一、招标条件雨建发公司2026、2027年度零星维修工程，资金来源：自筹，已具备招标条件。现招标人南京雨花建设发展有限公司依据有关法律法规，对雨建发公司2026、2027年度零星维修工程进行公开招标。本项目对投标申请人的资格审查方法采用资格后审。二、项目基本情况和招标范围：1、项目地点：项目位于南京市雨花台区2、项目概况：雨建发公司2026、2027年度零星维修工程3、招标范围及内容：雨建发公司2026、2027年度零星维修工程，具体内容详见工程量清单。4、工期：合同签订之日起至*开通会员可解锁*。5、合同估算价：300万元。6、质量要求：符合招标人、行业主管部门及现行雨花台区、南京市、江苏省、国家相关要求及规范，国家及行业现行规范标准不一致时，以国家有关标准规范要求为准。7、资格审查方式：资格后审。8、本项目是否允许分包、转包：不允许。三、投标人资格要求1、具有独立承担民事责任的能力；（提供法人或者其他组织的营业执照扫描件加盖单位公章）；2、投标人具有施工总承包建筑工程三级(含)以上，且企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（提供证书扫描件加盖单位公章）；3、项目负责人资质类别和等级：注册建造师证建筑工程二级(含)以上且具有效期内的项目负责人安全生产考核合格证书（B）类证；（投标文件中提供本单位的劳动合同或者养老保险缴纳文件、资格证书扫描件并加盖公章）；投标人须提供拟投入本项目的项目负责人与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（*开通会员可解锁*-*开通会员可解锁*）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；如果投标人是事业单位编制，请提供该事业单位主管部门证明；若投标人因改制等问题无法提供社保证明等情况，需提供由相关上级主管部门出具的有效证明材料并加盖公章；已办理退休手续的项目负责人只需提供有效的劳动合同、退休证明（提供相关证明资料扫描件加盖单位公章）；4、投标人应满足以下情形（提供加盖单位公章的承诺函扫描件）:①无违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；②没有因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的；③未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；④具有良好的财务状况和商业信誉，近两年内无不良经营行为、未涉及重大诉讼；⑤投标文件中的重要内容没有失实或弄虚作假；⑥没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。⑦本项目投标项目经理为投标人正式员工，无在建工程且未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。⑧单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，具有直接管理和被管理关系的母子公司或同一母公司的子公司，或具有投资参股关系的关联企业不予同时参加同一标段的投标；⑨企业或项目负责人在投标截止前没有受到红、黄牌警示且在警示期内的。5、本项目招标执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办〔2018〕23号）的规定。投标人未被“信用中国”网站列为失信被执行人。(提供“信用中国”网站查询截图加盖投标人公章上传至电子投标文件中）6、根据《省住房和城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（〔2018〕第6号）、《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑业企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办〔2022〕2号）等文件规定，在资格审查或者评标阶段，由资格审查委员会或评标委员会对各投标人的资质动态情况进行核查，投标人在资格审查申请文件递交截止时间当日及投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果处于不合格状态的，作为资格审查不通过（或投标无效）处理。（企业动态资质查询信息以江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准）。7、本项目不接受联合体投标，严禁转包、违法分包。四、招标文件的获取：获取时间：*开通会员可解锁*17:00-*开通会员可解锁*17:00获取方式：本项目实行全流程电子化招投标。请各位投标人登录“雨花台区招投标采购平台”（http://yhzc.njyh.gov.cn/web），在线获取招标文件。投标人第一次使用平台需要完成用户注册，在用户登录页面，点击“新用户注册”，按照注册向导页面说明完成用户注册及CA证书获取（CA证书由“皓盘云建”APP提供）。注册完成后登录系统，进入招标公告页面，点击“我要获取文件”进行招标文件的获取、下载。获取招标文件请按招标公告下附的“其他附件资料模板”提供相关资料。平台使用费300元整；如需发票，进入“我的投标-投标项目”中在线申请。雨花台区招投标采购平台报名及投标工具使用客服：包工 *开通会员可解锁*。五、评标方法：综合评估法，详见招标文件六、投标文件的递交：投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为*开通会员可解锁*上午09:00（北京时间）。投标地点：雨花台区招投标采购平台“开标大厅”。线上软件版递交：在规定的投标文件递交截止时间之前，使用“皓盘云建”APP扫码登录“皓盘云建投标工具”，按要求编制投标文件和签章，并加密上传投标文件完成投标。投标人应使用电脑登陆雨花台区招投标采购平台（http://yhzc.njyh.gov.cn/web）下载投标工具。应急故障：投标人在投标文件制作及上传过程中出现无法完成的，请及时与平台、工具维护人员联系，联系电话：*开通会员可解锁*（24小时）。如投标人未能及时联系而导致投标不成功的，责任由投标人自行承担。投标人应对“皓盘云建”APP上注册的 CA 数字证书妥善保管，如被他人盗用响应，后果自负。七、开标时间及地点开标时间：*开通会员可解锁*上午09:00（北京时间）。开标地点：雨花台区招投标采购平台开标大厅。线上开标：①开标：各投标人在开标时间前15分钟（至少）使用电脑登录“雨花台区招投标采购平台”平台，进入“开标大厅”，找到当天拟开标的标段，进入网上开标室。②解密：当标段开标状态显示为“已开标”时，点击“解密”按钮通过"皓盘云建"APP进行扫码解密。投标人应在30分钟内解密完成，若未在有效时间内完成解密工作，招标人将拒绝其投标。解密时使用的手机和"皓盘云建"APP账号要跟加密时使用的一致，否则无法解密，后果由投标人自己承担。③异议或咨询：开标阶段，投标人如有异议或咨询可在网上开标室与招标人（招标代理公司）进行在线沟通，招标人在线答复投标人提出的异议或咨询。④结束：公布开标一览表，开标结束。八、其他（1）投标申请人的单位名称必须与企业营业执照及资质证书上的单位名称一致。九、联系方式：招标人: 南京雨花建设发展有限公司联系人：史晨丽代理人：南京雨顺丰华工程科技咨询股份有限公司单位地址：南京市雨花台区软件谷云密城k栋7层联系人：朱剑堃联系电话：*开通会员可解锁*