点位 “门前三包”：包卫生、包绿化、包秩序。及时清理立柱、灯箱及周边垃圾、广告废料，不占道堆放物料，保持场地整洁通畅，不污染周边环境。

固定公益点位需常态化维护，画面无褪色破损、灯光正常，按要求及时更新公益内容，所有制作、保洁费用自行承担。更换画面、检修设备后及时清理施工垃圾。租赁期满完整交还全部设施，人为损坏需全额修复赔偿。 风险提示（如房屋破损情况，水电情况，实际使用面积等）： 本次出让标的物为我镇管辖范围内站前路大型高立柱广告牌、站前广场三棱柱灯箱广告牌，共计 27根，资产属国有闲置资产，权属清晰，无抵押、查封、权属争议等限制出租情形，本单位承诺该标的物所有权属本单位所有，不存在任何未尽事宜或法律纠纷 。 特别约定事项： 无 。

24. 澄清、修改文件时限：意向竞租人若要求对《公开竞价文件》进行澄清，应在报名截止时间前提交书面材料。委托方和本中心可以在限时报价开始前一个小时对《公开竞价文件》进行修改、补充。

25. 交易服务费： \ 。

中心联系人： 小 颜 联系电话： *开通会员可解锁* 传真： *开通会员可解锁*

报名咨询电话： 400-600-6999

晋江市公共资源交易中心

202 6 - 08 - 06