标的调查情况表

标的名称

涟水县涟羊南路北侧东鼎商城东鼎小镇T9栋107、207、307室商铺整体拍卖

权证情况

法院执行裁定书

(2025)苏 0826 执恢 788号

不动产权证号

东鼎小镇T9幢107室：苏(2016)涟水县不动产权第0007213号

东鼎小镇T9幢207室：苏(2016)涟水县不动产权第0007212号

东鼎小镇T9幢307室：苏(2016)涟水县不动产权第0007214号

土地产权证

标的所有人

屠** 朱**

评估鉴定基准日

标的现状

房屋用途

商业

土地性质

出让

土地用途

是否已腾空

否

租赁情况

有，租赁期限至*开通会员可解锁*，租金已全部给清

过户情况

经营情况

钥 匙

无

权利限制情况

查封

被涟水县人民法院查封，有处置权

抵押

提供的文件

1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》

标的物介绍

建筑总面积

东鼎小镇T9幢一层107室：45.75平方米

东鼎小镇T9幢二层207室：38.75平方米

东鼎小镇T9幢三层307室：38.75平方米

公摊总面积

土地总面积

房产年龄

装修情况

简装

房屋户型

房屋楼层

1-3层

房屋朝向

周边配套

其他介绍

标的物估值

标的评估总价

540000元（议价）

备 注

1、房屋现状处置，登记面积与实际面积可能存在差异、房屋结构与设计规划可能存在差异，以房屋实际现状为准，竟买人竞买视为认可可能存在的瑕疵。竞买求，若因不后自行垫付过户过程中应由被执行人承担的水电、物业及过户相关税费。竞买人受让房屋后依房屋所在地的相关消防、卫生等综合治理方面的法律法规使用该房屋，承担相应的法律责任。

2、房屋欠付的水电、物业费用由竞买人自行承担;

3、竞买人需符合当地购房资格要求，若因不符合要求造成的一切后果由竞买人自行承担。

4、东鼎小镇T9幢107、207、307室商铺被面馆承租与隔壁商铺打通，成交后自行隔离。