乌鲁木齐市水磨沟区人民法院关于昌吉市102区1丘2栋9层3-901室（安居新城2号楼3单元901室）（第二次拍卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

修改记录

乌鲁木齐市水磨沟区人民法院关于拍卖昌吉市102区1丘2栋9层3-901室（安居新城2号楼3单元901室）的公告

乌鲁木齐市水磨沟区人民法院将于*开通会员可解锁*11时至*开通会员可解锁*11时止（延时除外）在乌鲁木齐市水磨沟区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：乌鲁木齐市水磨沟区人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/0991/14），现公告如下：

一、拍卖标的物：昌吉市102区1丘2栋9层3-901室

评估价：367600元，起拍价：235264元，保证金：25000元，增价幅度：1000元。

该标的物位于昌吉市102区1丘安居新城2号楼3单元901室，权证号：新（20179昌吉市不动产权第0009092号。标的物所在建筑为地上十层钢筋混泥土结构建筑，标的物为地上9层，建筑年代2013年，建筑面积92.8平方米，一梯两户。房屋布局为两室两厅一厨一卫，标的物目前维护状况良好，水、电、暖、气等基础设施设备齐全。

标的物四至为东临街道;南临街道;西临西城路;北至新城路。周边有昌吉市第六中学、昌吉市第六小学。标的物所在区域的基础设施条件已达到“七通一平”：即通电、通路、通上水、通下水、通讯、通气、通暖和宗地内场地平整。

注意事项：

1、欠费情况：该住宅房屋欠缴物业费*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*止共计1688.96元，暖气欠缴费用自2023年至2026年三个年度共计6124.8元，水费、电费由买受人自行去有关部门了解。

2、估计对象范围为房屋所有权及其分摊的土地使用权面积，包括建筑物（含室内二次装修），分摊的土地使用权（含土地出让金）、房屋配套设施设备、公共配套设备设施及基础设施等地上附着物，不包括动产、公共车位、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。

3、抵押信息：有抵押

4、标的物的户口迁移不在执行范围内，请竞买人自行了解。

5、若本拍卖标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准。

二、咨询、展示看样的时间与方式：*开通会员可解锁*前（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系安排时间看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院及拍辅机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费由双方各自承担。