重庆市合川区人民法院关于重庆市合川区草街街道嘉合大道555号26号楼2-2-1（变卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

修改记录

公示栏

根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。

本次司法变卖，已按前述规定通知到了申请执行人、被执行人，特此公示。

变卖公告

重庆市合川区人民法院将于2026年05月14日10时起60日内（竞价周期与延时除外）在重庆市合川区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://sf.taobao.com/023/20，户名：重庆市合川区人民法院）进行为期60天的公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的物：重庆市合川区草街街道嘉合大道555号26号楼2-2-1房屋及室内部分家具家电

二、评估价：*开通会员可解锁*元；起拍价：573374元；保证金：57337.4元；增价幅度：5000元（及其整数倍）。

有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，由此产生的后果由竞买人自行承担。

特别说明：

（1）本次拍卖标的物已被法院查封并设有抵押。

（2）该房屋现由被执行人自用。标的物有一个地下室（门口悬挂有2-1门牌号，在负1楼）和花园，根据调查了解到该两部分面积属于赠送，并未计入产权证书内，意向竞买人可实地看样了解该房屋现场情况，成交后以现状交付，请竞买人注意。

本次拍卖包含房屋室内不可移动的装饰装修及室内部分动产，具体清单意向竞买人可查看附件《评估报告》。

（3）执行部门按照房屋产权证载明的明的面积交付标的物，如有违章建筑，不在法院交付范围内。

（4）水、电、气等欠费不详，具体欠费以拍卖成交后实际欠费为准。上述所有欠费（包括但不限于以上欠费）由竞买人自行到有关部门进行充分了解并由买受人承担。

（5）执行部门按照房屋产权证载明的面积交付标的物，如有违章建筑，不在法院交付范围内。

（6）司法拍卖、变卖成交的，标的物过户涉及的税费由买卖双方按规定各自承担。但依法应由出卖方缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据，向法院申请退还已垫付税（费）。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

拍卖成交后，请买受人立即与拍卖辅助机构重庆来拍网络科技有限公司联系，以便咨询下一步流程。

三、咨询、展示看样的时间与方式：对于实物标的，竞买人可实地查看标的物，标的物以实物现状为准。人民法院及平台不保证变卖财产品质，且不承担瑕疵担保责任。

本院已委托重庆来拍网络科技有限公司在变卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由重庆来拍网络科技有限公司安排。预约看样请致电重庆来拍网络科技有限公司：*开通会员可解锁*。

四、变卖方式：

1.网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2.竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、特别提醒：

变卖成交买受人付清全部变卖价款后，由执行部门负责标的物交付，买受人应按照人民法院的相关规定完成标的物的权属变更及交付程序。

标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，但依法应由出卖方缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据，向法院申请退还已垫付税（费）。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

六、对上述标的权属有异议者，请于变卖开始7个工作日前与本院联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、竞买人主张优先购买权的，应当在变卖程序开始7个工作日前经重庆市合川区人民法院确认。

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款应在变卖成交后10个自然日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1.银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

（开户单位：重庆市合川区人民法院；开户行：重庆农商行合川分行；账号：*开通会员可解锁*10001786143185）

2.支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

3.未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，请买受人自行核对确认。

再次特别提醒：竞买人在变卖竞价前请务必再完整、仔细阅读本院发布的变卖公告、变卖须知、标的物调查情况表等材料披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

咨询电话：重庆来拍网络科技有限公司*开通会员可解锁*

重庆市合川区人民法院咨询电话：*开通会员可解锁*徐法官

重庆市合川区人民法院监督电话：*开通会员可解锁*

重庆市高级人民法院执行局监督电话：*开通会员可解锁*

重庆市高级人民法院督察室监督电话：*开通会员可解锁*

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

重庆市合川区人民法院

二〇二六年四月二十八日

重庆市合川区草街街道嘉合大道555号26号楼2-2-1