滨州市黄六渤九地块城市更新项目城市更新策划研究、规划方案编制、初步设计、施工图设计、导视系统规划设计及商业氛围营造一体化设计服务招标公告

本招标项目滨州市黄六渤九地块城市更新项目城市更新策划研究、规划方案编制、初步设计、施工图设计、导视系统规划设计及商业氛围营造一体化设计服务经批准建设，项目已具备招标条件，现通过公开招标择优选择合格的设计企业，有关事项公告如下：

一、项目概况与招标范围

1、项目编号：BZGC-2026-128

2、工程名称：滨州市黄六渤九地块城市更新项目城市更新策划研究、规划方案编制、初步设计、施工图设计、导视系统规划设计及商业氛围营造一体化设计服务。

3、建设地点：滨城区黄河六路与渤海九路交叉口片区。

4、建设规模：滨州市黄六渤九地块城市更新项目位于滨州市滨城区黄河六路与渤海九路交叉口片区，占地面积 18156㎡（约 27.23 亩），总建筑面积约 17400㎡，预计总投资1.5亿元。项目建设规划以危房整治、存量盘活、功能焕新为核心，主要建设内容包括危房加固修缮、建筑活化利用、新建及改扩建建筑，配套建设停车场、公共卫生间等项目所需基础设施，同时实施用地内及周边绿化工程、地下管网改造工程。

5、计划投资：259.5万元，其中城市更新策划研究服务39万元；规划方案编制、初步设计及施工图设计服务按施工总承包工程结算审定值的0.87%，约130.5万元；导视系统规划设计服务60万元；商业氛围营造一体化设计服务30万元。

6、资金来源：自筹资金。

7、设计服务期限：自合同签订之日起30日历天提交相关部门审核。

8、标段划分：共一个标段。

9、招标范围：包含城市更新策划研究、规划方案编制、初步设计、施工图设计、导视系统规划设计及商业氛围营造一体化设计服务等全部工作，具体内容如下：

（一）城市更新策划研究服务：

1. 编制项目整体策略发展报告；

2. 编制城市更新实施方案。

（二）项目规划方案编制、初步设计及施工图设计服务（设计范围包含黄河六路南停车库在内）：

1. 项目修建性详细规划及建筑方案设计，并报规审批通过；

2. 完成施工图设计，含新建、改扩建设计、维修改造设计（含相应修缮设计、加固设计、消防设计等）；

3. 景观绿化设计；

4. 室外配套管网设计。

（三）导视系统规划设计服务：

1. 导视系统总体规划设计；

2. 视觉识别与色彩、材质体系设计；

3. 空间指示系统设计；

4. IP形象创意设计；

5. 文创衍生品设计；

6. 智能化互动装置与打卡装置设计；

7. 建筑外立面形象提升设计（结合运营）；

8. 无障碍与全龄友好专项设计；

9. 制作图纸与施工配合。

（四）商业氛围营造一体化设计服务：按采购需求深化设计商业活动平面规划方案、整体商业氛围打造、室内公区设计。

二、投标人资格要求

1.具有独立法人资格、企业信用良好、有效营业执照并具有相应经营范围的合法企业。

2.本次招标要求投标人须同时具有工程设计综合甲级资质和城乡规划编制乙级及以上有效资质或同时具有城乡规划编制乙级及以上有效资质、工程设计建筑行业乙级及以上资质、风景园林专项乙级及以上资质、市政行业（给水、排水工程）专业乙级及以上资质。

3.项目负责人要求：拟投报的项目负责人应具有国家一级注册建筑师资格且必须在本单位注册。

4.本次招标不接受联合体投标。

5.本工程实行资格后审。

三、招标文件的获取

拟投标企业请于 2026 年 9 月 24 日上午08:30 时至 2026 年 10 月 9 日下午17:30时登陆滨州市公共资源交易平台免费下载招标文件（文件格式为.bzzf）、图纸等资料，逾期无法下载且无法参与投标，并在投标截止时间前及时关注滨州市公共资源交易中心平台答疑文件下载栏目。

电子投标文件制作工具及视频教程请参考滨州市公共资源交易系统登录界面“平台帮助”栏目和滨州市公共资源交易中心网站“办事指南”栏目。

未进入滨州市公共资源交易平台的企业登陆滨州市公共资源交易中心网站（http://jypt.bzggzyjy.cn/bzweb/）点击“公共资源交易服务大厅---企业入口”，填写企业相关信息并上传有关资料的原件扫描件，待网上注册后即可下载招标文件。

本工程 不 组织现场勘查和投标预备会。

四、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为*开通会员可解锁*09:00时。

2、投标文件递交方式：将电子投标文件传送到滨州市公共资源交易平台投标文件上传栏目。

3、逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

五、发布媒体：

1、《中国滨州》（http://www.binzhou.gov.cn）

2、《滨州市公共资源交易中心》（http://jypt.bzggzyjy.cn/bzweb/）

3、《山东省公共资源交易网》（http://ggzyjy.shandong.gov.cn/）

4、《中国招标投标公共服务平台》（http://www.cebpubservice.com）

六、联系方式

招标人：滨州城建投资集团有限公司

地 址：滨州市滨城区渤海16路736号

联系人及电话：宋经理 *开通会员可解锁*

异议处理联系方式：宋经理 *开通会员可解锁*

招标代理机构：滨州市恒信公共资源服务有限公司

地 址：滨州市滨城区渤海16路736号

招标代理项目负责人及电话：付雪慧 *开通会员可解锁*

公告备案单位：滨城区建设工程招标投标管理办公室

2026 年9月24日