我公司接受委托，于*开通会员可解锁*10时至*开通会员可解锁*10时（延时的除外）在中国拍卖行业协会网络拍卖平台举办拍卖会，对黑龙江宝清农村商业银行股份有限公司抵债资产进行拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的：黑龙江宝清农村商业银行股份有限公司抵债资产（含厂房、商服、住宅、土地等），详情见拍卖标的明细及标的介绍。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人委托代理人的，须向我公司提交委托手续。

三、展示看样时间、地点：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*期间接受看样，展样地点黑龙江省双鸭山市宝清县标的物所在地。

四、拍卖方式：在起拍价基础上采取增价拍卖方式。

五、特别提醒：

（1）标的物均现状拍卖，房产、土地使用权面积仅供参考，实际面积以办理产权变更登记时测绘为准；

（2）竞买人须亲自实地看样，不应仅依赖图片对标的状况做出判断，请仔细阅读拍卖标的瑕疵说明，未看样或看样后参与竞买的视为对拍卖标的现状的确认及拍卖标的瑕疵的认可，我公司不承担拍卖标的瑕疵保证；

（3）拍卖成交，买受人付清全部拍卖价款及拍卖佣金后，凭我公司出具的拍卖成交确认书自行至相关部门办理标的物权属变更手续。涉及买卖双方需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于契税、印花税、增值税、所得税、土地增值税、土地出让金、权证费、交易手续费等以及房屋、土地交易中规定应缴纳的各种税费及所欠的税费和相应滞纳金）及有可能存在的相关费用（如拖欠的供热、水、电、气等费用及相应的滞纳金）均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询；

（4）自拍卖标的物交付买受人之日起，该标的物毁损、灭失的风险责任由买受人承担，与拍卖人和委托人无关；拍卖标的如存在租赁，需租赁期满交付；如有第三方占用，由买受人自行清户；

（5）本标的物优先购买权人未参加竞拍的，视为放弃优先购买权；

（6）有意竞买者应于*开通会员可解锁*16时前交纳竞买保证金至指定账户:（户名：黑龙江轩麟拍卖有限公司，账号：44*开通会员可解锁*4690，开户行：佳木斯市郊区农村信用合作联社宏鑫信用社）并到我公司办理竞买手续，签署竞买协议、竞买承诺书等相关文件，方可参加竞买。

六、拍卖成交价款、中拍平台软件使用费及拍卖佣金在拍卖成交后三日内交纳至指定账户，逾期视为违约，保证金不予返还并承担相应法律责任。拍卖未成交的，请竞买人持保证金存款凭证原件办理退还保证金手续，期间不计利息。

七、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读我公司发布的拍卖公告、竞买须知及拍卖规则。

请意向竞买人携有效证件于公告之日起到本公司查阅相关资料，了解标的物现状及瑕疵，办理竞买登记手续。

公司地址：黑龙江省佳木斯市向阳区文久街202号

咨询电话：*开通会员可解锁* / *开通会员可解锁*

黑龙江轩麟拍卖有限公司

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拍卖标的明细

序号	机构名称	抵债资产编号	抵债资产名称	用途	地址：黑龙江省双鸭山市宝清县	面积（㎡）	起拍价（元）	保证金（元）
1	宝清支行	*开通会员可解锁*57695489	于英商服-房产A类	商服	双鸭山市宝清县宝清镇国际商贸中心101-130-0010-000114	31.45	60,249.18	10,000.00
2	宝清支行	*开通会员可解锁*29668865	于英商服-房产A类	商服	双鸭山市宝清县宝清镇国际商贸中心101-130-0010-000116	28.23	56,483.61	10,000.00
3	宝清支行	*开通会员可解锁*33865473	何春燕商服-房产A类	商服	双鸭山市宝清县宝清镇国际商贸中心101-130-0006-000119	86.88	189,098.33	30,000.00
4	宝清支行	*开通会员可解锁*71277313	王柏商服-房产A类	商服	双鸭山市宝清县国际商贸中心10号楼1单元107铺房-101-130-0010-000107	31.45	90,346.74	20,000.00
5	宝清支行	*开通会员可解锁*49100289	于丽坤商服-房产A类	商服	双鸭山市宝清县宝清镇连丰村白瓜子大市场5排5号库-0011-000102	496.98	341,563.97	60,000.00
6	宝清支行	*开通会员可解锁*69040129	汪洪峰商服-房产A类	商服	双鸭山市宝清县万金山乡万隆村-1-275-12-8	591.7	598,106.52	100,000.00
	宝清支行	*开通会员可解锁*49427969	林青商服-房产A类	商服	双鸭山市宝清县万金山乡万隆村-1-275-12-2	100.8
	宝清支行	*开通会员可解锁*46084609	汪洪峰土地-土地A类	工业用地	双鸭山市宝清县万金山乡万隆村	1153.75
7	宝清支行	*开通会员可解锁*73323009	林青商服-房产A类	商服	双鸭山市宝清县万金山乡万隆村-1-262-1	269	454,551.81	80,000.00
	宝清支行	*开通会员可解锁*87770113	林青商服-房产A类	商服	双鸭山市宝清县万金山乡万隆村-1-264-1	724
	宝清支行	*开通会员可解锁*58428417	林青土地-土地A类	工业用地	双鸭山市宝清县万金山乡万隆村	2919.1
8	宝清支行	*开通会员可解锁*14291713	闫春城住宅-房产A类	住宅	双鸭山市宝清县宝清镇解放路西侧-0027-102	589.2	901,658.94	100,000.00
	宝清支行	*开通会员可解锁*40280065	闫春城住宅-房产A类	住宅	双鸭山市宝清县宝清镇解放路西侧-0027-101	588
9	青原支行	*开通会员可解锁*34658561	宝清县鼎烨粮食贸易有限公司仓储-房产A类	仓储用房	双鸭山市宝清县宝清镇青原镇东发村-1-503-1	517.05	408,466.39	80,000.00
	青原支行	*开通会员可解锁*24110337	宝清县鼎烨粮食贸易有限公司仓储2-房产A类	仓储用房	双鸭山市宝清县宝清镇青原镇东发村-1-505-1	97.88
	青原支行	*开通会员可解锁*81784321	宝清县鼎烨粮食贸易有限公司办公用房-房产A类	办公楼	双鸭山市宝清县宝清镇青原镇东发村-1-501-1	102.5
10	东升支行	*开通会员可解锁*11538945	张庆艳商服-房产A类	商服	双鸭山市宝清县宝清镇三江明珠苑东区01-063-0002-000142	69.94	347,148.49	60,000.00
	营业部	*开通会员可解锁*39409153	张庆艳商服-房产A类	商服	双鸭山市宝清县宝清镇三江明珠苑东区2-143号商服	136.18
11	双柳河支行	*开通会员可解锁*04962817	李志正商服-房产A 类	商服	双鸭山市宝清县五九七农场幸福小区10号楼1号门市	169.28	144,569.98	20,000.00
12	双柳河支行	*开通会员可解锁*76924673	徐云贵商服-房产A 类	商服	双鸭山市宝清县五九七农场幸福小区7号楼2号门市	131.4	102,451.17	20,000.00
13	双柳河支行	*开通会员可解锁*37024001	吴宝杰商服-房产A类	商服	双鸭山市宝清县五九七农场幸福小区3号楼4号门市	151.88	120,664.71	20,000.00
14	双柳河支行	*开通会员可解锁*36256513	吴宝杰商服-房产A 类	商服	双鸭山市宝清县五九七农场幸福小区3号楼5号门市	151.88	120,664.71	20,000.00
15	双柳河支行	*开通会员可解锁*46574849	陈可华商服-房产A类	商服	双鸭山市宝清县双鸭山市宝清县五九七农场场部6委53栋1层1号	49.3	85,660.56	10,000.00
16	双柳河支行	*开通会员可解锁*51992833	郭江商服-房产A类	商服	双鸭山市宝清县五九七农场幸福小区4号楼1号门市	154.4	132,048.17	20,000.00
17	双柳河支行	*开通会员可解锁*62283777	张希斌商服-房产A类	商服	双鸭山市宝清县五九七农场幸福小区12号楼1号门市	240.8	239,052.72	40,000.00
18	双柳河支行	*开通会员可解锁*45549825	张希斌商服-房产A类	商服	双鸭山市宝清县五九七农场幸福小区12号楼12号门市	181.36	93,913.57	20,000.00
19	双柳河支行	*开通会员可解锁*97325569	朱德海商服-房产A类	商服	双鸭山市宝清县五九七农场幸福小区4号楼7号门市	154.4	130,909.82	20,000.00
20	双柳河支行	*开通会员可解锁*49844225	朱德海商服-房产A类	商服	双鸭山市宝清县五九七农场幸福小区8号楼1号门市	189.48	159,368.48	30,000.00
21	双柳河支行	*开通会员可解锁*20456449	扈洪明商服-房产A类	商服	双鸭山市宝清县五九七农场幸福小区4号楼8号门市	154.4	153,107.57	30,000.00
22	双柳河支行	*开通会员可解锁*64366849	张希斌商服-A类	商服	双鸭山市宝清县五九七农场幸福小区7号楼5号门市	160.5	192,949.69	30,000.00
23	双柳河支行	*开通会员可解锁*41759489	张福军住宅-房产A 类	住宅	双鸭山市宝清县五九七农场砖瓦厂51栋1号	304.16	338,455.39	60,000.00
	双柳河支行	*开通会员可解锁*43596801	张福军住宅-房产A类	住宅	双鸭山市宝清县五九七农场砖瓦厂51栋2号	175.12
	双柳河支行	*开通会员可解锁*33159169	张福军厂房-房产A 类	厂房	双鸭山市宝清县五九七农场砖瓦厂52栋1号	342.22
	双柳河支行	*开通会员可解锁*61295873	张福军住宅-房产A 类	住宅	双鸭山市宝清县五九七农场砖瓦厂53栋1号	400
24	营业部	*开通会员可解锁*04969217	尹丽巍车库-房产A类	车库	双鸭山市宝清县宝清镇嘉晟家园2号楼119号车库	28.08	83,006.02	10,000.00
25	营业部	*开通会员可解锁*32322305	宝清县北大荒米业有限责任公司仓储-房产A类	仓储用房	双鸭山市宝清县万金山乡万隆村双鸭山市宝清县北大荒米业有限公司院内	5472	3,737,812.14	600,000.00
	营业部	*开通会员可解锁*23122689	宝清县北大荒米业有限责任公司仓储-房产A类	仓储用房	双鸭山市宝清县万金山乡万隆村双鸭山市宝清县北大荒米业有限公司院内	3420
	营业部	*开通会员可解锁*26918401	宝清县北大荒米业有限责任公司土地-土地A类	工业用地	双鸭山市宝清县万金山乡万隆村双鸭山市宝清县北大荒米业有限公司院内	24676.1
26	营业部	*开通会员可解锁*50674433	宝清县鲲鹏粮食贸易有限公司仓储-房产A类	仓储用房	双鸭山市宝清县夹信子镇河泉村	8169.26	3,076,037.93	600,000.00
	营业部	*开通会员可解锁*80189185	宝清县鲲鹏粮食贸易有限公司办公楼-房产A类	办公楼、写字楼	双鸭山市宝清县夹信子镇河泉村	450.45
	营业部	*开通会员可解锁*55773953	宝清县鲲鹏粮食贸易有限公司土地-土地A类	工业用地	双鸭山市宝清县夹信子镇河泉村	13871
27	营业部	*开通会员可解锁*91694081	王艳商服-房产A类	商服	双鸭山市宝清县宝清镇信用社住宅楼111-147-0048-000110-110门市	143.17	314,346.60	60,000.00
28	东城支行	*开通会员可解锁*74803713	冯冲商服-房产A类	车库	双鸭山市宝清县金海综合楼-01-078-0006-000105	97.56	123,433.64	20,000.00
29	东城支行	*开通会员可解锁*01434625	卢利军商服-房产A类	车库	双鸭山市宝清县五九七幸福小区2-1号楼13号车库	20.61	28,020.39	5,000.00
30	东城支行	*开通会员可解锁*77402625	卢利军商服-房产A类	车库	双鸭山市宝清县五九七幸福小区2-2号楼4号车库	23.72	32,272.12	5,000.00
31	营业部	*开通会员可解锁*96332289	陶雪秋土地-土地A类	陶雪秋土地-土地A类	双鸭山市宝清县宝清镇白瓜籽加工基地6排23号	903	844,188.82	100,000.00
	营业部	*开通会员可解锁*03362561	陶雪秋厂房-房产A类	厂房	双鸭山市宝清县宝清镇白瓜籽加工基地6排23号	1009.8
32	营业部	*开通会员可解锁*84419329	王春商服-房产A类	商服	双鸭山市宝清县宝清镇0018幢000101号	113.98	276,260.92	50,000.00
33	营业部	*开通会员可解锁*94254849	杨立峰商服-房产A类	商服	宝清县宝清镇锦绣新城B-4号楼111门市	90.82	216,998.46	40,000.00
34	营业部	*开通会员可解锁*96981761	杨立峰商服-房产A类	商服	宝清县宝清镇锦绣新城B-4号楼112门市	93.64	224,354.34	40,000.00

竞 拍 须 知

本拍卖须知根据《中华人民共和国拍卖法》、《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律规定制定，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。 本次拍卖是黑龙江轩麟拍卖有限公司接受委托，通过公开竞价形式，转让给最高应价者的交易方式。 拍卖活动坚持公开、公平、公正、诚实信用的原则。 本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，请竞买人在拍卖前必须仔细了解拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况并请亲临实地看样，慎重决定竞买行为，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 竞买人办理竞买手续时应提供有效证件并按要求缴纳竞买保证金。竞买不成者退还保证金，竞买成交者保证金转为拍卖标的物价款。 竞买人需与我公司签订竞买协议、竞买人承诺书，阅读网络平台发布的拍卖公告、竞买须知,充分了解竞买规则。 本次拍卖采用网上竞价方式，竞买人须登陆“中国拍卖行业协会网络拍卖平台”即中拍平台（网址：http://paimai.caa123.org.cn）进行实名注册并申请参拍，在线下办理了所有竞买手续后，我公司进行竞买人确认，方可参加网上竞价。 竞买人一旦参与网上竞价，即认同和接受网络拍卖的客观状态、拍卖会现场传导给客户端的拍卖标的图文信息、拍卖师的主持、拍卖成交价的确认。 由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络拍卖发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击，竞买人必须充分估计上述原因导致网上竞价不同于现场竞价所带来的风险，如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由竞买人自行承担，不应要求平台运营方及我公司承担。涉及电脑操作技术问题，我公司会派专业人员予以指导。 竞买人登陆网络拍卖平台系统，在网络拍卖开始后，根据拍卖大厅页面上显示的当前价格进行出价。系统提供固定的加价阶梯按钮，竞买人可以选择按钮出价，也可以自行录入价格。自行出价必须大于最小竞价阶梯，否则出价无效，系统不予记录。 在选择按钮出价或者自行录入价格后，竞买人需自行在出价栏内确认价格是否正确，确认价格准确无误后点击“确认出价”按钮。系统对竞买人的每次成功出价都做记录，出价最高且达到或超过保留价的竞买人经拍卖师确认即成为拍卖标的的买受人。 拍卖成交后，买受人需在3日内按中拍平台规定的金额缴纳平台软件使用费。 缴纳中拍平台软件使用费后，买受人在3日内到我公司签署拍卖成交确认书并按照竞买协议的约定支付有关款项，包括拍卖成交价款、拍卖佣金及约定的其他费用等。 拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。 竞买人不得有操纵、垄断竞价等违法行为。一经发现，将取消其竞买资格，保证金不予返还，并追究其法律责任。 本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。 拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。

黑龙江轩麟拍卖有限公司

*开通会员可解锁*14 日