黔江区工业园区老旧厂区改造提升项目（三期）设计答疑补遗文件

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黔江区工业园区老旧厂区改造提升项目（三期）设计

答疑及补遗通知（一）

各潜在投标人：

现将“黔江区工业园区老旧厂区改造提升项目（三期）设计”招标文件的答疑及补遗通知发布如下。本次发布的答疑及补遗通知中的所有内容与招标文件具有同等法律效力，如与招标文件不一致时，以本答疑及补遗通知为准。

一、答疑部分：

问题1：一级注册建筑师主要负责项目的方案设计、技术协调与施工图管理；而一级注册造价师主要负责投资估算、预算、成本控制。两者属于不同的专业领域，能够同时拥有这两个执业资格的人员极为稀少，本项目负责人要求同时具备一级注册建筑师和一级注册造价师，设置过高、不切实际的资质门槛极有可能存在指向性，影响项目公平。而且建筑和造价本来就是不同专业分工，强行合并并不能提升项目管理水平，反而会把很多有能力的负责人排除在外。强烈建议将2个岗位分开，项目负责人要求高级+一级注册建筑师，其他拟派人员增加一级注册造价师。

答：本项目的项目负责人在资格审查要求为：具备中级及以上（建筑设计专业）技术职称；具有一级注册建筑师执业资格并在投标单位注册。并没有要求同时具备一级注册造价师，所以不存在“设置过高、不切实际的资质门槛极有可能存在指向性，影响项目公平”。

鉴于本项目属改造项目，项目负责人同时具备设计与造价专业能力，旨在实现方案设计与成本控制深度融合，避免设计与造价脱节，从源头提升项目整体管理效率与投资效益，更有利于保障项目实施效果。因此在商务部分将项目负责人具备一级注册建筑师的同时增加一级注册造价师作为加分项并不影响项目招标的公平、公正。

问题2：一级注册建筑师主要负责项目的方案设计、技术协调与施工图管理；而一级注册造价师主要负责投资估算、预算、成本控制。两者属于不同的专业领域，能够同时拥有这两个执业资格的人员极为稀少，本项目负责人要求同时具备一级注册建筑师和一级注册造价师，设置过高、不切实际的资质门槛极有可能存在指向性，影响项目公平。而且建筑和造价本来就是不同专业分工，强行合并并不能提升项目管理水平，反而会把很多有能力的负责人排除在外。强烈建议将2个岗位分开，项目负责人要求高级+一级注册建筑师，其他拟派人员增加一级注册造价师。

答：详见问题1回复。

问题3：有人提出一个与本项目无关的问题。

答：该提问与本项目无关，不做回复。

问题4：有人提出一个与本项目无关的问题。

答：该提问与本项目无关，不做回复。

问题5：有人提出一个与本项目无关的问题。

答：该提问与本项目无关，不做回复。

二、 补遗部分

由于本项目中9号楼公共空间改造，该楼建筑面积超5万平米属于大型项目。因此资质调整如下：

补遗1、招标文件“第一章 招标公告”“4. 投标人资格要求”中：

3.1.1 本次招标要求投标人具备建设行政主管部门颁发的以下资质之一：

①工程设计综合甲级资质；

②同时具备工程设计建筑行业乙级及以上资质和工程设计市政行业乙级及以上资质；

③同时具备工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质和工程设计市政行业乙级及以上资质；

更改为：

3.1.1 本次招标要求投标人具备建设行政主管部门颁发的以下资质之一：

①工程设计综合甲级资质；

②同时具备工程设计建筑行业甲级资质和工程设计市政行业乙级及以上资质；

③同时具备工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质和工程设计市政行业乙级及以上资质；

补遗2、招标文件“第二章 投标人须知”“投标人须知前附表”中：

更正为：

注：本答疑及补遗通知作为招标文件的组成部分，若与招标文件不一致的以本答疑及补遗为准，请各潜在投标人下载本项目发布的电子招标文件、答疑、补遗及澄清制作投标文件。各投标人在投标截止前应随时关注相应网站发布的本工程相关信息，无论投标人关注或下载与否，招标人和招标代理机构都视为投标人一律全部知晓。

招标人：重庆鸿庄智慧园区管理服务有限公司

招标代理机构：重庆山程工程项目管理有限公司

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