乌鲁木齐市天山区人民法院关于乌鲁木齐市天山区西后街108号4栋4层3单元402室房产（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

修改记录

关于乌鲁木齐市天山区西后街108号4栋4层3单元402室房产的拍卖公告

乌鲁木齐市天山区人民法院将于*开通会员可解锁*12时至*开通会员可解锁*12时止（延时除外）在乌鲁木齐市天山区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，法院主页网址：（https://sf.taobao.com）现公告如下：

一、拍卖标的：乌鲁木齐市天山区西后街108号4栋4层3单元402室房产；产权证号：乌房权证天山区字第2014425919号，建筑面积：54.69平方米，规划用途为住宅，实际用途为住宅，混合结构，南北朝向，楼栋总层数地上7层，地下1层，标的位于第4层。竣工年代：1989年。南北朝向；宗地内达到七通一平即“通上水、通下水、通暖、通电、通讯、通气、通路，地势平整”。本次拍卖包括建筑物（含室内装修、地下室）、分摊的土地使用权（含土地出让金）及公共配套设施，不包括动产、债权债务、特殊经营权等其他财产或权益。

拍卖标的物可能存在尚未被发现及未说明瑕疵，请竞买人亲自了解和查验，并自行承担拍卖标的物存在尚未被发现的及未说明的瑕疵，一经应价即表明了解标的物所有的已知及未知瑕疵!

评估价：*开通会员可解锁*元；起拍价：*开通会员可解锁*元；保证金：150000元；增价幅度：2000元及其整倍数。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至*开通会员可解锁*止（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的所有税、费由相应主体各自承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖前10日通过拍卖辅助机构与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在成交后*开通会员可解锁*前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：