悦鸣雅筑（融资建设一体化）中标候选人公示

招标编号：E35*开通会员可解锁*09001

本项目于*开通会员可解锁*09:40在福州市公共资源交易服务中心开标室开标，评标委员会按招标文件要求，对有关投标人的投标文件进行评审，并报招标人确定中标候选人，现将中标候选人结果公示如下：

1、招标工程项目概况：

招标人：福州榕悦建设发展有限公司

招标项目名称：悦鸣雅筑（融资建设一体化）

项目建设规模：本项目位于福州市晋安区塔头路北侧，宗地面积28433㎡（合42.65亩），总建筑面积141396.96㎡，项目投资总额约146965万元，本项目由两个子项目构成其中：

子项目一：总建筑面积约58847.45㎡，其中地上建筑面积约51912.45㎡，地下建筑面积约6935㎡。拟建设一栋22层高层住宅，建筑高度70.65米，两栋31层高层住宅，建筑高度97.1米，一层商业配套裙房及架空停车库，一层地下室。

子项目二：总建筑面积约82549.51㎡，其中地上建筑面积约73874.20㎡，地下建筑面积约8675.31㎡。拟建设两栋27层高层住宅，建筑高度85.35米，两栋32层高层住宅，建筑高度99.35米，一层商业配套裙房及架空停车库，一层地下室。

注：程建设内容及规模以最终建设工程规划许可证上的建筑面积为准。

招标方式：公开招标。

2、评标办法

评标办法：综合评估法（C类）

评标参数K值：4.41%

3、对投标报价进行修正的原因、依据和修正结果

4、资格审查不合格或被确定为无效标、否决投标的投标人名称、原因及依据

5、中标候选人及其投标文件相关内容：

评标委员会按招标文件要求，对有关投标人的投标文件进行评审，并依法推荐了一名中标候选人，主要如下：

（1） 中标候选人名称：福建省二建建设集团有限公司（联合体名称：中建五局（莆田）投资建设有限公司，福建省闽武建筑设计院有限公司，一鼎（福建）生态园林建设有限公司)；

（2） 评标总得分：98.54分；

（3） 投标报价：*开通会员可解锁*元；

（4） 项目负责人：陈源，建筑工程一级注册建造师，注册编号：闽*开通会员可解锁*14226；

（5） 工期：630日历天；

（6） 质量标准：（1）融资要求的质量标准：项目的融资合作须满足协议约定以及合作开发的资金需求；（2）设计成果必须符合有关部门制定的标准、规范、规程、定额、办法和发包人要求，并能通过相关行政主管部门及施工图审查机构审查；（3）施工质量必须达到现行《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准；（4）采购质量标准：必须采购原产、正宗品牌设备或材料，采购的设备或材料必须符合发包人要求及有关部门制定的质量规范要求。

6、中标候选人的类似工程业绩：

7、 中标候选人的类似投融资业绩：

8、被确定为否决投标的投标人名称及原因：无

现予以公示，接受社会监督，公示时间为2026年04月09日至2026年04月13日。公示期内，投标人和其他利害关系人有权按《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》（国家发改委等七部委2004年第11号令）的相关规定向监管该项目的监督机构进行投诉。依据《中华人民共和国招标投标法实施条例》（国务院令第613号）第五十四条“投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目的评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出”的规定，投标人或其他利害关系人对中标候选人有异议，应在中标候选人公示期间提出，中标候选人公示期满，招标人不再接收异议申诉。

9、联系方式

招标人：福州榕悦建设发展有限公司

地址：福建省福州市晋安区岳峰镇长乐北路116号立洲集团总部大厦13层38单元，邮编：350000；

电子邮箱：/

电话：*开通会员可解锁*，传真：/

联系人：黄女士

招标代理机构：中国投资咨询有限责任公司

地址：福州市晋安区福兴大道76号金强房屋公园16层，邮编：350000

电子邮箱：zgtzzxfujian@cicoc.cn

电话：*开通会员可解锁*，传真：/

联系人：许先生、林先生

招投标监督机构名称：福州市晋安区城乡建设局

地址：福州市晋安区福新中路226号榕圣市政大楼7楼

联系电话：*开通会员可解锁*

招标人：福州榕悦建设发展有限公司

招标代理机构：中国投资咨询有限责任公司

时间：*开通会员可解锁*