华中科技大学同济医学院附属同济医院光谷院区商业房屋出租项目招租公告

一、项目基本情况：

1.项目编号：ZB0205-202608-FZBFSFW0035

2.项目名称：华中科技大学同济医学院附属同济医院光谷院区商业房屋出租项目

3.招租方式：竞争性磋商

4.起租价：01包咖啡店起租价55.49万元/年，02包糕点店起租价11.90万元/年，03包超市及超市仓库起租价14.41万元/年（其中超市起租价14.07万元/年、超市仓库起租价0.34万元/年），承租方报价不得低于所投标包的起租价，否则按无效响应处理。

5.招租概况：华中科技大学同济医学院附属同济医院光谷院区商业房屋出租项目共分为3个包，01包咖啡店、02包糕点店、03包超市及超市仓库。采用兼投不兼中方式，承租方可以选择其中一个包或多个包进行参与，只允许中其中一个包，按照标包顺序，承租方在前面标包被推荐为第一成交候选承租方后，所投其他标包将不再被推荐为成交候选承租方。各包内容具体如下：

6.装修期：若承租方需要进行店铺装修，以中标通知书发出起30天内属于装修免租期，装修期内的安全及水电费由承租方负责，从第31天开始计算房租;若承租方无需装修，租赁期自合同签订之日起开始计算。

7.租期：01包咖啡店：一年，采用“1+1+1”模式。每年进行考核，考核合格则续签合同，最多续签两次。02包糕点店：一年，采用“1+1”模式。每年进行考核，考核合格则续签合同，最多续签一次。03包超市及超市仓库：一年，采用“1+1”模式。每年进行考核，考核合格则续签合同，最多续签一次。

8.本项目（不接受）联合体参与响应。

二、承租方的资格要求：

1.承租方应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：

1)具有独立承担民事责任的能力；

2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5)参加招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6)法律、行政法规规定的其他条件。

2.承租方未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单（以递交响应文件当日代理机构查询结果为准）。

3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同承租方，不得同时参与本项目。

4.本项目的特定资格要求：无。

三、获取招租文件：

1.拟参加本项目的承租方须在阳光招采电子交易平台免费注册（网址：https://www.yangguangzhaocai.com ---【新用户注册】，相关操作帮助详见：帮助中心--- 投标人注册操作指南）；

2.注册完成后，请于*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*17:00时止（北京时间）登录电子交易平台，点击【投标人】，在【公告信息】---【采购公告】栏下载拟投标段招租文件（拟投多标段的，应按标段分别下载），300元/份（包），售后不退。联合体参与响应的，由牵头人注册及下载招租文件。未按规定获取招租文件的，将无法提交响应文件；

3.本项目非全流程电子标，承租方无须办理CA数字证书；

4.在电子交易平台遇到的各类操作问题（登录、注册、文件下载、制作及上传标书等问题），请拨打技术支持电话*开通会员可解锁*（工作日:08:00～18:00；节假日:09:00～12:00，14:00～18:00)；

5.企业注册信息进度问题咨询电话：*开通会员可解锁*；

6.项目具体业务问题请向代理机构联系人咨询。

四、递交响应文件截止时间、开启时间和地点：

1.响应文件递交截止时间及开启时间：*开通会员可解锁*9时30分（北京时间）；

2.承租方应当在递交响应文件截止时间前到开启现场递交密封的响应文件。递交地址：武汉市武昌区中北路109号中铁1818中心10楼1号会议室。

五、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

六、其他补充事宜：

1.信息发布媒体

中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）

同济医院官网（https://zbb.tjhonline.com.cn/home）

阳光招采电子招标投标交易平台（https://www.yangguangzhaocai.com/）

2.质疑。承租方认为招租文件、招租过程和成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，以书面形式向出租方、代理机构一次性提出针对同一招租程序环节的质疑。质疑时请提交书面质疑函一份（法定代表人签名、加盖单位公章），并附相关证据材料。

七、对本次招租提出询问，请按以下方式联系：

1.出租方信息

名 称：华中科技大学同济医学院附属同济医院

地 址：武汉市硚口区解放大道1095号

联系方式：冉主任 *开通会员可解锁*

2.代理机构信息

名 称：湖北中天招标有限公司

地 址：武汉市武昌区中北路109号中铁1818中心10楼

3.项目联系方式

项目联系人：徐工

电 话：*开通会员可解锁*

电子邮箱：731785566@qq.com