受委托，安徽成德恒信拍卖有限公司在中拍平台（网址：https://paimai.caa123.org.cn/）向社会公开拍卖安徽省蚌埠市固镇县粮油集团有限公司唐南粮站房屋拆除残值。

一、竞买人资格条件：营业执照经营范围具有工程类或拆除或拆解类均可参加竞拍。

二、标的概况：项目位于安徽省蚌埠市固镇县粮油集团有限公司唐南镇，建筑面积约3941平方米，包括仓库、办公用房、器材库、大门的残值处置，起拍价为12000元。

三、报名时间、方式及地点：自拍卖公告发布之日起至*开通会员可解锁*10:00时止缴纳报名费100元、竞拍保证金2万元后，将法人营业执照（或机构代码证）扫描件、法人及被授权人身份证扫描件、授权委托书原件等发送到709566256qq.com，并同时在中拍平台网上报名（上述报名资料如是复印件需加盖竞拍人公章）。

四、竞价时间：*开通会员可解锁*10:00分起至*开通会员可解锁*11时30分止（延时2分钟除外）；增价幅度为1000元/次或其倍数。

五、竞价方式

（一）从起拍价开始以递增出价方式竞价，竞价活动设置延时出价功能；在竞价活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟2分钟。

（二）拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，至少有一人报名且出价不低于保留价，方可成交。

六、竞拍保证金缴退方式：*开通会员可解锁*10:00时前竞买人须将竞拍保证金2万元和报名费100元从竞买人账户一次性转入以下账户。

单位名称：安徽成德恒信拍卖有限公司

开户银行：安徽五河农村商业银行股份有限公司

账 号：2*开通会员可解锁**开通会员可解锁*【备注 （标的名称）】

未中拍人的竞拍保证金，在拍卖成交之日起的5个工作日内退回；中拍人的竞拍保证金，须在缴纳拍卖佣金、成交价款、履约保证金、评估费、拆除合同签订后的5个工作日内退回。

七、看样时间、地址：本次拍卖不组织看样，自本公告发布之日起至开拍开始时间止（节假日除外），有意向的竞买人公告期内实地自行看样，未看样的竞买人视为对标的现状的认可。

地址：安徽省蚌埠市固镇县粮油集团有限公司唐南镇

联系电话：*开通会员可解锁*

八、成交价款、拍卖佣金、评估费用、履约保证金缴纳约定：买受人须在成交之日起2个工作日内缴清成交价款、成交价5%拍卖佣金、评估费2000元、公告发布费800元，并与委托人签订合同。如不按期交纳，视为违约，竞拍保证金不予退还并优先支付拍卖佣金。

九、注意事项：

1、瑕疵告知：竞买人应充分了解项目情况并自行踏勘现场，成交后，竞买人不得以不了解标的现状为由，提出任何异议，自行同时承担踏勘现场时产生的所有费用及人身安全责任。委托人、代理机构不承担瑕疵担保责任。

2、竞买人缴纳竞拍保证金参与竞拍，即视为认可标的一切现状，视为认可并接受本项目交易文件及其附件中的所有条款。

3、拍卖公告所附标的概况清单仅供参考，标的物移交以实际交付为准。不在拍卖公告所附标的概况清单范围内的资产，中拍人不得私自拆除和运输；中拍后，对标的物成分、质量、规格、数量、重量有争议的，不影响拍卖成交价的结算，不调整中拍价格、拍卖佣金等。

4、中拍人不得私自拆除和运输中拍标的，须按照委托人的要求的顺序及时间运输和拆除中拍标的物；并承担自行拆除、运输、装运过程中的风险和费用；同时中拍人运输中拍标的物要服务于施工进度、拆解要求。否则，要承担违约责任，违约责任包括但不限于：（1）委托人有权终止合同的履行，规定时间内未拆除和清运的中拍标的物视为中拍人自动放弃权利，已缴纳的成交价款不予退回；（2）承担由于中拍标的物拆除或清运不及时给委托人造成的损失。

5、拆除标的经委托人验收合格之后，由委托人原路无息退还中拍人缴纳的履约保证金。

6、标的物移交期间，遇有政府有关部门检查监督因搬运作业产生的罚款，及一切连带责任由中拍人负担。

7、在项目实施过程中出现任何安全事故均由中拍方承担相应责任。

8、根据《中华人民共和国拍卖法》规定，买受人应当按照约定支付相关款项，否则应承担违约责任，同时竞拍保证金不予退回（优先支付拍卖佣金后的剩余部分归委托人）。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金；再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

9、拆除合同由委托人提供。

十、本公告及附件未尽事宜以拆除合同为准。

十一、公告发布媒介：中国拍卖行业协会网络拍卖平台、消费日报网

十二、咨询电话：陈经理 *开通会员可解锁*

报名技术支持：中拍平台400-898-5988

报名电话：李先生*开通会员可解锁*

*开通会员可解锁*

一、拍卖资料等所有对标的描述仅供竞买人参考。竞买人到现场亲自察看、咨询、了解、认可，并对自己的竞买行为负责；竞买人应在公告规定的时间内认真咨询，实地了解标的物的现状；未咨询或对标的物不了解而参加竞拍的，责任自负。

二、拍卖公告所附标的概况清单仅供参考，标的物移交以实际交付为准。不在拍卖公告所附标的概况清单范围内的资产，中拍人不得私自拆除和运输；中拍后，对标的物成分、质量、规格、数量、重量有争议的，不影响拍卖成交价的结算，不调整中拍价格、拍卖佣金。中拍人不得要求按清单更换或增补，不得因人为毁损、盗抢灭失或自然锈蚀变形等问题要求委托人补足，更不能以此拒绝履行中拍人义务或提出其他补偿要求。

三、竞买人一旦报名参与竞买，即视同其已认可并接受《拍卖公告》、《竞买须知》等本次发布的所有资料及相关平台操作规则的所有内容，视同实地查验标的，对标的可能存在的缺陷、缺失认可且接受，并同意遵照拍卖资料的要求参与竞买；拍卖资料发布的所有数据若与实际不符，以实际现状为准，不调整成交价格和拍卖佣金，风险由中拍人自行承担。拍卖机构及委托方不承担标的瑕疵和质量担保责任。

四、成交后，中拍人需向中拍平台另付0.15%的软件使用费。

五、网络竞价程序

（1）本次标的的竞价拍卖全部通过网上进行，竞买人首先需在中拍平台（http://paimai.caa123.org.cn）注册并实名认证。具体操作方法请参阅《竞买操作手册》。

（2）网络竞价分为自由竞价和限时竞价两个阶段。自由竞价时间为固定时间，到时结束。限时竞价时间为出价周期循环时间，即限时竞价结束前，只要有竞买人出价，竞价时间重新计算，直至没有竞买人出价限时竞价时间结束。网络拍卖时间以中拍协网络拍卖平台显示时间为准。因限时竞价时间很短，如竞买人在竞价期已对某标的实际出价，应当在竞价结束前及时关注该标的的出价变动和成交情况。

（3）竞价成交结束时，系统按“价格优先、时间优先”原则以最高有效出价确定是否成交，并弹出提示信息。

（4）本表述与《竞买操作手册》不一致的，以《竞买操作手册》为准。