公告编号：2025-052

证券代码：873687 证券简称：山力科技 主办券商：长江承销保荐

黄石山力科技股份有限公司出售资产的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、

误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连

带法律责任。

一、交易概况

（一）基本情况

为优化产业布局、盘活地块价值、汇聚上下游资源形成产业协同,加速推进

山力科技产业园项目的建设:

1. 拟将位于山力科技产业园项目 G 区地块的土地及房产（不动产权证号：

鄂（2025）黄石市不动产权第 0041115 号、鄂（2025）黄石市不动产权

第 0041116 号、鄂（2025）黄石市不动产权第 0041117 号）出售给黄石

正奥机械设备制造有限公司，用地面积 8020.9 平方米，转让总价拟定为

5,668,500.00 元，实际转让价款以双方最终签订合同金额为准。

2. 拟将位于山力科技产业园项目 D 区地块的土地及房产（不动产权证号：

鄂（2025）黄石市不动产权第 0041076 号、鄂（2025）黄石市不动产权

第 0041077 号、鄂（2025）黄石市不动产权第 0041078 号、鄂（2025）

黄石市不动产权第 0041079 号、鄂（2025）黄石市不动产权第 0041080

号、鄂（2025）黄石市不动产权第 0041081 号）出售给湖北文华精密机

械 制 造 有 限 公 司 ， 用 地 面 积 12824.94 平 方 米 ， 转 让 总 价 拟 定 为

7,539,100.00 元，实际转让价款以双方最终签订合同金额为准。

3. 拟将位于山力科技产业园项目 F 区地块的土地及房产（不动产权证号：

鄂（2025）黄石市不动产权第 0041122 号、鄂（2025）黄石市不动产权

第 0041123 号）出售给湖北鸿恒新材料科技有限公司，用地面积 7087.91

平方米，转让总价拟定为 3,166,900.00 元，实际转让价款以双方最终签

订合同金额为准。

公告编号：2025-052

4. 拟将位于山力科技产业园项目 C 区地块和 E 区地块的土地及房产（不动

产权证号：鄂（2025）黄石市不动产权第 0041082 号、鄂（2025）黄石

市不动产权第 0041135 号、鄂（2025）黄石市不动产权第 0041136 号、

鄂（2025）黄石市不动产权第 0041137 号、鄂（2025）黄石市不动产权

第 0041138 号、鄂（2025）黄石市不动产权第 0041139 号、鄂（2025）

黄石市不动产权第 0041140 号）出售给黄石合创智能装备有限公司，用

地面积分别为 10821.45 平方米和 26305.82 平方米，转让总价拟定为

16,191,900.00 元，实际转让价款以双方最终签订合同金额为准。

5. 拟将位于山力科技产业园项目 H 区地块的土地及房产（不动产权证号：

鄂（2025）黄石市不动产权第 0041118 号、鄂（2025）黄石市不动产权

第 0041119 号、鄂（2025）黄石市不动产权第 0041120 号、鄂（2025）

黄石市不动产权第 0041121 号）出售给湖北迎春建筑工程有限公司，用

地面积 7418.47 平方米，转让总价拟定为 3,174,300.00 元，实际转让价

款以双方最终签订合同金额为准。

6. 拟将位于山力科技产业园项目 J 区地块的土地及房产（不动产权证号：

鄂（2025）黄石市不动产权第 0041131 号、鄂（2025）黄石市不动产权

第 0041132 号、鄂（2025）黄石市不动产权第 0041133 号、鄂（2025）

黄石市不动产权第 0041134 号）出售给黄石市华宝物资回收利用有限公

司，用地面积 9281.9 平方米，转让总价拟定为 5,718,200.00 元，实际

转让价款以双方最终签订合同金额为准。

（二）是否构成重大资产重组

本次交易不构成重大资产重组。

本次交易不构成重大资产重组。

根据《非上市公众公司重大资产重组管理办法》第二条关于重大资产重组标

准的规定：公众公司及其控股或者控制的公司购买、出售资产，达到下列标准之

一的，构成重大资产重组：

（一）购买、出售的资产总额占公众公司最近一个会计年度经审计的合并财

务会计报表期末资产总额的比例达到 50%以上；

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（二）购买、出售的资产净额占公众公司最近一个会计年度经审计的合并财

务会计报表期末净资产额的比例达到 50%以上，且购买、出售的资产总额占公众

公司最近一个会计年度经审计的合并财务会计报表期末资产总额的比例达到

30%以上。

根据《非上市公众公司重大资产重组管理办法》第四十条的规定“计算本办

法第二条规定的比例时，应当遵守下列规定:(二)购买的资产为非股权资产的，

其资产总额以该资产的账面值和成交金额二者中的较高者为准，资产净额以相关

资产与负债账面值的差额和成交金额二者中的较高者为准；出售的资产为非股权

资产的，其资产总额、资产净额分别以该资产的账面值、相关资产与负债账面值

的差额为准；该非股权资产不涉及负债的，不适用第二条第三款第(二)项规定的

资产净额标准。

”

根据上述规定，依据 2024 年度审计报告（天圆全审字[2025]000711 号）

，2024

年经审计合并财务会计报告期末资产总额为 646,225,789.57 元，2024 年经审计

合并财务会计报告期末净资产总额为 195,509,943.53 元。经测算，本次拟出售

资产账面价值为 2,939.39 万元，成交金额为 4,145.89 万元。本次累计交易金额

为 4,145.89 万元，占公司最近一个会计年度经审计的合 并财务报表期末资产总

额的比例为 6.42%，占归属于挂牌公司股东的净资产的比例为 21.21%，均未达到

《非上市公众公司重大资产重组管理办法》规定的标准， 故本次交易不构成重

大资产重组。

最近

12 个月内，公司除了本次出售资产的交易外，未发生其他类似交易。

（三）是否构成关联交易

本次交易不构成关联交易。

（四）审议和表决情况

黄石山力科技股份有限公司（以下简称“公司”

）第四届董事会第六次会议

于 2025 年 12 月 26 日经董事会审议，通过如下决议：一、审议通过《关于公司

拟向黄石正奥机械设备制造有限公司出售资产的议案》

；二、审议通过《关于公

司拟向湖北文华精密机械制造有限公司出售资产的议案》

；三、审议通过《

《关于

公告编号：2025-052

公司拟向湖北鸿恒新材料科技有限公司出售资产的议案》；四、审议通过《关于

公司拟向黄石合创智能装备有限公司出售资产的议案》

；五、审议通过《关于公

司拟向湖北迎春建筑工程有限公司出售资产的议案》；六、审议通过《关于公司

拟向黄石市华宝物资回收利用有限公司出售资产的议案》

；议案表决结果：同意 5

票；反对 0 票。弃权 0 票。因本次拟出售资产累计账面价值为 2,939.39 万元，

累计成交金额为 4,145.89 万元

根据公司章程，本次出售资产的议案尚需提交公司股东会审议。

（五）交易生效需要的其它审批及有关程序

本次交易尚需办理过户手续。

（六）交易标的是否开展或拟开展私募投资活动

本次交易标的不涉及开展或拟开展私募投资活动，不是已在中国证券投资基

金业协会登记为私募基金管理人，不会将公司主营业务变更为私募基金管理业务。

（七）交易标的不属于其他具有金融属性的企业

本次交易标的不属于小额贷款公司、融资担保公司、融资租赁公司、商业保

理公司、典当公司、互联网金融公司等其他具有金融属性的企业。

二、交易对方的情况

1、 法人及其他经济组织

名称：黄石正奥机械设备制造有限公司

住所：湖北省黄石肖铺乡老下陆村一组

注册地址：湖北省黄石肖铺乡老下陆村一组

注册资本：300 万人民币

主营业务：机械设备制造及安装（不含特种设备）

；钢结构制作；销售钢材、

机电产品（不含小轿车）、机械设备（不含特种设备），建筑材料。（涉及行

业许可持证经营）

法定代表人：杨光锟

控股股东：杨光锟

公告编号：2025-052

实际控制人：杨光锟

信用情况：不是失信被执行人

2、 法人及其他经济组织

名称：湖北文华精密机械制造有限公司

住所：黄石市下陆区大广连接线 198-01 号庙宇垴社区

注册地址：黄石市下陆区大广连接线 198-01 号庙宇垴社区

注册资本：500 万人民币

主营业务：精密机械设备、机械零部件、量具、模具、夹具、刀具的制造、

加工及销售；金属材料加工及销售。（涉及许可经营项目，应取得相关部门

许可后方可经营）

法定代表人：吴长征

控股股东：吴长征

实际控制人：吴长征

信用情况：不是失信被执行人

3、 法人及其他经济组织

名称：湖北鸿恒新材料科技有限公司

住所：湖北省黄石市下陆区大广连接线庙宇垴社区 86 号

注册地址：湖北省黄石市下陆区大广连接线庙宇垴社区 86 号

注册资本：300 万人民币

主营业务：一般项目 : 新材料技术研发;门窗制造加工;新型金属功能材料

销售;建筑用金属配件制造;金属材料销售;隔热和隔音材料制造;隔热和隔

音材料销售。（除许可业务外，可自主依法经营法律法规非禁止或限制的项

目）

法定代表人：吴中林

控股股东：吴中林

实际控制人：吴中林

信用情况：不是失信被执行人

4、 法人及其他经济组织

名称：黄石合创智能装备有限公司

公告编号：2025-052

住所：湖北省黄石市下陆区下陆大道 72 号

注册地址：湖北省黄石市下陆区下陆大道 72 号

注册资本：1000 万人民币

主营业务：一般项目：专用设备制造（不含许可类专业设备制造）,智能基

础制造装备销售,新型金属功能材料销售,金属制品销售,五金产品批发。

（除

许可业务外，可自主依法经营法律法规非禁止或限制的项目）

法定代表人：池小雄

控股股东：池小雄

实际控制人：池小雄

信用情况：不是失信被执行人

5、 法人及其他经济组织

名称：湖北迎春建筑工程有限公司

住所：湖北省随州市广水市李店镇红石大道

注册地址：湖北省随州市广水市李店镇红石大道

注册资本：4680 万人民币

主营业务：许可项目 : 建设工程施工;地质灾害治理工程施工;文物保护工

程施工;建筑劳务分包;河道疏浚施工专业作业;人防工程防护设备安装;住

宅室内装饰装修;施工专业作业;建筑物拆除作业（爆破作业除外）;电气安

装服务;道路货物运输（不含危险货物）。（依法须经批准的项目，经相关部

门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件

为准）一般项目 : 土石方工程施工;园林绿化工程施工;体育场地设施工程

施工;金属门窗工程施工;室内木门窗安装服务;生态恢复及生态保护服务;

林业有害生物防治服务;建筑材料销售;建筑装饰材料销售;住房租赁;物业

管理。

（除许可业务外，可自主依法经营法律法规非禁止或限制的项目）

法定代表人：徐红梅

控股股东：张奎

实际控制人：张奎

信用情况：不是失信被执行人

6、 法人及其他经济组织

公告编号：2025-052

名称：黄石市华宝物资回收利用有限公司

住所：湖北省黄石市下陆区下陆大道 72 号铸工新造型车间

注册地址：湖北省黄石市下陆区下陆大道 72 号铸工新造型车间

注册资本：300 万人民币

主营业务：许可项目：成品油零售（不含危险化学品）；道路货物运输（不

含危险货物）

；城市配送运输服务（不含危险货物）

；建设工程施工；建筑劳

务分包；道路危险货物运输；危险废物经营（依法须经批准的项目，经相关

部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证

件为准）一般项目：再生资源销售；再生资源加工；再生资源回收（除生产

性废旧金属）；固体废物治理；资源再生利用技术研发；污水处理及其再生

利用；建筑废弃物再生技术研发；新能源汽车废旧动力蓄电池回收及梯次利

用（不含危险废物经营）

；化工产品销售（不含许可类化工产品）；生物化工

产品技术研发；园林绿化工程施工；房屋拆迁服务；劳务服务（不含劳务派

遣）

；人力资源服务（不含职业中介活动、劳务派遣服务）

；润滑油销售（除

许可业务外，可自主依法经营法律法规非禁止或限制的项目）

法定代表人：徐雪兰

控股股东：徐雪兰

实际控制人：徐雪兰

信用情况：不是失信被执行人

三、交易标的情况

（一）交易标的基本情况

1、交易标的名称：（不动产权证号：鄂（2025）黄石市不动产权第 0041115 号、

鄂（2025）黄石市不动产权第 0041116 号、鄂（2025）黄石市不动产权第 0041117

号）的土地及房产

2、交易标的类别：√固定资产 √无形资产 □股权类资产 □其他

3、交易标的所在地：湖北黄石

4、交易标的其他情况

本次交易标的为位于湖北省黄石市下陆区 72 号的山力科技产业园项目 G 区

公告编号：2025-052

地块。

（二）1、交易标的名称：

（不动产权证号：鄂（2025）黄石市不动产权第 0041076

号、鄂（2025）黄石市不动产权第 0041077 号、鄂（2025）黄石市不动产权第

0041078 号、鄂（2025）黄石市不动产权第 0041079 号、鄂（2025）黄石市不动

产权第 0041080 号、鄂（2025）黄石市不动产权第 0041081 号）的土地及房产

2、交易标的类别：√固定资产 √无形资产 □股权类资产 □其他

3、交易标的所在地：湖北黄石

4、交易标的其他情况

本次交易标的为位于湖北省黄石市下陆区 72 号的山力科技产业园项目 D 区地块。

（三）1、交易标的名称：

（不动产权证号：鄂（2025）黄石市不动产权第 0041122

号、鄂（2025）黄石市不动产权第 0041123 号）土地及房产

2、交易标的类别：√固定资产 √无形资产 □股权类资产 □其他

3、交易标的所在地：湖北黄石

4、交易标的其他情况

本次交易标的为位于湖北省黄石市下陆区 72 号的山力科技产业园项目 F 区

地块。

（四）1、交易标的名称：

（不动产权证号：鄂（2025）黄石市不动产权第 0041082

号、鄂（2025）黄石市不动产权第 0041135 号、鄂（2025）黄石市不动产权第

0041136 号、鄂（2025）黄石市不动产权第 0041137 号、鄂（2025）黄石市不动

产权第 0041138 号、鄂（2025）黄石市不动产权第 0041139 号、鄂（2025）黄石

市不动产权第 0041140 号）土地及房产

2、交易标的类别：√固定资产 √无形资产 □股权类资产 □其他

3、交易标的所在地：湖北黄石

4、交易标的其他情况

公告编号：2025-052

本次交易标的为位于湖北省黄石市下陆区 72 号的山力科技产业园项目 C 区

地块和 E 区地块。

（五）1、交易标的名称：

（不动产权证号：鄂（2025）黄石市不动产权第 0041118

号、鄂（2025）黄石市不动产权第 0041119 号、鄂（2025）黄石市不动产权第

0041120 号、鄂（2025）黄石市不动产权第 0041121 号）土地及房产

2、交易标的类别：√固定资产 √无形资产 □股权类资产 □其他

3、交易标的所在地：湖北黄石

4、交易标的其他情况

本次交易标的为位于湖北省黄石市下陆区 72 号的山力科技产业园项目 H 区

地块。

（六）1、交易标的名称：

（不动产权证号：鄂（2025）黄石市不动产权第 0041131

号、鄂（2025）黄石市不动产权第 0041132 号、鄂（2025）黄石市不动产权第

0041133 号、鄂（2025）黄石市不动产权第 0041134 号）土地及房产

2、交易标的类别：√固定资产 √无形资产 □股权类资产 □其他

3、交易标的所在地：湖北黄石

4、交易标的其他情况

本次交易标的为位于湖北省黄石市下陆区 72 号的山力科技产业园项目 J 区

地块。

（二）交易标的资产权属情况

交易标的资产产权清晰，不涉及抵押，不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结

等司法措施，不存在妨碍权属转移的其他情况。

四、定价情况

（一）交易标的财务信息及审计评估情况

公告编号：2025-052

依据 2024 年度审计报告（天圆全审字[2025]000711 号），2024 年经审计合并财

务会计报告期末资产总额为 646,225,789.57 元，2024 年经审计合并财务会计报

告期末净资产总额为 195,509,943.53 元。经初步测算，本次拟出售资产账面价

值为 2,939.39 万元，成交金额为 4,145.89 万元。拟出售资产未经评估。

（二）定价依据

本次交易定价以客观、公允为原则，核心采用市场法与成本法相结合的测

算方式，综合考虑标的资产的原始拍卖价格、公共区域改造费用分摊情况，并

经买卖双方充分沟通、友好协商后最终确定，确保定价具备合理市场基础与成

本依据。

（三）交易定价的公允性

本次交易双方遵循平等、自愿原则协商确定，不会影响公司正常业务和生产

经营活动的开展，不存在损害公司利益的情形。

五、交易协议的主要内容

（一）交易协议主要内容

1. 公司拟将位于山力科技产业园项目 G 区地块的土地及房产（不动产权证

号：鄂（2025）黄石市不动产权第 0041115 号、鄂（2025）黄石市不动

产权第 0041116 号、鄂（2025）黄石市不动产权第 0041117 号）出售给

黄石正奥机械设备制造有限公司，用地面积 8020.9 平方米，转让总价拟

定为 5,668,500.00 元。

2. 公司拟将位于山力科技产业园项目 D 区地块的土地及房产（不动产权证

号：鄂（2025）黄石市不动产权第 0041076 号、鄂（2025）黄石市不动

产权第 0041077 号、鄂（2025）黄石市不动产权第 0041078 号、鄂（2025）

黄石市不动产权第 0041079 号、鄂（2025）黄石市不动产权第 0041080

号、鄂（2025）黄石市不动产权第 0041081 号）出售给湖北文华精密机

械 制 造 有 限 公 司 ， 用 地 面 积 12824.94 平 方 米 ， 转 让 总 价 拟 定 为

7,539,100.00 元。

公告编号：2025-052

3. 公司拟将位于山力科技产业园项目 F 区地块的土地及房产（不动产权证

号：鄂（2025）黄石市不动产权第 0041122 号、鄂（2025）黄石市不动

产权第 0041123 号）出售给湖北鸿恒新材料科技有限公司，用地面积

7087.91 平方米，转让总价拟定为 3,166,900.00 元。

4. 公司拟将位于山力科技产业园项目 C 区地块和 E 区地块的土地及房产（不

动产权证号：鄂（2025）黄石市不动产权第 0041082 号、鄂（2025）黄

石市不动产权第 0041135 号、鄂（2025）黄石市不动产权第 0041136 号、

鄂（2025）黄石市不动产权第 0041137 号、鄂（2025）黄石市不动产权

第 0041138 号、鄂（2025）黄石市不动产权第 0041139 号、鄂（2025）

黄石市不动产权第 0041140 号）出售给黄石合创智能装备有限公司，用

地面积分别为 10821.45 平方米和 26305.82 平方米，转让总价拟定为

16,191,900.00 元。

5. 公司拟将位于山力科技产业园项目 H 区地块的土地及房产（不动产权证

号：鄂（2025）黄石市不动产权第 0041118 号、鄂（2025）黄石市不动

产权第 0041119 号、鄂（2025）黄石市不动产权第 0041120 号、鄂（2025）

黄石市不动产权第 0041121 号）出售给湖北迎春建筑工程有限公司，用

地面积 7418.47 平方米，转让总价拟定为 3,174,300.00 元。

6. 公司拟将位于山力科技产业园项目 J 区地块的土地及房产（不动产权证

号：鄂（2025）黄石市不动产权第 0041131 号、鄂（2025）黄石市不动

产权第 0041132 号、鄂（2025）黄石市不动产权第 0041133 号、鄂（2025）

黄石市不动产权第 0041134 号）出售给黄石市华宝物资回收利用有限公

司，用地面积 9281.9 平方米，转让总价拟定为 5,718,200.00 元。

（二）交易协议的其他情况

无

六、交易目的、存在的风险和对公司的影响

（一）本次交易的目的

本次资产出售有助于优化公司资产结构，整合公司资源并盘活园区经济，对

公告编号：2025-052

公司未来财务状况和经营成果不会产生不利影响。

（二）本次交易存在的风险

业务完整性和独立性无不利影响。本次交易是结合公司的实际情况及经营发

展需要，对公司的财务状况、经营成果、业务完整性和独立性无不利影响。不存

在交易风险情况。

（三）本次交易对公司经营及财务的影响

本次出售资产符合公司长期发展需要，不会引起公司主营业务、商业模式发

生变化，对公司本期和未来财务状况和经营成果无重大不利影响，不存在损害公

司及股东利益的情形。

七、备查文件

《黄石山力科技股份有限公司第四届董事会第六次会议决议》

黄石山力科技股份有限公司

董事会

2025 年 12 月 26 日