山东省东营市中级人民法院关于东营区峨眉山路16号104不动产权证号为【鲁（2016）东营市不动产权第0003459号】的不动产（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

修改记录

山东省东营市中级人民法院将于2026年2月5日10时至*开通会员可解锁*10时止（延时除外）在山东省东营市中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：山东省东营市中级人民法院，法院主页网址:sf.taobao.com/0546/03），现公告如下：

一、拍卖标的：

拍卖对象为山东省东营市东营区峨眉山路16号104不动产权证号为【鲁（2016）东营市不动产权第0003459号】的不动产（详见评估报告）。

评估价：*开通会员可解锁*元；起拍价：116507918.43元，保证金：11000000元，增价幅度：100000元。

备注：该不动产位于大型家居生活广场4层，存在五十二家商铺租赁尚未腾空，购买前详情请咨询法院。

该房产所有信息以不动产相关登记部门为准，请意向竞买人自行向有关部门咨询过户手续。该标的物是否存在限购，能否办理相关产权证明，需在参与竞买前请自行至当地不动产登记部门等相关单位了解具体要求，竞买人由于不满足购置资格要求而导致的无法过户、悔拍等情况本院不承担任何责任。

二、咨询、展示标的的时间与方式：自公告之日起至*开通会员可解锁*止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。有意者务必亲自实地看样，未查看标的物的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物交易过程中产生税费按照税法及相关法律的规定由买卖双方各自承担。其他可能产生的物业费、水、电等欠费由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担，具体金额等信息请竞买人拍卖前至相关单位自行了解查询。

七、对上述标的权属有异议者，请于*开通会员可解锁*前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在*开通会员可解锁*17时前缴纳至法院指定账户，并在银行进账联用途栏注明“（2025）鲁05执恢102号拍卖余款”。

户名：山东省东营市中级人民法院

账号：62284*开通会员可解锁*63

开户行：中国农业银行股份有限公司东营东城支行

十二、司法拍卖因标的物本身价值、其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍时，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：*开通会员可解锁*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：*开通会员可解锁*

淘宝技术咨询：400-822-2870

山东省东营市中级人民法院

二〇二六年一月四日

东营市东营区峨眉山路16号104不动产权证号为【鲁（2016）东营市不动产权第0003459号】的不动产