谈判采购公告 中共广州市天河区委党校及区人民武装部独立营院建设项目施工总承包项目(项目名称)弱电智能化工程施工专业分包谈判采购公告 1.采购条件 采购人已与广州市天河区建设工程项目代建局（项目业主）签订中共广州市天河区委党校及区人民武装部独立营院建设项目施工总承包（项目名称）施工承包合同（合同编号：202220-27 工—2025 施工 017），拟对该项目弱电智能化工程的施工进行专业分包，分包工程资金来源于项目业主施工进度结算款。分包工程己具备采购条件，现进行公开谈判采购。 2.分包工程概况与采购范围 2.1 项目概况：项目总用地面积 21560.57 平方米，其中可建设用地面积约 14000 平方米。总建筑面积为 41510 平方米（区委党校建筑面积 33160 平方米，区委党校建筑高度 78.55 米、区人民武装部建筑面积 8150 平方米，区人民武装部建筑高度 36.95 米、配建垃圾收集站建筑面积 200 平方米)，其中计容建筑面积 29600 平方米，不计容建筑面积 11910 平方米(含地下停车场、设备用房)，并配套建设室外道路广场（不包括配套市政道路）面积 5225 平方米，室外绿地 4900 平方米，篮球场（区人民武装部）420 平方米，训练基地（区人民武装部）975 平方米。 2.2 建设地点：广州市广州市天河区珠吉街道珠吉路以东，执信三路以南。 2.3 采购内容：本项目承包合同范围内的弱电智能化工程，包括辅助材料、零星材料以及小型机械设备，施工范围内的质量、绿色安全文明施工、环保和完工清场等全部工作均包含在内，详见工程量清单。 楼内及园区内各系统(视频监控系统、可视对讲系统、电子巡更系统、停车管理系统、门禁-人行道闸系统、信息发布系统、背景音乐系统（需与消防联动）、UPS系统、配套机房工程、电梯五方对讲系统、综合布线系统（三网入户与广电入户系统由招标人另行安排）的施工，具体施工系统以建设单位与招标人确认的方案为准。包含但不限于各系统所需要的明配管、配线、电缆、光缆、光纤、跳线、弱电面板点位、分支桥架供应安装及接驳、弱电控制室内主干桥架深化、供应安装及接驳、配套主机及机柜、分机、配线架、设备及设备箱、服务器、设备基础、LED屏、机房内深化设计施工、设备防雷接地、开洞及封堵、各系统配套软件、室外埋设管线、弱电井、立杆、电源箱、弱电设备及系统调试等一切为满足弱电设备点位施工、深化设计、验收所需的全部工作内容。由乙方包设计、包工、包料（含机械、辅料）、包机具、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包协调通过通讯管理局、弱电智能化相关部门的验收。为满足现场施工、工期进度及政府验收等要求，甲方可对具体工作范围及内容予以调整，乙方不得因此向甲方提起索赔； 2.4 计划工期：计划开工日期 2026年9 月 1 日（具体以招标人通知为准），计划竣工日期为 2026 年 11 月 15 日，总日历天数 75 天。除非甲方同意，竣工日期不得调整。乙方须保证相关施工工期满足甲方总体施工进度计划要求，不得影响后期施工。具体以合同为准。 2.5 质量要求：达到工程施工质量验收规范合格标准及国家现行相关专业有关施工质量验收规范标准，一次验收合格，且确保获得广州市市级工程优质奖（因本招标内容质量原因未获得该奖项的，中标人或将承担一定数额的罚款，投标人须知悉）。 3.应答人资格要求 3.1 资质要求： 在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格、有效营业执照，一般纳税人资格，具有电子与智能化工程专业承包资质二级及以上资质，具有有效的安全生产许可证。 3.2 业绩要求：近五年内具有至少金额400万元弱电智能化工程一项（合同或相关验收证明等均可作为证明材料） 3.3 信誉要求：信誉良好，在“信用中国”“全国建筑市场监管公共服务平台”“最高人民法院失信被执行人平台”等网站上无不良行为记录，未列入中国能建及所属机构供应商名册黑名单。 3.4 项目经理资格：投标人自有在职员工（提供近6个月公司社保证明），且具有机电工程专业一级建造师职业资格和有效的安全生产管理考核合格证（安B证）。类似工程项目经理管理业绩至少1项，未担任其它在建工程项目经理职务，且未在担任项目经理期间出现过一般及以上安全责任事故。 3.5 本次采购 □接受 ?不接受联合体应答。 3.6 各应答人均可就本采购项目上述标段中的 1 (具体数量)个标段应答，但最多允许成交 1 (具体数量)个标段(适用于分标段的采购项目)。 4.投标人资格审查方式 本项目采用 □ 资格预审 ? 资格后审方式。 5.采购报名 有意参加应答，请于2026年 8 月 17 日至 2026 年 8 月 19 日，在中国能建电子采购平台（网址：https://ec.ceec.net.cn/）报名。 6.采购文件的获取 6.1 通过上述报名者，请于 2026 年 8 月 27 日前登录中国能建电子采购平台，上传采购文件购买凭证的扫描件，经采购人审核通过后下载获取采购文件。 6.2 采购文件每套售价人民币 伍佰 元（￥ 500 ）整，售后不退。请将款项汇入如下账户： 　　开户名：中国葛洲坝集团第三工程有限公司 　　开户行：中国银行西安锦业路支行 　　账 号：1*开通会员可解锁* （备注：标书款必须从应答人的基本账户汇出，应答人必须在付款凭证备注栏中注明广州党校项目弱电智能化工程标书款”，并于应答截止时间前将购买凭证上传至中国能建电子采购平台指定位置。） 7.应答文件的递交 　　7.1 电子应答文件递交的截止时间为 2026 年 8 月 27 日 12 时 00 分，请应答人于应答截止时间前登录中国能建电子采购平台上传应答文件，逾期上传的采购人不予受理。若应答截止时间变更，采购人将及时通过中国能建电子采购平台、电话或短讯等方式通知。 7.2 纸质应答文件 ?不需要 □ 需要，并按下述要求递交。 （1）纸质应答文件递交的截止时间与电子应答文件递交的截止时间相同。请应答人在应答截止时间前将纸质应答文件正本壹份、副本 / 份送达或邮寄（以邮戳时间或邮件投递时间为准）至 / 。 （2）逾期送达或者未送达指定地点的应答文件，采购人不予受理。 （3）当纸质应答文件和电子应答文件不一致时，以电子应答文件为准。 8.发布公告的媒介 本次采购公告在中国能建电子采购平台上发布。 9.联系方式 　　采购人：中国能源建设集团南方建设投资有限公司 　　地 址：深圳市宝安区西乡街道固兴社区红湾共和工业路2号102 　　邮 编：518102 　　联系人： 王女士 电 话： *开通会员可解锁* 　　邮 箱： 2542624606@qq.com 传 真： /