零星维修整改工程劳务分包（含辅材机具等）标段三：水土项目部零星维修包（含辅材机具等）

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零星维修整改工程劳务分包（含辅材机具等）标段三：水土项目部零星维修包（含辅材机具等）招标公告

1. 招标条件

本招标项目零星维修整改工程劳务分包（含辅材机具等）标段三：水土项目部零星维修包（含辅材机具等）已由 重庆两江新区物业管理有限公司总经理办公会批准建设，项目业主为重庆两江新区物业管理有限公司，建设资金来自 自筹资金 ，项目出资比例为 100% ，招标人为 重庆两江新区物业管理有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，评标办法采用综合评估法。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点： 龙兴、鱼复、水土园区和新盛公司以及两江置业等指定地点

2.2 项目概况与建设规模：本项目为龙兴、鱼复、水土各园区零星维修整改工程提供工程劳务分包（含辅材机具等），整体预估维修金额3200万/年。项目分为三个标段，标段一：龙兴项目部零星维修包（含辅材机具等），预估金额1200万/年；标段二：鱼复项目部零星维修包（含辅材机具等），预估金额1000万/年；标段三：水土项目部零星维修包（含辅材机具等），预估金额1000万/年。具体以实际工程指令单为准，工程量的风险由投标人自行承担。

2.3 本次招标项目合同估算金额： 整体预估金额3200万/年（不含甲供材金额），其中标段一预估金额1200万/年（不含甲供材金额），标段二预估金额1000万/年（不含甲供材金额），标段三预估金额1000万/年（不含甲供材金额）。具体以实际结算额为准。

2.4 招标范围：龙兴、鱼复、水土各园区涉及单个项目工程量≤70万（不含甲供材金额）的零星维修整改工程，内容包括但不限于：园区市政零星维修、园区安置房及置业公司户内维修、新接房房屋维修、排污管堵塞、地面沉降整改、室内返潮返销整改、厂房漏水维修、天棚墙面修补、厨卫具更换修理、提档升级、应急抢修及其他零星维修工程施工以及提供除甲供材料（混凝土、沥青、钢材、商砼）外的辅材机具等。具体以招标人发布工程指令单内容为准，中标人不得以任何理由拒绝。

2.5合同期：合同期限为叁年。每满一年进行一次考评，考评合格的，自动履行合同；考评不合格的，终止合同（考评办法详见合同附件十五：分包单位服务质量考核评分表）。合同期内累计结算金额上限为三年合同预估总额的110%，如累计结算金额超过三年合同预估总额的110%，则终止合同；合同到期，无最低产值要求，最终据实结算。

工期： 实际工期以工程指令单要求为准。

缺陷责任期要求： 12个月或24 个月（具体以工程指令单要求为准，每个项目分别单独计算，以单个项目竣工验收合格之日起起算）。

2.6 标段划分： 本项目分为三个标段，零星维修整改工程劳务分包（含辅材机具等）标段一：龙兴项目部零星维修包（含辅材机具等），预估金额1200万/年；零星维修整改工程劳务分包（含辅材机具等）标段二：鱼复项目部零星维修包（含辅材机具等），预估金额1000万/年；零星维修整改工程劳务分包（含辅材机具等）标段三：水土项目部零星维修包（含辅材机具等），预估金额1000万/年。

2.7 其他：本项目按照标段一、标段二、标段三的顺序依次评标，同一投标人可以同时对以上3个标段投标，但不能同时成为2个标段或3个标段的第一中标候选人；已在标段一评审中被确定为第一中标候选人的，则其只可参与标段二的评审但不参与排序（即标段二中不再被推荐为中标候选人），标段二由排名靠后的投标人依次递补；已在标段一或标段二评审中被确定为第一中标候选人的，则其只可参与标段三的评审但不参与排序（即标段三中不再被推荐为中标候选人），标段三由排名靠后的投标人依次递补。若投标人因异议、投诉或其他原因导致中标资格被取消的，由此导致的所有后果由投标人自行承担。

3. 政府采购工程

3.1 是否属于政府采购工程： ☑否

3.2 是否专门面向中小企业预留：☑否

4. 投标人资格要求

4.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

4.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：具备建设行政主管部门颁发的劳务资质不分类别及等级或建筑工程施工总承包二级及以上资质。

4.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

4.2 本次招标不接受联合体投标。

5. 招标文件的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于2026 年 4 月 28 日（北京时间，下同）起在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）下载招标文件、工程量清单、图纸、澄清、修改、补充通知、最高限价通知等全部内容。不管下载与否都视为潜在投标人全部知晓有关招投标过程和全部内容。

5.2 投标人可在重庆市公共资源交易网本项目招标公告网页下方“我要提问”栏提出疑问，提问时间从本公告发布至 2026 年 5 月 6 日 10 时 00 分前。

5.3 招标人应在 2026 年 5 月 7 日 17 时 00 分前在重庆市公共资源交易网发布澄清或修改。

6. 投标文件的递交

6.1 本项目投标截止时间为 2026 年 5 月 22 日 9 时 30 分，投标人应当在投标截止时间前提交投标文件，地点为重庆市公共资源交易中心（重庆市渝北区青枫北路6号1-6渝兴广场），具体见交易中心大厅电子显示屏。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 重庆市公共资源交易网 上发布。

8. 联系方式

招 标 人：重庆两江新区物业管理有限公司 招标代理机构：中仪国际招标有限公司

地 址：重庆市两江新区龙兴镇曙光路9号 地 址：重庆市两江新区财富金融中心FFC大厦

项目负责人：王老师 项目负责人： 王雨

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监督部门： 重庆两江新区物业管理有限公司

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详情请见原网站