隆回县人民法院关于隆回县桃洪镇青丰村的一宗国有工业用地以及22个桩基础（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

修改记录

湖南省隆回县人民法院

拍卖公告

湖南省隆回县人民法院将于*开通会员可解锁*10时至*开通会员可解锁*10时止（延时的除外）在湖南省隆回县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台（网址https://sf.taobao.com/0739/05，户名：湖南省隆回县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：隆回县桃洪镇青丰村的一宗国有工业用地以及22个桩基础。

土地及地上建筑物情况：

A、土地：根据《国有土地使用证》[证号：隆国用（2011）第022229号]证载显示，土地使用权人为：湖南省乾华置业有限公司；座落：隆回县桃洪镇青丰村；土地面积为27484.30平方米；地类（用途）：工业用地；使用权类型：出让；土地使用终止日期2059年3月30日。

B、附属物：地上嵌入22个桩基础。

查封情况：被隆回县人民法院查封

其他详情请查看《标的物情况调查表》

起拍价：10030700元，保证金：1000000元，增价幅度：100000元

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始3个工作日前向隆回县人民法院办理委托手续，并经法院确认；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到隆回县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为，成交后裁定参拍人为买受人。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至*开通会员可解锁*17时止接受咨询（双休日除外），有意者请与司法网拍辅助机构联系统一安排看样，看样时间初步暂定开拍前3天请在前一天拨打联系电话：*开通会员可解锁*

特别提醒:该标的地上嵌入22个桩基础，标的物以实物现状为准。法院、辅助公司不承担拍卖标的瑕疵保证。未实地察看了解情况的竞买人不要盲目参与竞买，由于不了解情况而参加竞买的责任及后果由买受人自己承担。竞买人一旦参与网络竞价即视为完全了解标的物情况，认可标的物现状和标的物存在或可能存在的明暗瑕疵及尚未发现的重大缺陷，自愿承担由此引起的一切不利自己的风险后果，并自愿承担责任。法院、辅助公司不承担任何责任。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：本次拍卖不设保留价，起拍价即为保留价，一人竞拍，出价不低于起拍价即可成交。

六、本公告发布三日前，本院已书面通知当事人。对本标的物权属、租赁情况等有异议者，请于*开通会员可解锁*前与本院联系。

七、本标的物优先购买权人相关说明：本标的物网络司法拍卖事项本院已通知了能通知到的当事人、已知优先购买权人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满五日视为已通知。

八、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。因交易而产生的税（费）及承担方式按照税收法律法规规定缴纳，具体以主管税务机关根据标的成交价格或以物抵债价格计算确定本次处置应缴税（费）金额，其中被执行人承担的税（费）从成交价款中优先扣除其应承担的税（费）并缴入税务机关指定账户：以物抵债由被执行人承担的税（费）由申请执行人垫付，接受以物抵债债权人视同买受人并向税务机关申报缴纳其承担的税（费）。未明确缴费义务人的费用由买受人承担，如果涉及到物业费、水、电、燃气、网络等欠费均由买受人承担，买受人自行办理水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理，具体费用请竞买人于开拍前至相关单位自行查询。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、买受人在竞拍前应先在拍卖平台交纳竞拍保证金，拍卖结束后如未能竟得者，保证金由拍卖平台自动退还竞买人账户，期间不计利息。竞买成功后，保证金则自动转入法院指定账户，拍卖余款请竞买人在*开通会员可解锁*16时前缴入法院指定账户(收款单位名称：隆回县人民法院，开户行名称：长沙银行股份有限公司隆回支行，账号：8*开通会员可解锁*1810050839)。

十一、买受人逾期未支付拍卖款或明确表示悔拍的，人民法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。所交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖的价款低于原拍卖价款的差价、拍卖公告费用、其他合理损失费用。人民法院可以直接从其预交的保证金中扣除，扣除保证金后有剩余的，冲抵本案被执行人的债务及与拍卖财产相关的被执行人债务；保证金数额不足的，责令原买受人补交；拒不补交的，强制执行。

十二、对于在司法网络拍卖中恶意抬价、串标、围标等扰乱司法拍卖秩序的买受人，人民法院将依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百八十七条之规定予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据在竞拍前支付保证金，如开拍后造成保证金无法支付的，后果自行负责。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。

标的情况详见湖南省隆回县人民法院委托评估涉及湖南省乾华置业有限公司拥有的位于隆回县桃洪镇青丰村[土地使用权评估面积27484.30平方米]的一宗工业用途国有建设用地使用权以及22个桩基础涉执处置司法评估，土地估价报告编号：湘邵房（2026）土估字第L03031101号。

标的物详情咨询（网络拍卖辅助机构）：

咨询电话：*开通会员可解锁*

监督电话：*开通会员可解锁*

联系地址：隆回县桃洪镇沿河中路法院新办公楼。

二〇二六年三月二十三日

隆回县桃洪镇青丰村的一宗国有工业用地以及22个桩基础