拍 卖 公 告

受委托，我公司定于*开通会员可解锁*下午15时在中拍平台公开拍卖以下标的：标的一到标的九：位于河南省濮阳市长庆路与黄河路交叉口西南角开州巷银座东侧商业街内临街商铺（详看标的清单）。标的十：河南省濮阳市长庆路与黄河路交叉口西南角春融西街由东往西第5间底上两层，面积300m²，起拍价：10万/年。标的十一：河南省濮阳市南海路与旭日巷交叉口西160米，全国连锁店“韩小妮鸡公煲”已装修好的二层门面房一年租赁权，面积300m²：起拍价15万人民币。

有意竞买者请向我公司咨询详情，并缴纳5000元人民币竞买保证金（账户名称：河南金利得拍卖有限公司，开户银行:建行濮阳历山路支行，账号：41*开通会员可解锁*000329）于拍卖日前登陆中拍平台办理完毕注册报名手续。

展示、报名时间：标的所在地；公告之日起至*开通会员可解锁*下午17时

咨询电话：*开通会员可解锁* *开通会员可解锁*

联系人：顾先生 *开通会员可解锁*

公司地址：河南省濮阳市华龙区京开大道北段288号

河南金利得拍卖有限公司

*开通会员可解锁*

竞 买 须 知

本次拍卖的标的为：标的一、位于长庆路与黄河路交叉口开州巷内，路西临街商铺，一楼南第1间，面积105m²，起拍价：0.9元/m²/天（竞买保证金5000元）。标的二、长庆路与黄河路交叉口开州巷内，路西临街商铺，一楼南第2间，面积105m²，起拍价：0.9元/m²/天（竞买保证金5000元）标的三、长庆路与黄河路交叉口开州巷内，路西临街商铺，一楼南第3间，面积105m²，起拍价：0.9元/m²/天（竞买保证金5000元）。标的四、长庆路与黄河路交叉口开州巷内，路西临街商铺，一楼南第5间，面积105m²，起拍价：0.9元/m²/天（竞买保证金5000元）。标的五、长庆路与黄河路交叉口开州巷内，路西临街商铺，一楼南第6间，上下两层，面积一层140m²，二层200m²，起拍价：0.8元/m²/天（竞买保证金5000元）。标的六、长庆路与黄河路交叉口开州巷内，路西临街商铺，一楼南第7间，面积450m²，起拍价：0.8元/m²/天（竞买保证金5000元）标的七、长庆路与黄河路交叉口开州巷内，路西临街商铺，二楼南第5间，面积173m²，起拍价：0.7元/m²/天（竞买保证金5000元）。标的八、长庆路与黄河路交叉口开州巷内，路西临街商铺，二楼南第6间，面积105m²，起拍价：0.7元/m²/天（竞买保证金5000元）。标的九、长庆路与黄河路交叉口开州巷内，路西临街商铺，二楼南第7间，面积220m²，起拍价：0.7元/m²/天（竞买保证金5000元）。标的十、春融西街由东往西第5间地上两层，面积300m²，起拍价：10万/年（竞买保证金5000元）。标的十一：河南省濮阳市南海路与旭日巷交叉口西160米，全国连锁店“韩小妮鸡公煲”已装修好的二层门面房一年租赁权，面积300m²：起拍价15万人民币。

拍卖时间

*开通会员可解锁*下午15时

二、标的展示

1、依照房产拍卖公告中规定，拍卖标的在中拍平台（http://paimai.caa123.org.cn）上进行拍卖竞价。竞买人（参加拍卖会的人或公司）可以自行或在拍卖人（拍卖公司）的统一组织下对拍卖标的进行实地勘察，咨询、了解拍卖标的物及拍卖活动的详细情况。竞买人一经办理竞买手续，参加竞价，即视为已完全了解有关拍卖活动的全部内容，并认可拍卖标的现状，并应承担参加网络拍卖所产生的一切法律责任。

2、依据《拍卖法》及有关法律规定，拍卖人将按拍卖标的展示现状进行拍卖，对拍卖标的不负任何品质瑕疵担保责任。竞买人在竞拍前须认真考察，充分了解有关拍卖标的瑕疵状况等事项，成交之后不得再以此为由提出任何异议。

3、拍卖标的资料是对拍卖标的的一般性介绍。拍卖人或其代理人对拍卖标的任何方式（包括网站、微信、印刷、图像、资料、新闻媒体等）所作的介绍及评价，均为参考性意见，不构成对拍卖标的的任何担保。

三、拍卖方式：

本次网络拍卖采取增价拍卖的方式。

四、竞买人资格

凡具备完全民事行为能力和支付能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、法规、规章规定不能参加竞买的除外。

五、竞买登记及保证金

竞买人必须在*开通会员可解锁*17时前向拍卖人缴纳竞买保证金：竞买保证金的缴纳数额规定：所有标的同意缴纳竞买保证金：5000元

户名：河南金利得拍卖有限公司

帐号：41*开通会员可解锁*000329

开户行：建行濮阳历山路支行

六、拍卖程序

1、竞买人报名条件：

（1）自然人或法人企业均可参加竞买：

（2）竞买人报名保证金返还以竞买协议约定为准；

（3）通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询竞买人信用记录。

2、竞买人报名提交资料：自然人或企业法人均应通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询竞买人信用记录。

（1）自然人提交身份证原件及复印件

（2）企业法人提交：法人营业执照原件及复印件、法人授权委托书原件、法人身份证明、委托代理人身份证明、银行开户许可证原件复印件。

3、现场踏勘

展示期内，意向竞买人可现场踏勘。现场踏勘的具体时间、接待人员等事宜由拍卖公司负责安排。

本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。委托人、拍卖人对拍卖标的所作的说明（含文字、图片等）仅供竞买人参考，不构成对标的的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人慎重决定竞买行为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵，并愿意对自己的竞买行为承担法律责任。

4、取得竞买资格

竞买人需在*开通会员可解锁*17时前缴纳竞买保证金取得竞买资格。竞买保证金由拍卖人收取。

5、竞价时间及方式

本场拍卖活动使用中拍平台（中拍平台网址:https://paimai.caa123.org.cn/）。凡在中拍平台注册报名，申请竞价，并通过拍卖人资格审核，注册账户被确认资格的竞买人，均可登录中拍协网站参与本场网络竞价活动，竞买人应对自己的注册帐户信息保密，并遵守《中拍协大厅拍卖规则》，每个注册帐户仅供一名竞买人使用，因竞买人原因导致其注册帐户信息泄露而造成的一切后果，由竞买人自行承担，因竞买人自身终端设备、网络异常等原因导致无法正常竞价或因不可抗力无法参与竞价拍卖的，拍卖人不承担任何责任。

6、成交确认及价款支付

拍卖成交后当日买受人须向拍卖人支付买受佣金，所有标的按照成交价的3%收取佣金，并领取《拍卖成交确认书》（佣金每逾期一天按照拍卖价款成交价的千分之五额外收取），成交后3日内，买受人须一次性向拍卖人付清全部拍卖价款；并向中拍平台支付0.15%的软件使用费。

7、拍卖标的的交付、产权变更及时间、方式

拍卖标的经拍卖成交的，在拍卖人收妥买受人的全部价款后5个工作日内，由委托人将拍卖标的交付给买受人，交付方式为现场实物(包括土地证、原取得本标的的相关文件及资料、钥匙等)移交，同时变更租赁关系，涉及房租的缴纳时间按实际月份进行多退少补，由买受人持拍卖人出具的《拍卖成交确认书》到相关部门办理产权变更和登记手续。在办理产权变更过程中发生的相关税费(包括但不限于契税、工本费,手续费、测绘费、增值税、个人所得税等)由买受人承担。

标的重要事项提示：

标的十一：该标的含有半年房租及连锁加盟费

网络拍卖规则

一、本次拍卖会采用网络拍卖（亦称“网拍”），本须知所称网络拍卖是指拍卖活动各方当事人通过中拍平台实施的符合拍卖法规定的拍卖活动。

二、本次拍卖会的竞买人，是指选择网络拍卖方式竞购标的的公民、法人或者其他组织。法律、行政法规和拍卖公告等对拍卖标的的竞买条件有规定的，竞买人应当具备规定的条件。

三、网络买受人，是指经拍卖师确认、以最高出价竞得拍卖标的竞买人。网络买受人在网上出价是真实意思的表示。

四、由于网络环境因素，网络拍卖过程中，可能会出现信息中断、图文变异、系统瘫痪或竞买人操作不当等导致竞买人无法在网上出价的情形，拍卖人在网络拍卖前，已充分告知竞买人网上竞价有风险。竞买人承诺已经对可能发生的故障有充分准备，并放弃因此类故障要求拍卖人和平台运营方承担任何赔偿责任。

当异常情形出现后，应立即启动应急预案，暂停拍卖，待网站恢复正常时重新启动拍卖。若竞价记录可以恢复的，重新启动拍卖后，起始价为网络中断时的最高有效报价；若竞价记录无法恢复的，起拍价为标的起始价。

五、竞买人的帐号和密码登陆后进行的操作，均被视为竞买人的行为，竞买人应当对以其帐号进行的所有活动和事件负法律责任。

六、竞买人不应将其帐号、密码转让或出借予他人或组织使用。因黑客行为或用户故意或者过失导致帐号、密码遭他人非法使用，拍卖人不承担任何责任。

七、由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络拍卖发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击，竞买人必须充分估计上述原因导致网上竞价不同于现场竞价所带来的风险，如果发生上述情况以及竞买人本人操作差错所造成的损失由竞买人承担。竞买人放弃因此类情形要求拍卖人和平台运营方承担任何赔偿责任。

八、竞买人一旦参与网上竞价，即认同接受网络拍卖的客观状态、拍卖会现场传导给客户端的拍卖标的图文信息和音频视频直播信号、拍卖师的主持、拍卖成交价的确认。

九、竞买人必须在拍卖公告所载的拍卖登记的截止时间前向拍卖公司申请网上竞价，认同拍卖规则，签署承诺书。

竞买人线下登记的，应当将本人身份证件原件或本机构执照递交给拍卖公司，竞买人应保证所提交证件资料真实合法有效。

十、竞买人办妥拍卖登记、所交竞买保证金到达拍卖公司账户后，拍卖人对其资格进行审核。审核通过后，竞买人自行在中拍平台注册账号并向我公司申请参拍。中拍平台为竞买人分配参与此次拍卖会的竞买序号。

十一、竞买人可以上网浏览拍卖信息，查看标的照片和文字说明；但拍卖人应为网上竞买人提供现场查看标的，了解标的情况的机会。拍卖标的的质量和数量以实物现状为准。竞买人在网上出价必须认同和接受拍卖标的的质量和存在的瑕疵。

十二、网上出价

网上竞买人登录系统，在网络拍卖开始后，根据平台页面上显示的当前价格进行出价。系统提供固定的加价阶梯按钮，竞买人可以选择按钮出价，也可以自行录入价格。自行出价必须大于最小竞价阶梯，否则出价无效，系统不予记录。

点击出价后，系统弹出对话框，网上竞买人点击“确认”即认同此价，不愿意出此价则选择“撤销”。

系统对竞买人的每次成功出价都做记录，出价最高且达到或超过保留价的竞买人即成为拍卖标的的买受人，系统所记录的信息将是网上买受人有效性的重要依据。

根据《拍卖法》规定，拍卖师有权根据竞价情况调整加价幅度。

十三、成交确认书

鉴于网络拍卖会的特殊性，竞买人在网上竞得拍卖标的成为买受人的，必须于拍卖会当日拍卖公司签署拍卖成交确认书。网络买受人拒绝签署拍卖成交确认书的，属于违约，并不必然导致拍卖无效。拍卖公司有权追究买受人的责任直至向法院提起诉讼。

十四、支付标的价款

网络买受人必须按照拍卖规则及其与拍卖人签署的任何有效约定，在规定的时间内向拍卖公司支付拍卖价款和拍卖佣金。

十五、受领成交标的

网络买受人向拍卖公司付清拍卖成交价款和拍卖佣金后，凭拍卖成交确认书，缴款收据等文件受领成交标的。网络买受人应当在规定的时间内领取成交标的，逾期领取成交标的的，承担标的逾期费用。

河南金利得拍卖有限公司

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