清华大学文科区楼宇物业服务采购项目中标公告

一、项目基本情况

1．项目编号：GC-FGX251458

2．项目名称：清华大学文科区楼宇物业服务采购项目

3．采购方式：公开招标

4．预算金额：1418.990000 万元

二、中标（成交）信息

初审情况：

第 1 包：

全部投标人通过了初审

第 2 包：

全部投标人通过了初审

第 1 包：

供应商名称：北京佳北物业管理有限公司

供应商地址：北京市朝阳区小营北路 53 号院 3 号楼 1 层至 12 层 101 内 1 层 109

中标（成交）金额：人民币 599.748868 万元

第 2 包：

供应商名称：北京信科联物业管理有限公司

供应商地址：西二旗西路 2 号院 35 号楼

中标（成交）金额：人民币 769.806256 万元

其他补充说明:

无

三、主要中标（成交）标的信息

第 1 包

1、北京佳北物业管理有限公司主要投标标的情况表

序

号

主

要

投

标

服务期限

拟派

项目

经理

（负

服务

团队

人数

（投

折合人工

费（元/每

月）

服务要求或标的基本概况

标

的

名

称

责

人）

姓名

标填

写）

1

清

华

大

学

文

科

区

楼

宇

物

业

服

务

采

购

项

目

履约时间：第 1 包：

*开通会员可解锁*

00:00:00 至

*开通会员可解锁*

23:59:59 服务期限

为 1 年，即自 2026

年 1 月 1 日起至

2026 年 12 月 31

日止。具体服务起止

日期可随合同签订

时间相应顺延。其中

老环境楼物业服务

期限为 2026 年 6

月 16 日-2026 年

12 月 31 日。

王传

宝

79

人

499790.72

（一）本次招标范围包括：

第 1 包：综合管理服务、

房屋建筑与公共设施设备

维护、公共秩序维护、环

境保洁服务、教学服务保

障任务、车场管理、其他

服务（入室保洁、外墙清

洗、地毯清洗、电梯维保

（含电梯检测）、消防维

保、空调清洗和维保、热

水器维保）等。（二）履

约时间：第 1 包：

*开通会员可解锁* 00:00:00 至

*开通会员可解锁* 23:59:59（具

体服务起止日期可随合同

签订时间相应顺延）（三）

履约地点：第 1 包：清华

大学文科区楼宇（蒙民伟

人文楼、文北楼、文南楼、

清芬园楼、老环境楼、生

物力学小楼、电话小楼、

清绿零碳空间） （四）预

算金额：人民币

1418.990000 万元,第 1

包:640.000000 万元。

（五）最高限价：第 1

包:635 万元。

第 2 包

1、北京信科联物业管理有限公司主要投标标的情况表

序

号

主要

投标

标的

名称

服务期限

拟派项

目经理

（负责

人）姓

名

服务

团队

人数

（投

标填

写）

折合人工

费（元/每

月）

服务要求或标的

基本概况

1

清华

大学

文科

区楼

宇物

业服

务采

购项

目

*开通会员可解锁*

00:00:00 至

*开通会员可解锁*

23:59:59（具体服

务起止日期可随合

同签订时间相应顺

延）

赵晓兰

106

641505.21

清华大学教学区

保洁、值班、摆车、

消防值机服务，办

公区（及工字厅、

古月堂、强斋、后

勤服务大厅）保洁

等

四、评审专家（单一来源采购人员）名单

朱娉婷,郭萍,麻娟娟,赵静,凌东恺,王明璇,刘凤春(组长)

五、代理服务收费标准及金额：免费

六、公告期限

自本公告发布之日起 1 个工作日。

七、其他补充事宜

1.采购人和中标（成交）供应商可点击本公告附件的链接，登录中央政府采购网，

自行下载中标（成交）通知书。

2.无。

八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1．采购人信息

名 称：清华大学

地 址：北京市北京市海淀区北京市海淀区清华园

联系方式：*开通会员可解锁*

2．采购执行机构信息

名 称：中央国家机关政府采购中心

地 址：北京市西城区西直门内大街西章胡同 9 号院 邮政编码：100035

联系方式：详见 http://www.zycg.gov.cn/home/contactus

3．项目联系方式

文件联系人及电话：经办人：徐婧婧 *开通会员可解锁* 负责人：姜文涛

*开通会员可解锁*

评审联系人及电话：经办人：于佳辉 *开通会员可解锁* 负责人：王伟 *开通会员可解锁*

九、附件

得分排序表

中央国家机关政府采购中心

2025 年 12 月 15 日