昌邑市人民法院关于昌邑市富昌街东首原王葛小学院内厂房及地上附着物、行车及推拉门一宗（第二次拍卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

修改记录

昌邑市人民法院关于拍卖昌邑市富昌街东首原王葛小学院内厂房及地上附着物、行车及推拉门一宗的公告

昌邑市人民法院将于*开通会员可解锁*10时至*开通会员可解锁*10时止（延时除外）在昌邑市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：昌邑市人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/0536/11），现公告如下：

一、拍卖标的：昌邑市富昌街东首原王葛小学院内厂房及地上附着物、行车及推拉门一宗

起拍价：1377345.02元，保证金：20万元，增价幅度：6000元及其整倍数。

拍卖标的物基本情况：

本次拍卖只拍卖昌邑市富昌街东首原王葛小学院内厂房及地上附着物、行车及推拉门一宗，包括厂房及平房内部、院内的水电管线及装修装饰（详见拍卖公告及评估报告附表），不包括土地使用权及学校房产、变压器。

坐落：山东省潍坊市昌邑市富昌街东首原王葛小学（山东立辉重工有限公司）。

序号	项目	名称	面积	备注
序号	项目	名称	面积	备注
1	房产	车间1	811.76	复合板尖顶，钢窗铁门，无间隔，四周砖墙，内墙涂料，外墙水泥抹面，高6.6米
2		车间2	294.68	红瓦尖顶，外墙水泥抹面，内墙涂料，木檩条，铝窗铁门，无间隔，水泥地面，5.3m高。
3		车间3	294.68	红瓦尖顶，外墙水泥抹面，内墙涂料，木檩条，铝窗铁门，无间隔，水泥地面，5.3m高。
4		车间2接建	608.48	H型钢梁支撑，1.4m高砖墙，复合板围护，复合板顶，借两墙，不含行车，含轨道。5.3m高。
5		平房1	188.86	红瓦尖顶，外墙水泥抹面，内墙涂料，铝合金窗，瓷砖地面，石膏吊顶，3.2m高。
6		平房2	37.63	红瓦尖顶，外墙水泥抹面，内墙涂料，铝合金窗，瓷砖地面，石膏吊顶，3.2m高。
1	附属物	水泥地面	778.92	㎡
2		彩砖地面	143.64	㎡
3		院墙	188.60	m
4		彩钢墙	52.40	m
5		大门	6.00	m
6		排污管	125.10	m
7		水池	21.20	m³
8		简易厕所	3.96	㎡
9		法桐	2.00	棵
10		国槐	1.00	棵
11		果树	28.00	杏树，山楂，柿子，梨树，石榴，桃树，葡萄，李子，无花果
12		果树	3.00	石榴苗
13		桑树	1.00	棵
14		金银花	1.00	棵
15		紫藤	2.00	棵
16		红木香	2.00	棵
17		花椒	1.00	棵
18		牡丹	5.00	棵

行车位于车间2接建钢构车间，根据被申请方所述行车为30吨，推拉门为不锈钢手动推拉门（含2侧门垛）。

序号	项目	名称	面积	单位	备注

1		推拉门	1.00	处	含两侧门垛
2		30吨行车	1.00	宗	含其配套设施

评估价值为人民币：*开通会员可解锁*元

更多详情见评估报告！

拍辅机构名称:山东鑫诺司辅清算事务集团有限公司/*开通会员可解锁*

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2天接受咨询。

地点：标的物所在地

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：

1.拍卖标的物为自建房，使用土地性质为集体用地，不具备办理产权登记条件。

2.拍卖标的物以实际交付现状为准，风险由买受人自行承担，本院不作任何承诺，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。

3、本次拍卖只拍卖昌邑市富昌街东首原王葛小学院内厂房及地上附着物、行车及推拉门一宗，包括厂房及平房内部、院内的水电管线及装修装饰材料。不包括土地使用权及学校房产、变压器，土地及学校房产权利人为昌邑市奎聚街道文山小学，变压器权利人为田立辉。买受人竞拍取得标的物后可能面临被拆除、搬离风险，该风险由买受人自行承担。如买受人需在原址上继续经营或使用，需自行与对应的合法权利人协商，如协商不成，应尽快搬离，本院不承担任何责任。

4.拍卖成交后，若悔拍依法承担交纳的保证金不予退还等责任。

5.本院已将该网络司法拍卖过程中的事务性辅助工作委托给山东鑫诺司辅清算事务集团有限公司完成。

六、其他相关条件

1.拍卖标的物产生的相关税费及其他费用，依照相关法律法规由相关主体承担，其可能存在的水、电、物业费等欠费缴纳依照相关法律法规由买受人承担。

2.竞买人须提前了解购买标的，自行承担因参拍成交无法过户的风险。

七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告后五个工作日内与本院联系。

八、竞买人资格条件：

1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

4.根据法释（2021）18号最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定，竞买人必须具备购房资格及相应法律后果等内容，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。