2026-2027年度海南国际学院专享楼综合物业服务项目竞争性磋商公告

(招标编号： HCZB-2025-ZB1904)

项目所在地区：海南省

一 、招标条件

本2026-2027年度海南国际学院专享楼综合物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关 批准，项目资金来源为自筹资金133万元，招标人为中国传媒大学海南国际学院。本项目已 具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二 、项目概况和招标范围

规模：代理项目编号：HCZB-2025-ZB1904; 项目名称：2026-2027年度海南国际学院专 享楼综合物业服务项目；采购方式：公开招标；预算金额：每年度人民币133.0万元，超出 预算金额的报价视为无效报价。采购需求具体详见采购文件中第三章“采购需求”服务期 限：两年，合同一年一签，在年度服务考核合格后续签。服务地点：采购人指定地点。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)2026-2027年度海南国际学院专享楼综合物业服务项目；

三 、投标人资格要求

(0012026-2027年度海南国际学院专享楼综合物业服务项目)的投标人资格能力要求：

1. 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求本项目为非专门面向中小微企业采购。支持《政府 采购促进中小企业发展管理办法》《财政部印发通知进一步加大政府采购支持中小企业力 度》《财政部发展改革委生态环境部市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品 政府采购执行机制的通知》《关于信息安全产品实施政府采购的通知》《关于促进残疾人就业 政府采购政策的通知》《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》

《关于政府采购支持绿色建材促进建筑品质提升试点工作的通知》《财政部国务院扶贫办 关于运用政府采购政策支持脱贫攻坚的通知》《海南省财政厅关于印发《海南省绿色产品政 府采购实施意见(试行)》的通知》《海南省财政厅海南省工业和信息化厅关于落实超常规 举措加大对中小企业政府采购支持的通知》等；

3.本项目的特定资格要求：

3.1具有独立承担民事责任的能力。投标人若为企业(包含合伙企业)的，提供有效的营业执照、税务登记证及组织机构代码证或“统一社会信用代码的营业执照副本”;投标人若为事 业单位的，提供有效的“统一社会信用代码的事业单位法人证书副本”;投标人是非企业专 业服务机构的，如律师事务所，提供执业许可证等证明文件；投标人是个体工商户的，提供 有效的“个体工商户营业执照”;投标人是自然人的，提供有效的自然人身份证明，只有中 国公民才能以自然人的身份参加本项目的政府采购活动。如投标人是银行、保险、石油石化、 电力、电信行业等有行业特殊情况的，分支机构可参与本项目的政府采购活动。采购文件中 涉及要求提供“法定代表人”相关证明材料的，提供分支机构“负责人”的相关证明材料。 要求提供的资料须是复印件加盖公章；

3.2有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录【提供承诺函，加盖公章】;

3.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【提供承诺函，加盖公章】;

3.4参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录【提供承诺函，投标人注 册成立时间不足三年的，从注册时间起算，加盖公章】;

3.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有环保类行政处罚记录【提供承诺函，投 标人注册成立时间不足三年的，从注册时间起算，加盖公章】;

3.6具有履行合同所必需的设备和专业技术能力【提供承诺函，加盖公章】;

3.7被中国执行信息公开网列入失信被执行人的投标人；或被信用中国网站列入重大税收违法案件当事人名单的投标人；或被中国政府采购网列入政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采 购活动的投标人(处罚决定规定的时间和地域范围内),无资格参加本项目的采购活动【提供 承诺函，加盖公章】。;

本项目不允许联合体投标。

四 、招标文件的获取

获取时间：从*开通会员可解锁*09时00分到*开通会员可解锁*17时00分

方式：现场报名。报名时需提交的材料：提供授权委托书原件(或介绍信原件)、 受托人身份证和法人身份证复印件加盖公章(如法人到场购买需提供法人证明书及身份证复 印件加盖公章);不按以上要求报名购买文件的视为无效响应；

售价：500元(售后不退)。

五 、递交截止时间：*开通会员可解锁*09时00分

六 、开标时间：*开通会员可解锁*09时00分

注：有意向的投标人发送邮件（项目名称+公司名称+联系人方式）获取登记表。投标企业报名前先将公司营业执照、联系人、电话以及项目名称发送邮件至邮箱并电话告知后获取投标企业备案登记表参与投标。

联 系 人：王先生

电 话：*开通会员可解锁*

邮 箱：cg100143@163.com