丽水市人民医院东城院区部分闲置空间

拟引进商业业态的调研公示

一、调研背景

为进一步提升医院便民服务能力，优化院内商业服务布局，我院拟对以下两个点位开展经营业态引入工作。现面向社会进行公开市场调研，征集潜在经营主体的合作意向、经营方案及相关建议。

本次调研结果将作为后续正式招标采购的重要参考依据。

二、拟引入业态及点位要求

（一）点位一

1. 位置：1号楼住院部大厅西侧

2. 拟经营业态：便利店业态

3. 面积：约50㎡

4. 商品范围：百货、副食、饮料、水果、鲜花、礼盒（不含烟草，含酒类需符合医院规定）

5. 经营限制：

(1) 水果切配需符合食安规范

(2) 禁止现场明火加工、产生油烟

(3) 禁止对外承包医疗业务及开展与诊疗相关的商业活动

(4) 禁止售卖法律法规规定的特殊管制物品（例如烟酒）

(5) 禁止明火及高能耗餐饮

(6) 禁止产生噪音等环境污染业态

(7) 禁止殡葬相关服务业

(8) 禁止宠物相关行业

(9) 禁止售卖医疗器械或消毒类产品

(10) 禁止咖啡售卖

(11) 不得影响消防通道及医院正常秩序

（二）点位二

1. 位置：2号楼门诊1D眼科西侧

2. 拟经营业态：以药食同源类为主的商品（不含日常百货等）

3. 面积：约100㎡

4. 经营限制：

(1) 仅限销售国家卫健委公布的《药食同源目录》范围内物质制成的预包装食品（代用茶、膏方、汤料包、冲调品等

(2) 禁止进行疾病治疗宣传

(3) 禁止对外承包医疗业务及开展与诊疗相关的商业活动

(4) 禁止售卖法律法规规定的特殊管制物品（例如烟酒等）

(5) 禁止明火及高能耗餐饮、禁止产生噪音等环境污染业态

(6) 禁止殡葬相关服务业

(7) 禁止宠物相关行业

(8) 禁止售卖医疗器械或消毒类产品

(9) 禁止咖啡售卖。

三、意向单位资格要求

(1) 具有独立法人资格，营业执照有效；

(2) 点位一需具备食品销售或保健食品、药食同源相关经营范围；

(3) 点位二需具备便利店、食品销售等经营资质；

(4) 近三年无食品安全、经营违规等重大不良记录。

四、调研内容

欢迎有意向的单位提供以下信息（不限于）：

1. 经营方案简述（包括但不限于商品结构、价格定位、人员配置、装修风格设想）；

2. 管理费报价意向（可提供“年固定管理费”模式，格式自拟）；

3. 同类项目经营业绩（医院、交通枢纽、商业体等场景案例）；

五、报名及联系方式

1. 报名时间：即日起至*开通会员可解锁*17:00逾期不予受理。

2. 提交资料：请有意向的合作伙伴将公司简介、营业执照、同类项目经营业绩、意向点位及初步运营方案发送至1021075674@qq.com邮件标题请注明“丽水市人民医院商业合作 + 单位名称”

3. 联系人及咨询电话：李老师*开通会员可解锁*（工作日8:00 - 11:30，13:30 - 17:00）。

4. 联系地址：丽水市莲都区岩泉街道丽阳街1188号丽水市人民医院东城院区6号楼8楼809采购中心（邮编：323000）

六、特别说明

1. 本次调研仅为前期市场了解，不作为正式投标报名或资格预审；

2. 医院不向任何意向单位支付调研配合费用；

3. 所有调研资料不予退还；

4. 后续正式采购将通过竞争性谈判/公开招标等方式进行，届时欢迎意向单位积极参与。