冠县人民法院关于冠县团结路北侧、兴华路东侧（盛世豪庭小区）17幢1单元12303室房产（含-2层17幢20号)一宗（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

修改记录

山东省冠县人民法院将于*开通会员可解锁*15日10时至*开通会员可解锁*16日10时止（延时除外）在冠县人民法院京东司法拍卖网络平台上（http://sifa.jd.com/1981）进行公开拍卖活动（法院账户名：冠县人民法院），现公告如下：

一、拍卖标的：冠县团结路北侧、兴华路东侧（盛世豪庭小区）17幢1单元12303室房产（含-2层17幢20号)一宗

标的详情：该标的不动产权证书号为鲁（2022）冠县不动产权第0001361号；规划用途：住宅；房屋性质：市场化商品房；房屋结构：钢筋混凝土结构；总层数：26层，所在楼层：23层；建筑面积：108.8平方米；17幢20号房屋结构：钢筋混凝土结构；所在层次-2层；建筑面积为18.72平方米；竣工时间：*开通会员可解锁*；土地使用期限*开通会员可解锁*起至*开通会员可解锁*止。（所提供照片仅供参考，标的物以实物现状为准）

起拍价：422519.44元，保证金：50000元，增价幅度：4000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至*开通会员可解锁*接受咨询，有意者请自行看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本院不提供与标的物相关的说明书及票据等资料。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：

标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本院不提供与标的物相关的说明书及票据等资料。

六、其他相关条件

1、拍卖成交后，法院出具确认拍卖成交裁定书和协助执行通书，并送达相关部门办理产权过户手续。拍卖物是否可以办理产权过户手续，由买受人自行到相关部门查询并处理。

2、标的物转让登记手续由买受人自行办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，依照法律、行政法规的规定，由相应的主体承担，具体费用请竞买人至相关单位查询。

3、拍卖标的所涉及的物业费、水、电等有关未清偿受法律保护的债务均由买受人自行核实并承担。

4.竞买人须承诺，自行承担标的无法过户的风险。

说明：拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务；保证金数额不足弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价，依据相关规定，由原买受人补交，拒不补交的，法院将强制执行。