南京市溧水区人民法院关于坐落于车库1311号、权证号为苏（2016）宁浦不动产权第0033758号（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

修改记录

看样服务：本拍品已委托苏州农润网络科技有限公司在拍卖期间提供信息咨询及组织看样。

咨询电话：*开通会员可解锁* 承办人：*开通会员可解锁*

拍卖公告

（第一次拍卖）

南京市溧水区人民法院将于*开通会员可解锁*10时至*开通会员可解锁*10时止（延时除外）在南京市溧水区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(户名：南京市溧水区人民法院，网址：https://sf.taobao.com/025），现公告如下：

一、拍卖标的：风险提示：①购买车位如产生物业公司收取管理费等一切相关费用，均由买受人自理。②竞买人如非该小区业主，成交后，与小区业主、物业公司等产生纠纷，自行解决。③成交后现状交付，本院不作承诺。以下拍卖的标的物均位于南京市浦口区江浦街道镇南河路99号(标的评估价、起拍价、保证金、加价幅度详见下表)

拍卖明细表
序号	权利人	房屋坐落	规划用途	车位类型	所在层数/总层	建筑面积（㎡）	评估单价（元/个）	起拍价	保证金	加价幅度
1	南京**房地产开发有限公司	车库591号	车位	微型车位	-2/2	9.16	36000	25200	3000	300
2		车库594号		微型车位		9.16	36000	25200
3		车库595号		微型车位		9.16	36000	25200
4		车库596号		微型车位		9.16	36000	25200
5		车库597号		微型车位		9.16	36000	25200
6		车库598号		微型车位		9.16	36000	25200
7		车库599号		微型车位		9.16	36000	25200
8		车库600号		微型车位		9.16	36000	25200
9		车库601号		微型车位		9.16	36000	25200
10		车库602号		微型车位		9.16	36000	25200
11		车库603号		微型车位		9.16	36000	25200
12		车库604号		微型车位		9.16	36000	25200
13		车库605号		微型车位		9.16	36000	25200
14		车库608号		标准车位		13.25	45000	31500
15		车库613号		标准车位		13.25	45000	31500
16		车库617号		标准车位		13.25	45000	31500
17		车库631号		小子母车位		13.25	60750	42525
18		车库632号		标准子母车位		13.25	67500	47250
19		车库635号		标准子母车位		13.25	67500	47250
20		车库638号		标准车位		13.25	45000	31500
21		车库639号		微型车位		9.16	36000	25200
22		车库641号		微型车位		9.16	36000	25200
23		车库642号		微型车位		9.16	36000	25200
24		车库643号		微型车位		9.16	36000	25200
25		车库644号		标准车位		13.25	45000	31500
26		车库646号		微型车位		9.16	36000	25200
27		车库647号		微型车位		9.16	36000	25200
28		车库648号		微型车位		9.16	36000	25200
29		车库649号		微型车位		9.16	36000	25200
30		车库650号		微型车位		9.16	36000	25200
31		车库654号		微型车位		9.16	36000	25200
32		车库659号		标准车位		13.25	45000	31500
33		车库660号		标准车位		13.25	45000	31500
34		车库661号		标准车位		13.25	45000	31500
35		车库665号		标准车位		13.25	45000	31500
36		车库668号		标准车位		13.25	45000	31500
37		车库669号		标准车位		13.25	45000	31500
38		车库700号		标准车位		13.25	45000	31500
39		车库704号		标准车位		13.25	45000	31500
40		车库709号		标准车位		13.25	45000	31500
41		车库717号		标准车位		13.25	45000	31500
42		车库718号		标准车位		13.25	45000	31500
43		车库722号		标准车位		13.25	45000	31500
44		车库725号		标准车位		13.25	45000	31500
45		车库729号		标准车位		13.25	45000	31500
46		车库733号		标准车位		13.25	45000	31500
47		车库735号		微型车位		9.16	36000	25200
48		车库736号		标准车位		13.25	45000	31500
49		车库738号		标准车位		13.25	45000	31500
50		车库748号		标准车位		13.25	45000	31500
51		车库749号		标准车位		13.25	45000	31500
52		车库751号		标准车位		13.25	45000	31500
53		车库754号		标准车位		13.25	45000	31500
54		车库760号		标准车位		13.25	45000	31500
55		车库761号		标准车位		13.25	45000	31500
56		车库784号		标准车位		13.25	45000	31500
57		车库786号		标准车位		13.25	45000	31500
58		车库790号		标准车位		13.25	45000	31500
59		车库795号		标准车位		13.25	45000	31500
60		车库796号		标准车位		13.25	45000	31500
61		车库798号		标准车位		13.25	45000	31500
62		车库801号		标准车位		13.25	45000	31500
63		车库804号		标准车位		13.25	45000	31500
64		车库807号		标准车位		13.25	45000	31500
65	车库813号	标准车位	13.25	45000	31500
66	车库822号	标准车位	13.25	45000	31500
67	车库823号	标准车位	13.25	45000	31500
68	车库824号	标准车位	13.25	45000	31500
69	车库825号	标准车位	13.25	45000	31500
70	车库841号	标准车位	13.25	45000	31500
71	车库844号	标准车位	13.25	45000	31500
72	车库847号	标准车位	13.25	45000	31500
73	车库850号	标准车位	13.25	45000	31500
74	车库853号	标准车位	13.25	45000	31500
75	车库855号	标准车位	13.25	45000	31500
76	车库856号	标准车位	13.25	45000	31500
77	车库875号	标准车位	13.25	45000	31500
78	车库876号	标准车位	13.25	45000	31500
79	车库877号	微型车位	9.16	36000	25200
80	车库887号	标准车位	13.25	45000	31500
81	车库889号	标准车位	13.25	45000	31500
82	车库890号	标准车位	13.25	45000	31500
83	车库891号	标准车位	13.25	45000	31500
84	车库892号	标准车位	13.25	45000	31500
85	车库894号	标准车位	13.25	45000	31500
86	车库897号	微型车位	9.16	36000	25200
87	车库901号	标准车位	13.25	45000	31500
88	车库903号	标准车位	13.25	45000	31500
89	车库904号	微型车位	9.16	36000	25200
90	车库905号	微型车位	9.16	36000	25200
91	车库907号	标准车位	13.25	45000	31500
92	车库909号	标准车位	13.25	45000	31500
93	车库912号	标准车位	13.25	45000	31500
94	车库918号	标准车位	13.25	45000	31500
95	车库922号	微型车位	9.16	36000	25200
96	车库923号	微型车位	9.16	36000	25200
97	车库934号	标准车位	13.25	45000	31500
98	车库958号	微型车位	9.16	36000	25200
99	车库959号	微型车位	9.16	36000	25200
100	车库960号	微型车位	9.16	36000	25200
101	车库982号	标准车位	13.25	45000	31500
102	车库987号	标准车位	13.25	45000	31500
103	车库990号	标准车位	13.25	45000	31500
104	车库998号	标准车位	13.25	45000	31500
105	车库1004号	微型车位	9.16	36000	25200
106	车库1005号	微型车位	9.16	36000	25200
107	车库1044号	标准车位	13.25	45000	31500
108	车库1047号	标准车位	13.25	45000	31500
109	车库1048号	标准车位	13.25	45000	31500
110	车库1049号	标准车位	13.25	45000	31500
111	车库1050号	标准车位	13.25	45000	31500
112	车库1052号	标准车位	13.25	45000	31500
113	车库1053号	标准车位	13.25	45000	31500
114	车库1112号	标准车位	13.25	45000	31500
115	车库1113号	标准车位	13.25	45000	31500
116	车库1114号	标准车位	13.25	45000	31500
117	车库1115号	标准车位	13.25	45000	31500
118	车库1117号	标准车位	13.25	45000	31500
119	车库1124号	微型车位	9.16	36000	25200
120	车库1125号	微型车位	9.16	36000	25200
121	车库1127号	微型车位	9.16	36000	25200
122	车库1129号	微型车位	9.16	36000	25200
123	车库1130号	微型车位	9.16	36000	25200
124	车库1131号	微型车位	9.16	36000	25200
125	车库1132号	标准车位	13.25	45000	31500
126	车库1133号	标准车位	13.25	45000	31500
127	车库1142号	标准车位	13.25	45000	31500
128	车库1144号	标准车位	13.25	45000	31500
129	车库1147号	标准车位	13.25	45000	31500
130	车库1150号	标准车位	13.25	45000	31500
131	车库1152号	标准车位	13.25	45000	31500
132	车库1154号	微型车位	9.16	36000	25200
133	车库1156号	微型车位	9.16	36000	25200
134	车库1157号	微型车位	9.16	36000	25200
135	车库1161号	微型车位	9.16	36000	25200
136	车库1162号	微型车位	9.16	36000	25200
137	车库1299号	标准车位	13.25	45000	31500
138	车库1302号	标准车位	13.25	45000	31500
139	车库1303号	标准车位	13.25	45000	31500
140	车库1305号	标准车位	13.25	45000	31500
141	车库1311号	标准车位	13.25	45000	31500
142	车库1312号	标准车位	13.25	45000	31500
143	车库1313号	标准车位	13.25	45000	31500
144	车库1314号	标准车位	13.25	45000	31500
145	车库1315号	标准车位	13.25	45000	31500
146	车库1325号	微型车位	9.16	36000	25200
147	车库1326号	微型车位	9.16	36000	25200
148	车库1336号	标准车位	13.25	45000	31500
149	车库1337号	标准车位	13.25	45000	31500
150	车库1339号	标准车位	13.25	45000	31500
151	车库1340号	标准车位	13.25	45000	31500
152	车库1341号	标准车位	13.25	45000	31500
153	车库1342号	标准车位	13.25	45000	31500
154	车库1343号	标准车位	13.25	45000	31500
155	车库1344号	标准车位	13.25	45000	31500
156	车库1346号	标准车位	13.25	45000	31500
157	车库1349号	标准车位	13.25	45000	31500
158	车库1350号	标准车位	13.25	45000	31500
159	车库1438号	微型车位	9.16	36000	25200
160	车库1440号	标准车位	13.25	45000	31500
161	车库1441号	微型车位	9.16	36000	25200
162	车库1442号	微型车位	9.16	36000	25200
163	车库1443号	微型车位	9.16	36000	25200
164	车库1444号	微型车位	9.16	36000	25200
165	车库1445号	微型车位	9.16	36000	25200

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向南京市溧水区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

根据最高法院《关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》，竞买人参与竞买司法拍卖房产的，应当符合房产所在地购房政策，并书面向本院承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。同时，竞买人竞买前可向房产所在地的相关部门了解购房政策。拍卖成交后，买受人需书面向本院提交购房证明，因买受人不符合房产所在地购房政策导致无法办理过户的，由买受人依法承担悔拍等一切法律后果。

下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：　　（一）负责执行的人民法院；　　（二）网络服务提供者；　　（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；　　（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自即日起至*开通会员可解锁*止的工作时间（节假日及双休日除外）接受咨询，看样时间根据预约情况，统一安排，有意者请与委托法院的拍卖辅助机构苏州农润网络科技有限公司联系。

重要提示：

为加快执行案件中财产处置变现程度和速度，根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第七条之规定，南京市溧水区人民法院现将网络司法拍卖的司法辅助服务工作委托给苏州农润网络科技有限公司。该标的成交后需收取辅助服务费用，该费用支出由被执行人承担。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、优先购买权人参与竞拍情况：无。

八、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费等均按国家及当地主管部门规定由相应主体承担；可能存在的物业、水、电等欠费由买受人承担（法院不负责调取、提供拍品原所有人名下财产信息、婚姻状况、拍品前次成交价格票据等材料）。

九、与本标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等〕均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，特别提醒：拍卖余款在*开通会员可解锁*17时前缴入法院指定账户(户名：南京市溧水区人民法院，开户行：中国工商银行股份有限公司溧水支行，账号：95588343*开通会员可解锁*)。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

重要提示：本次拍品银行是否能够提供贷款、竞买人是否符合贷款条件及其他事宜，请有意向竞买人提前咨询相关银行，如因买受人个人原因，导致无法通过银行贷款审核，需要买受人按照法院发布的竞买公告、竞买须知等材料上规定的时间自行筹款并缴纳拍卖尾款。如不能按期缴纳，将承担相应的法律后果。

非因买受人个人原因导致特殊情况下需要延期付款的，买受人应书面申请并经本院同意。

贷款银行联系方式如下：

中国银行溧水支行董经理*开通会员可解锁*；

江苏溧水农村商业银行五洲支行张经理*开通会员可解锁*。

邮储银行e拍贷邢经理*开通会员可解锁*。

中信银行溧水支行秦经理*开通会员可解锁*。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?spm=a2166.1744555.1998438769.1.X29vTs。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

南京市溧水区人民法院咨询电话：*开通会员可解锁*（承办人）、*开通会员可解锁*（网拍专员）