湛江市坡头区人民法院关于湛江市海东新区海湾南路6号启达东海岸地下室一期0054车位（变卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

修改记录

湛江市坡头区人民法院

关于变卖位于湛江市海东新区海湾南路6号启达东海岸地下室1期、2期共计133个车位的公告

湛江市坡头区人民法院将于2026年5月25日10时至2026年7月24日10时止（延时除外）在湛江市坡头区人民法院阿里巴巴司法拍卖平台上进行公开变卖活动(法院账户名：湛江市坡头区人民法院，法院主页网址：阿里巴巴司法拍卖平台:http://sf.taobao.com/，现公告如下：

一、变卖标的、变卖起拍价、保证金、增价幅度如下表：

附：广东启达实业有限公司名下位于湛江市海东新区海湾南路6号启达东海岸地下室共计133个车位
序号	商铺坐落/车位位置	不动产权证号	建筑面积（㎡）	询价结果（元）	变卖起拍价（元）	变卖预缴款（元）	增价幅度（元）
1	2期地下室196号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0060440号	12.72	95400	53424	53424	600
2	2期地下室197号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0060441号	12.61	94575	52963	52963	600
3	2期地下室199号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0060443号	12.98	97350	54516	54516	600
4	2期地下室202号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0060446号	12.98	97350	54516	54516	600
5	2期地下室204号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0060448号	12.61	94575	52963	52963	600
6	2期地下室209号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0060453号	12.56	94200	52752	52752	600
7	2期地下室210号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0060454号	11.43	85725	48007	48007	600
8	2期地下室219号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0060463号	13.09	98175	54979	54979	600
9	2期地下室220号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0060464号	13.14	98550	55188	55188	600
10	2期地下室221号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0060465号	13.19	98925	55399	55399	600
11	2期地下室222号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0060466号	13.09	98175	54979	54979	600
12	2期地下室223号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0060467号	13.25	99375	55651	55651	600
13	2期地下室224号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0060468号	13.09	98175	54979	54979	600
14	2期地下室225号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0060469号	12.73	95475	53467	53467	600
15	2期地下室226号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0060470号	12.57	94275	52795	52795	600
16	2期地下室227号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0060471号	12.57	94275	52795	52795	600
17	2期地下室228号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0060472号	12.52	93900	52584	52584	600
18	2期地下室231号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0060475号	11.94	89550	50148	50148	600
19	2期地下室232号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0060476号	12.2	91500	51240	51240	600
20	2期地下室233号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0060477号	13.04	97800	54768	54768	600
21	2期地下室239号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0060483号	12.92	96900	54264	54264	600
22	2期地下室241号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0060485号	11.83	88725	49689	49689	600
23	2期地下室243号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0060487号	12.14	91050	50988	50988	600
24	2期地下室244号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0060488号	12.4	93000	52080	52080	600
25	2期地下室245号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0060489号	12.45	93375	52291	52291	600
26	2期地下室246号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0060490号	12.45	93375	52291	52291	600
27	2期地下室247号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0060491号	12.61	94575	52963	52963	600
28	2期地下室248号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0060492号	12.32	92400	51744	51744	600
29	2期地下室253号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0060497号	12.42	93150	52164	52164	600
30	2期地下室254号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0060498号	11.96	89700	50232	50232	600
31	2期地下室256号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0060500号	12.42	93150	52164	52164	600
32	2期地下室259号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0060503号	12.62	94650	53004	53004	600
33	2期地下室265号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0060509号	12.83	96225	53887	53887	600
34	2期地下室270号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0060514号	12.61	94575	52963	52963	600
35	2期地下室272号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0060516号	12.77	95775	53635	53635	600
36	2期地下室273号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0060517号	12.93	96975	54307	54307	600
37	2期地下室276号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0060520号	10.46	78450	43932	43932	600
38	2期地下室280号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0060524号	11.36	85200	47712	47712	600
39	2期地下室281号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0060525号	11.41	85575	47923	47923	600
40	2期地下室283号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0060527号	11.23	84225	47167	47167	600
41	2期地下室285号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0060529号	10.83	81225	45487	45487	600
42	2期地下室294号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0060538号	12.37	92775	51955	51955	600
43	2期地下室295号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0060539号	11.12	83400	46704	46704	600
44	2期地下室296号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0060540号	11.97	89775	50275	50275	600
45	2期地下室297号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0060541号	11.92	89400	50064	50064	600
46	2期地下室298号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0060542号	12.64	94800	53088	53088	600
47	2期地下室301号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0060545号	13.41	100575	56323	56323	600
48	2期地下室304号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0060548号	12.93	96975	54307	54307	600
49	2期地下室307号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0060551号	12.93	96975	54307	54307	600
50	2期地下室309号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0060553号	25.55	191625	107311	107311	600
51	2期地下室312号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0060556号	13.37	100275	56155	56155	600
52	2期地下室315号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0060559号	10.64	79800	44688	44688	600
53	2期地下室319号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0060563号	10.6	79500	44520	44520	600
54	2期地下室320号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0060564号	9.92	74400	41664	41664	600
55	2期地下室323号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0060567号	11.37	85275	47755	47755	600
56	2期地下室333号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0060577号	12.29	92175	51619	51619	600
57	2期地下室337号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0060581号	11.66	87450	48972	48972	600
58	2期地下室339号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0060583号	11.66	87450	48972	48972	600
59	2期地下室341号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0060585号	11.91	89325	50023	50023	600
60	2期地下室346号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0060590号	11.18	83850	46956	46956	600
61	2期地下室350号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0060594号	12.1	90750	50820	50820	600
62	2期地下室351号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0060595号	12.51	93825	52543	52543	600
63	2期地下室357号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0060601号	11.41	85575	47923	47923	600
64	2期地下室362号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0060606号	12.3	92250	51660	51660	600
65	2期地下室363号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0060607号	10.41	78075	43723	43723	600
66	2期地下室370号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0060614号	10.63	79725	44647	44647	600
67	2期地下室371号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0060615号	10.32	77400	43344	43344	600
68	2期地下室372号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0060616号	10.68	80100	44856	44856	600
69	2期地下室374号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0060618号	13	97500	54600	54600	600
70	2期地下室381号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0060625号	13.19	98925	55399	55399	600
71	2期地下室382号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0060626号	12.92	96900	54264	54264	600
72	2期地下室383号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0060627号	12.87	96525	54055	54055	600
73	2期地下室384号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0060628号	13.3	99750	55860	55860	600
74	2期地下室386号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0060630号	12.79	95925	53719	53719	600
75	2期地下室393号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0060637号	13.38	100350	56196	56196	600
76	2期地下室396号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0060640号	13.23	99225	55567	55567	600
77	2期地下室399号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0060643号	13.18	98850	55356	55356	600
78	2期地下室401号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0060645号	12.7	95250	53340	53340	600
79	2期地下室402号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0060646号	13.18	98850	55356	55356	600
80	2期地下室403号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0060647号	12.65	94875	53131	53131	600
81	2期地下室405号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0060649号	13.05	97875	54811	54811	600
82	2期地下室406号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0060650号	12.63	94725	53047	53047	600
83	2期地下室407号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0060651号	12.68	95100	53256	53256	600
84	2期地下室410号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0060654号	12.75	95625	53551	53551	600
85	2期地下室411号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0060655号	13.18	98850	55356	55356	600
86	2期地下室412号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0060656号	12.75	95625	53551	53551	600
87	2期地下室413号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0060657号	12.68	95100	53256	53256	600
88	2期地下室414号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0060658号	13.15	98625	55231	55231	600
89	2期地下室415号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0060659号	12.52	93900	52584	52584	600
90	2期地下室416号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0060660号	12.63	94725	53047	53047	600
91	2期地下室417号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0060661号	12.94	97050	54348	54348	600
92	2期地下室418号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0060662号	12.68	95100	53256	53256	600
93	2期地下室426号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0060670号	12.97	97275	54475	54475	600
94	2期地下室429号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0060673号	13.18	98850	55356	55356	600
95	2期地下室430号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0060674号	12.71	95325	53383	53383	600
96	2期地下室431号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0060675号	12.78	95850	53676	53676	600
97	2期地下室432号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0060676号	13.2	99000	55440	55440	600
98	2期地下室433号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0060677号	12.78	95850	53676	53676	600
99	2期地下室817号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0061061号	8.87	66525	37255	37255	600
100	一期地下室0014号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0046979号	12.98	97350	54516	54516	600
101	一期地下室0027号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0046992号	11.3	84750	47460	47460	600
102	一期地下室0043号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0047008号	13.38	100350	56196	56196	600
103	一期地下室0046号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0047011号	11.37	85275	47755	47755	600
104	一期地下室0054号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0047019号	11.71	87825	49183	49183	600
105	一期地下室0103号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0047068号	12.55	94125	52711	52711	600
106	一期地下室0139号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0047104号	13.09	98175	54979	54979	600
107	一期地下室0157号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0047122号	12.97	97275	54475	54475	600
108	一期地下室0171号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0047136号	11.36	85200	47712	47712	600
109	一期地下室0185号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0047150号	13.03	97725	54727	54727	600
110	一期地下室0209号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0047174号	13	97500	54600	54600	600
111	一期地下室0225号号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0047190号	12.34	92550	51828	51828	600
112	一期地下室0228号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0047193号	12.6	94500	52920	52920	600
113	一期地下室0264号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0047229号	11.72	87900	49224	49224	600
114	一期地下室0284号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0047249号	12.92	96900	54264	54264	600
115	一期地下室0290号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0047255号	13.03	97725	54727	54727	600
116	一期地下室0317号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0047282号	13.13	98475	55147	55147	600
117	一期地下室0320号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0047285号	13.13	98475	55147	55147	600
118	一期地下室0323号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0047288号	13.02	97650	54684	54684	600
119	一期地下室0332号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0047297号	12.27	92025	51535	51535	600
120	一期地下室0465号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0047430号	9.95	74625	41791	41791	600
121	一期地下室0488号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0047453号	12.78	95850	53676	53676	600
122	一期地下室0497号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0047462号	12.83	96225	53887	53887	600
123	一期地下室0518号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0047483号	11.76	88200	49392	49392	600
124	一期地下室0524号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0047489号	12.7	95250	53340	53340	600
125	一期地下室0530号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0047495号	12.05	90375	50611	50611	600
126	一期地下室0533号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0047498号	11.95	89625	50191	50191	600
127	一期地下室0540号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0047505号	11.95	89625	50191	50191	600
128	一期地下室0546号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0047511号	12.5	93750	52500	52500	600
129	一期地下室0587号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0047552号	11.57	86775	48595	48595	600
130	一期地下室0589号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0047554号	12	90000	50400	50400	600
131	一期地下室0592号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0047557号	12	90000	50400	50400	600
132	一期地下室0596号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0047561号	11.66	87450	48972	48972	600
133	一期地下室0598号车位	粤（2019）湛江市不动产权第0047563号	12.05	90375	50611	50611	600

二、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至变卖结束止（节假日休息除外）接受咨询，咨询时间(周一至周五上午9：00-11：00，下午15：00-17：00) 。展示看样时间：请有意看样者自行前往看样，法院不另行安排看样时间。

三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每到最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、变卖方式：1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、1.标的物产权过户（变更登记），因网络司法拍卖本身形成的税费等按国家及当地主管部门规定由相应主体承担。被执行人应承担的税费，由买受人先行垫付，买受人自收到拍卖（变卖）成交裁定书之日起15日内，持垫付的因网络司法拍卖（变卖）本身形成的税费支付凭证向本院申请退款（买受人对提供的税费支付凭证真实性负责，承担相应法律责任），本院审查税费支付凭证符合条件的，从拍卖（变卖）款中优先退付。买受人有正当理由无法在上述期间办理的，应提前向本院提出书面延期申请，经本院审核同意后可延期。逾期未按上述规定办理的，本院不再从变卖款中优先偿付，请买受人自行向被执行人主张该权利。

2.不动产过户期间如因房产及土地权利性质、用途、使用权类型发生变更而产生相应出让金、房屋维修基金等费用、由买受人承担。

3.标的物可能存在的物业管理费、水、电、气等欠费由买受人自行承担或自行与相关单位协商解决（法院不负责调取、提供拍品原所有人不动产户籍信息及其名下其他财产信息、婚姻状况、拍品前次成交价格票据等资料），具体费用请竞买人于竞买前至相关单位自行查询。对拍品财产能否办理过户手续、过户中涉及的买方应缴纳税费以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。买受人自行办理水、电、煤气等户名变更手续，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。因变卖标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用及风险自行承担，变卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。未办理房地产权证的房地产，变卖人不作可出证的任何承诺。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

七、公告所示的不动产面积均为参考面积，一切以房产管理部门宗地丈量为准。

八、对上述标的权属有异议者，请于开拍前三个工作日前与本院联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十一、变卖竞价前淘宝网系统将锁定竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，变卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息；变卖成交的，变卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。变卖余款须在变卖成交确认单生成之日起10日内，由竞得者全额缴入法院指定账户（户名：湛江市坡头区人民法院，开户银行：中国银行股份有限公司湛江坡头支行，账号：645781016977），汇款时请注明本案号：（2026）粤0804执39号。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

举报监督电话：*开通会员可解锁*

法院咨询电话：*开通会员可解锁*

淘宝技术咨询：400-822-2870

网拍辅助机构电话：*开通会员可解锁*

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

温馨提示：因承办法官工作繁忙，可能无法随时接听咨询电话，请仔细阅读公告和须知，标的物的情况一切以公告和须知内容为准，敬请谅解！竞买过程中如遇技术问题，可拨打淘宝技术咨询：400-822-2870。

湛江市坡头区人民法院

二〇二六年四月二十二日