南京理工大学2026年研究生宿舍维修改造工程(一期)招标公告

采购编号：ZZ0037-J26GZ0026

华春建设工程项目管理有限责任公司受南京理工大学的委托，就其2026年研究生宿舍维修改造工程(一期)进行公开招标，现就有关事宜公告如下：

一、项目概述

1、项目名称：2026年研究生宿舍维修改造工程(一期)

2、项目地点：南京理工大学钟山校区

3、招标数量：二个标段，具体划分如下

特别说明：本项目兼投不兼中：投标人可同时参与多个标段的投标，但为保证整体工程按时保质完成，同一投标单位只能中其中一个标段。二个标段开标、评标、中标的顺序为：“项目名称：2026年研究生宿舍维修改造工程(一期)A标段，项目编号：ZZ0037-J26GZ0026A、项目名称：2026年研究生宿舍维修改造工程(一期)B标段，项目编号：ZZ0037-J26GZ0026B”按评标顺序，在被推荐为第一中标候选人后，后续标段评标中，不再被推选为中标候选人，但其有效报价仍参与后续标段评标基准价的计算。

4、资金来源：财政资金

5、最高限价：总最高限价：265.11万元；其中A标段（18舍、20舍C栋及四小区局部场地修复等宿舍维修）最高限价：133.13万元；B标段（23舍AB栋及六小区局部场地修复等宿舍维修）最高限价：131.98万元，投标报价超过最高限价按无效报价处理。

6、招标内容及规格：主要维修内容含宿舍卫生间漏水修复、原破损墙顶面乳胶漆出新、瓷砖修补、部分发黑水池更换、局部破损地胶更换、废弃线路拆除整理、灯具插座摇头扇检修和更换、部分应急照明及疏散指示更换、水电设施维修更换、四小区和六小区部分沥青路面及压模路面铺设等，具体内容详见工程量清单。

7、每个标段工期：工程须于*开通会员可解锁*前完成全部施工内容并达到竣工验收标准。

二、资格审查方式

审查方式：资格后审

三、供应商资格条件

本项目采用资格后审的方式，即在开标后评标前进行，根据规定的资格审查合格条件，由招标人委托评标委员会对投标人的资格进行审查，符合合格条件的才可进入评标阶段。投标申请人必须满足以下资格审查条件：

依据财库〔2020〕46号文《政府采购促进中小企业发展管理办法》相关政策及南京理工大学预算统筹，本标段招标采购专门面向中小企业预留。（提供中小企业声明函）

本项目行业划分：建筑业

1、投标人要求：

（1）资质条件：

a、投标申请人：具备有效的法人营业执照。（提供营业执照）

b、供应商须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，且同时具备国家行政主管部门核发安全生产许可证 (提供有效的证书复印件加盖公章)；且必须是在南京市公共资源交易中心“信用平台”或“江苏省公共资源交易经营主体信息库”中备案的施工企业（投标人须提供有效的查询截图并加盖投标人公章）。

c、项目负责人须具备注册建造师证建筑工程二级(含)以上资质，并取得有效安全生产考核合格证（B类），拟投入本项目的项目负责人须为投标单位在职员工(投标人必须提供拟投入本工程的项目负责人与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具近半年（*开通会员可解锁*-*开通会员可解锁*）投标人为项目负责人缴纳的养老保险金缴费证明材料(并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章)。若项目负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理，并将导致资格审查不通过。

d、项目组成员

提供“人员配备一览表（详见投标文件格式）”原件（主要管理人员指：技术负责人、项目副经理、质量管理员、安全管理员、造价管理员、材料管理员、计划管理员，缺一不可，不可兼任，其中技术负责人需提供工程类中级及以上技术职称证书、安全管理员需提供专职安全员“C类”证书、造价管理员需提供本单位注册的二级及以上注册造价师证书），并须同时提供上述人员社保机构出具的近半年（*开通会员可解锁*-*开通会员可解锁*）投标申请人为其缴纳的养老保险金缴纳清单（须有社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，必须是社保机构出具的社保证明材料（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位），具有可验证的二维码或验证码）。

（2）业绩要求：

投标人自*开通会员可解锁*（含）以来，承担过单项合同金额在130万元及以上的类似业绩（须提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明、该项目的工程支付凭证（如银行电子进账单等）），四者缺一不可；时间以竣工验收证明中的验收时间为准，金额以合同为准。直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签章的直接发包登记表或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明。提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。提供原件备查）。

（3）其他要求：

a、本项目不接受联合体投标。（提供承诺书原件）

b、提供企业承诺书原件(项目经理对无在建工程、能常驻施工现场的承诺企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态以及企业近两年承接过的工程没有出现骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题被暂停投标资格的承诺)。

其中，项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不限于以下两种情形，提供承诺书加盖公章，格式自拟）：

A、同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；

B、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

（4）中标后不允许转包，分包须经发包人书面同意。（提供承诺书原件）

（5）拒绝下述供应商参加本次采购活动：

a、拒绝列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商参加本项目的采购活动。供应商投标文件中须提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询供应商信用信息报告和相关证明截图，以及提供“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）查询截图并加盖公章。

b、供应商不得存在下列情形之一；（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位。（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；（7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

（6）根据建办市[2019]50号文、苏建函建管[2019]393号文规定，一级建造师临时执业证书、二级建造师临时执业证书已取消，本次投标不接受临时建造师证书，否则资格审查不通过。

（7）根据关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知（建办市[2021]40号）要求，自*开通会员可解锁*起，在全国范围内实行一级建造师电子证书，电子证书式样按照《全国一体化在线政务服务平台电子证照一级建造师注册证书》标准执行。自*开通会员可解锁*起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，持证人个人手写签名应当与签名图像笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过等相应后果。

（8）一级注册结构工程师、注册电气工程师（发输变电、供配电）、注册公用设备工程师（暖通空调、给水排水、动力）、注册化工工程师、注册土木工程师（岩土）、一级注册造价工程师（土木建筑工程、安装工程）均已启用电子注册证书，不再发放纸质注册证书。各投标人使用电子注册证书时应注意：1）专业技术人员下载并打印电子注册证书后，应在个人签名处手写签名；2）专业技术人员应关注电子注册证书使用有效期，及时下载电子注册证书。在有效期内的纸质注册证书仍可正常使用，纸质注册证书无法反映有效期的需提供“全国建筑市场监管公共服务平台”查询截图。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效,投标人将自行承担资格审查不通过或不得分等结果。

（9）其他要求：企业或项目负责人是被红黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准，提供复印件加盖公章）

四、获取标书时间及地点

1、获取标书时间：2026年4月23日至2026年4月30日，每天上午09:00至11:00，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）；

2、获取标书方式：线上获取文件。

（1）请具备以上资格条件的潜在供应商先在南京理工大学校园网（http://zbpt.njust.edu.cn/）上找到该项目采购公告并点击“我要报名”进行信息填写、文件上传来进行预获取文件；

（2）购买采购文件方式：线上缴费。

采购文件每套每标段售价300元，请潜在供应商在该项目采购公告页面底部点击“缴纳标书费”，并按要求操作缴纳费用。标书费售后不退。请于获取文件截止日期前缴纳，否则无法成功获取文件。

（3）获取采购文件方式：线上下载（请供应商务必在获取文件截止日前下载采购文件）。

请潜在供应商在该项目采购公告页面底部点击“下载标书”，按要求操作，填写验证码等，即可成功线上下载采购文件电子稿。（无须再现场购买纸质文件）获取文件截止后采购文件、答疑澄清及相关图纸（如有）电子文档将再次以邮件形式统一发送至成功获取文件潜在供应商单位邮箱。（以上三个步骤全部操作完毕才视为获取文件成功）；

3、开标时间：2026年5月13日14时30分（北京时间）

4、地点：南理工科技园开标室（南京市光华路129-3号南理工科技园A2幢518室）

五、公告期限：自本公告发布之日起5个工作日。

六、联系方式：

联 系 人：王老师

联系电话：*开通会员可解锁*

采购人：南京理工大学

招标代理机构：华春建设工程项目管理有限责任公司

代理机构地址：南京市建邺区庐山路158号嘉业国际城4号楼2302室

联 系 人：严浩

联系电话：*开通会员可解锁*

七、本次公开招标公告同时在以下媒体发布

1、中国政府采购（http://www.ccgp.gov.cn/）

2、中国招标投标网（http://www.cecbid.org.cn/）

3、南理工校园网（http://ztb.njust.edu.cn/）