南京市溧水区人民法院关于坐落于车库054号、权证号为苏（2016）宁浦不动产权第0033321号（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

修改记录

看样服务：本拍品已委托苏州农润网络科技有限公司在拍卖期间提供信息咨询及组织看样。

咨询电话：*开通会员可解锁* 承办人：*开通会员可解锁*

拍卖公告

（第一次拍卖）

南京市溧水区人民法院将于*开通会员可解锁*10时至*开通会员可解锁*10时止（延时除外）在南京市溧水区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(户名：南京市溧水区人民法院，网址：https://sf.taobao.com/025），现公告如下：

一、拍卖标的：风险提示：①购买车位如产生物业公司收取管理费等一切相关费用，均由买受人自理。②竞买人如非该小区业主，成交后，与小区业主、物业公司等产生纠纷，自行解决。③成交后现状交付，本院不作承诺。以下拍卖的标的物均位于南京市浦口区江浦街道镇南河路99号(标的评估价、起拍价、保证金、加价幅度详见下表)

拍卖明细表
序号	权利人	房屋坐落	规划用途	车位类型	所在层数/总层	建筑面积（㎡）	评估单价（元/个）	起拍价	保证金	加价幅度
1	南京**房地产开发有限公司	车库054号	车位	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000	3000	300
2		车库055号		标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
3		车库063号		标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
4		车库064号		标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
5		车库065号		标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
6		车库069号		标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
7		车库070号		标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
8		车库072号		标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
9		车库077号		标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
10		车库078号		标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
11		车库079号		标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
12		车库084号		标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
13		车库086号		标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
14		车库088号		标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
15		车库091号		标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
16		车库092号		标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
17		车库096号		标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
18		车库101号		标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
19		车库102号		标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
20		车库104号		标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
21		车库108号		标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
22		车库110号		标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
23		车库116号		标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
24		车库124号		标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
25		车库125号		标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
26		车库126号		标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
27		车库134号		标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
28		车库153号		标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
29		车库154号		标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
30		车库156号		标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
31		车库158号		标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
32		车库159号		标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
33		车库162号		标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
34		车库176号		标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
35		车库179号		标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
36		车库180号		标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
37		车库181号		标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
38		车库187号		标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
39		车库189号		标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
40		车库192号		标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
41		车库193号		标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
42		车库194号		标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
43		车库197号		标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
44		车库198号		标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
45		车库199号		标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
46		车库201号		标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
47		车库205号		标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
48		车库211号		标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
49		车库213号		标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
50		车库214号		标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
51		车库221号		标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
52		车库224号		标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
53		车库225号		标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
54		车库226号		标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
55		车库231号		标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
56		车库232号		标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
57		车库233号		标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
58		车库234号		标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
59		车库235号		标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
60		车库239号		标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
61		车库240号		标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
62		车库241号		标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
63		车库242号		标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
64		车库243号		标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
65	车库247号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
66	车库248号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
67	车库249号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
68	车库250号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
69	车库256号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
70	车库257号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
71	车库259号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
72	车库262号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
73	车库263号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
74	车库264号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
75	车库265号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
76	车库266号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
77	车库267号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
78	车库270号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
79	车库277号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
80	车库281号	微型车位	-1/2	9.16	40000	28000
81	车库283号	微型车位	-1/2	9.16	40000	28000
82	车库285号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
83	车库289号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
84	车库298号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
85	车库305号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
86	车库310号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
87	车库311号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
88	车库320号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
89	车库321号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
90	车库323号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
91	车库324号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
92	车库325号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
93	车库326号	微型车位	-1/2	9.16	40000	28000
94	车库327号	微型车位	-1/2	9.16	40000	28000
95	车库329号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
96	车库332号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
97	车库334号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
98	车库335号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
99	车库341号	微型车位	-1/2	9.16	40000	28000
100	车库342号	微型车位	-1/2	9.16	40000	28000
101	车库343号	微型车位	-1/2	9.16	40000	28000
102	车库344号	微型车位	-1/2	9.16	40000	28000
103	车库345号	微型车位	-1/2	9.16	40000	28000
104	车库350号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
105	车库351号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
106	车库352号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
107	车库353号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
108	车库355号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
109	车库356号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
110	车库357号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
111	车库358号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
112	车库362号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
113	车库363号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
114	车库370号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
115	车库372号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
116	车库373号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
117	车库375号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
118	车库376号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
119	车库377号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
120	车库378号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
121	车库379号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
122	车库380号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
123	车库382号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
124	车库387号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
125	车库390号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
126	车库393号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
127	车库394号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
128	车库395号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
129	车库396号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
130	车库397号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
131	车库398号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
132	车库399号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
133	车库400号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
134	车库401号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
135	车库402号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
136	车库404号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
137	车库405号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
138	车库406号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
139	车库407号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
140	车库411号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
141	车库412号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
142	车库414号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
143	车库415号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
144	车库416号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
145	车库417号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
146	车库418号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
147	车库423号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
148	车库424号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
149	车库425号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
150	车库426号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
151	车库427号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
152	车库428号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
153	车库429号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
154	车库430号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
155	车库432号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
156	车库433号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
157	车库434号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
158	车库436号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
159	车库437号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
160	车库438号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
161	车库439号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
162	车库440号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
163	车库441号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
164	车库442号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
165	车库443号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
166	车库444号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
167	车库446号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
168	车库447号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
169	车库448号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
170	车库449号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
171	车库450号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
172	车库451号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
173	车库454号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
174	车库471号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
175	车库482号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
176	车库483号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
177	车库484号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
178	车库485号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
179	车库486号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
180	车库487号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
181	车库489号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
182	车库490号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
183	车库493号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
184	车库497号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
185	车库499号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
186	车库500号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
187	车库503号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
188	车库504号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
189	车库509号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
190	车库510号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
191	车库511号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
192	车库512号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
193	车库514号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
194	车库515号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
195	车库519号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
196	车库520号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
197	车库522号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
198	车库523号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
199	车库524号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
200	车库525号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
201	车库526号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
202	车库528号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
203	车库529号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
204	车库530号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
205	车库531号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
206	车库532号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
207	车库533号	微型车位	-1/2	9.16	40000	28000
208	车库534号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
209	车库535号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
210	车库536号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
211	车库537号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
212	车库539号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
213	车库540号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
214	车库541号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
215	车库542号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
216	车库543号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
217	车库544号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
218	车库545号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
219	车库546号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
220	车库547号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
221	车库549号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
222	车库550号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
223	车库551号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
224	车库552号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
225	车库553号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
226	车库554号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
227	车库555号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
228	车库556号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
229	车库562号	微型车位	-1/2	9.16	40000	28000
230	车库568号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
231	车库575号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
232	车库577号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
233	车库584号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
234	车库585号	标准车位	-1/2	13.25	50000	35000
235	车库586号	微型车位	-1/2	9.16	40000	28000
236	车库587号	微型车位	-1/2	9.16	40000	28000
237	车库588号	微型车位	-1/2	9.16	40000	28000

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向南京市溧水区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

根据最高法院《关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》，竞买人参与竞买司法拍卖房产的，应当符合房产所在地购房政策，并书面向本院承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。同时，竞买人竞买前可向房产所在地的相关部门了解购房政策。拍卖成交后，买受人需书面向本院提交购房证明，因买受人不符合房产所在地购房政策导致无法办理过户的，由买受人依法承担悔拍等一切法律后果。

下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：　　（一）负责执行的人民法院；　　（二）网络服务提供者；　　（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；　　（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自即日起至*开通会员可解锁*止的工作时间（节假日及双休日除外）接受咨询，看样时间根据预约情况，统一安排，有意者请与委托法院的拍卖辅助机构苏州农润网络科技有限公司联系。

重要提示：

为加快执行案件中财产处置变现程度和速度，根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第七条之规定，南京市溧水区人民法院现将网络司法拍卖的司法辅助服务工作委托给苏州农润网络科技有限公司。该标的成交后需收取辅助服务费用，该费用支出由被执行人承担。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、优先购买权人参与竞拍情况：无。

八、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费等均按国家及当地主管部门规定由相应主体承担；可能存在的物业、水、电等欠费由买受人承担（法院不负责调取、提供拍品原所有人名下财产信息、婚姻状况、拍品前次成交价格票据等材料）。

九、与本标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等〕均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，特别提醒：拍卖余款在*开通会员可解锁*17时前缴入法院指定账户(户名：南京市溧水区人民法院，开户行：中国工商银行股份有限公司溧水支行，账号：95588343*开通会员可解锁*)。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

重要提示：本次拍品银行是否能够提供贷款、竞买人是否符合贷款条件及其他事宜，请有意向竞买人提前咨询相关银行，如因买受人个人原因，导致无法通过银行贷款审核，需要买受人按照法院发布的竞买公告、竞买须知等材料上规定的时间自行筹款并缴纳拍卖尾款。如不能按期缴纳，将承担相应的法律后果。

非因买受人个人原因导致特殊情况下需要延期付款的，买受人应书面申请并经本院同意。

贷款银行联系方式如下：

中国银行溧水支行董经理*开通会员可解锁*；

江苏溧水农村商业银行五洲支行张经理*开通会员可解锁*。

邮储银行e拍贷邢经理*开通会员可解锁*。

中信银行溧水支行秦经理*开通会员可解锁*。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?spm=a2166.1744555.1998438769.1.X29vTs。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

南京市溧水区人民法院咨询电话：*开通会员可解锁*（承办人）、*开通会员可解锁*（网拍专员）