密山市人民法院关于铁路专用线、站台、罩棚、立筒仓、大米保温仓、砖仓库（第二次拍卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

修改记录

密山市人民法院关于拍卖涉案铁路专用线、罩棚、站台等标的物的公告

（第二次）

密山市人民法院将于*开通会员可解锁*10时至*开通会员可解锁*10时（延时除外）在密山市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：密山市人民法院，法院主页网址：http://sf.taobao.com/0467/04 ），现公告如下：

一、拍卖标的物：各标的物均位于密山市密山镇兴粮路1号，即密山市谷丰油脂有限公司院内的铁路专用线、铁路专用线上的站台及罩棚。各标的物基本情况、评估价、第二次拍卖起拍价、保证金、增价幅度详见下表。

名称	结构规格	数量	单位	成新率	评估价（元）	二次拍卖起拍价（元）	保证金（元）	增价幅度（元）
罩棚	彩钢	2987	㎡	45%	开通会员可解锁	合并拍卖2070000	400000	10000
站台		2369	㎡	45%
铁路		254	m	70%
立筒粮仓2座		1000	m³	80%
大米保温仓	彩钢	1602	㎡	55%
砖仓库		567	㎡	35%

特别提示：以上拍卖的各标的物展示照片仅供参考，竞买人参加竞拍前须实地看样，拍卖人对拍卖标的物能否正常使用不作保证，如竞拍成交，密山市谷丰油脂有限公司应保证成交标的物的正常使用权利。密山市谷丰油脂有限公司及该公司实际控制人李彦平应当保障买受人或以物抵债接收人正常使用拍卖成交标的物，并保障使用铁路专用线的货运车辆在密山市谷丰油脂有限公司院内全天24小时车辆进出正常通行，不得人为设置障碍负担、阻碍成交标的物的正常使用，确保买受人或以物抵债权利人的正常生产、经营。

以上拍卖财产及铁路专用线所占用的土地无土地使用证，铁路专用线所占土地属铁路用地，粮仓、保温仓、砖仓库不能办理产权证照，如遇国家政策等不确定因素要求强制拆除，所产生的损失由买受人或以物抵债权利人自行承担。

以上拍卖标的物位于密山市谷丰油脂有限公司院内北侧，进出车辆需经过该公司院内东侧道路（土地），如买受人或以物抵债权利人对该公司院内东侧道路（土地）的使用与密山市谷丰油脂有限公司产生纠纷，需另行诉讼解决。

二、咨询、展示看样的时间与方式：公告期间（节假日休息）接受咨询。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：本次拍卖标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。以上问题购买人责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关水、电、土地使用费、铁路专用线维护费等欠费在拍卖成交（或以物抵债）后，自财产所有权转移之日起，之前产生的上述欠费由原标的物所有人承担，之后产生的上述欠费由买受人（或以物抵债权利人）承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于*开通会员可解锁*前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：

与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在*开通会员可解锁*前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：密山市人民法院执行款专户，开户银行：中国工商银行股份有限公司密山市支行，账号：*开通会员可解锁*0035195）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。