山东省东营市中级人民法院关于东营市东营区淄博路13-31号的1套房产（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

修改记录

山东省东营市中级人民法院将于*开通会员可解锁*10时起至*开通会员可解锁*10时止（延时除外）在山东省东营市中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：山东省东营市中级人民法院，法院主页网址:sf.taobao.com/0546/03），现公告如下：

一、拍卖标的：本次拍卖对象为东营市东营区淄博路13-31号的1套房产，权证号为东房权证东营区字第115333号、第115334号，详见附件《评估报告》。

评估价：*开通会员可解锁*元，起拍价：848451.1元，保证金：80000元，增价幅度：5000元。

备注：存在租赁，存在违规扩建，该不动产已取得房屋所有权证，但未获取相关的土地权属资料。

二、咨询、展示标的的时间与方式：自公告之日起至*开通会员可解锁*止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系，统一安排查看标的，标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未查看标的物竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费按照相关税法规定由买卖双方各自承担，其他可能产生的物业费、水、电等欠费由买受人承担。

由于被执行人的特殊情况，能否开具发票请意向购买人提前咨询相关部门。

六、对上述标的权属有异议者，请于*开通会员可解锁*前与本院联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：有，李云基、姜明岳。

如有其他优先购买权人主张优先购买权的,应于*开通会员可解锁*前向本院提交合法有效的证明，参加竞买的，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

九、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十、拍卖余款请在*开通会员可解锁*17时前缴纳至法院指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“(2025)鲁05执145号淄博路拍卖余款”。

户名：山东省东营市中级人民法院

账号：62284*开通会员可解锁*65

开户行：中国农业银行股份有限公司东营东城支行

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：*开通会员可解锁*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*

淘宝技术咨询：400-822-2870

山东省东营市中级人民法院

二〇二六年一月二十一日

东营市东营区淄博路13-31号的1套房产