广州市黄埔区九佛街枫下村城中村改造项目ZSCFX-A6-1地块（复建地块一）、ZSC
招标
发布时间：
2026-04-28
发布于
广东广州
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后查看完整商机。全国免费咨询热线:400-888-7022广州市黄埔区九佛街枫下村城中村改造项目ZSCFX-A6-1地块（复建地块一）、ZSCFX-A6-5地块（复建地块二）、ZSCFX-A4-1地块（复建地块三）及ZSCFX-A4-3地块（复建地块四）施工图设计、施工总承包招标公告【电子标】
| 投资项目代码 | 2402-44*开通会员可解锁*-532497 | ||
| 投资项目名称 | 广州市黄埔区九佛街枫下村城中村改造项目 | ||
| 招标项目名称 | 广州市黄埔区九佛街枫下村城中村改造项目ZSCFX-A6-1地块（复建地块一）、ZSCFX-A6-5地块（复建地块二）、ZSCFX-A4-1地块（复建地块三）及ZSCFX-A4-3地块（复建地块四）施工图设计、施工总承包 | ||
| 标段名称 | 广州市黄埔区九佛街枫下村城中村改造项目ZSCFX-A6-1地块（复建地块一）、ZSCFX-A6-5地块（复建地块二）、ZSCFX-A4-1地块（复建地块三）及ZSCFX-A4-3地块（复建地块四）施工图设计、施工总承包 | 公告性质 | 正常 |
| 资格审查方式 | 资格后审 | ||
| 招标项目实施（交货）地点 | 广州市黄埔区九佛街枫下村 | ||
| 资金来源 | 自筹 | 资金来源构成 | 企业自筹：国有投资 |
| 招标范围及规模 | 项目总用地面积157485平方米，总计容建筑面积698791平方米，总建筑面积暂定1030517.52平方米。项目非超高层建筑需满足绿色建筑二星要求、超高层建筑需满足绿色建筑三星要求。装配式比例按政府相关规范要求，最终比例以政府批复为准。其中： ZSCFX-A6-1地块（复建地块一）用地，用地性质为二类居住兼容商业用地，用地面积50363平方米，计容建筑面积217568平方米，总建筑面积暂定313306.87平方米，建筑最高高度为99.95米； ZSCFX-A6-5地块（复建地块二）用地，用地性质为二类居住兼容商业用地，用地面积33149平方米，计容建筑面积148344平方米，总建筑面积暂定222538.16平方米，建筑最高高度为132.5米； ZSCFX-A4-1地块（复建地块三）用地，用地性质为二类居住兼容商业用地，用地面积38722平方米，计容建筑面积174248平方米，总建筑面积暂定257802.74平方米，建筑最高高度为132.5米； ZSCFX-A4-3地块（复建地块四）用地，用地性质为二类居住兼容商业用地，用地面积35251平方米，计容建筑面积158631平方米，总建筑面积暂定236869.75平方米，建筑最高高度为99.95米； 上述所有指标数据最终以规划部门正式批复为准。 | ||
| 招标内容 | 负责项目施工图设计、施工总承包工作，包括但不限于以下内容（具体内容详见招标文件、设计任务书、合同及发布的相关附件等） 1.设计部分 用地红线范围内的全专业施工图设计及部分红线外设计工作，包括但不限于：总图设计、建筑设计、结构设计、强弱电设计、智能化设计、给排水设计、暖通设计、装配式设计、装配式建筑设计及用于装配式审查的BIM设计、消防设计、燃气设计、防雷设计、人防工程设计、土方平衡设计、基坑支护设计、精装修设计、园林景观设计（含围墙设计）、幕墙及门窗设计、标识系统设计、泛光照明设计、小市政设计（红线范围内及红线外接驳）、永久用水设计、永久用电设计、落实绿色建筑标准及海绵城市设计、专业工程审核、变更设计、施工阶段设计的配合、竣工图签审等。【具体内容及要求详见本项目设计任务书及合同条款的有关约定】2.施工部分 用地红线范围内的所有施工工作、场地准备及临时设施及部分红线外施工工作，包括但不限于：竣工图编制、场地平整、清表、特殊地基处理、基坑支护及基础工程、土石方工程、建筑工程（含装配式建造）、装饰装修工程、幕墙工程、古树保护、人防工程、电气工程、充电桩工程、智能化工程、暖通工程、给排水工程、消防工程、防雷工程、设备采购及安装、临时用水、临时用电、室外工程、标识标牌、配套（市政）工程、永久用水、永久用电、交付前开荒保洁及零星工程等。【具体内容及要求详见本项目合同条款的有关约定】 | ||
| 工期（交货期） | 1.施工图设计工期100日历天，承包人接收发包人提供的初步设计相关成果后30天内完成施工图设计，施工图设计文件经审查发现问题后7天内完成补充、修改。各专项施工图设计工作以发包人发出启动工作指令为准，50天内完成对应专项施工图设计，专项施工图设计文件经审查发现问题后7天内完成补充、修改。如项目分期分批开发，各地块对应施工图设计工期可独立计算，各地块对应施工图设计工期不超过100日历天。 2.施工工期：开工令载明开工之日起，各地块及其楼栋施工工期要求如下： ZSCFX-A6-1地块（复建地块一）：自编3#至11#楼施工工期不超过245日历天，自编1#至2#楼施工工期不超过485日历天； ZSCFX-A6-5地块（复建地块二）施工工期不超过730日历天； ZSCFX-A4-1地块（复建地块三）自编2#、3#、4#、6#、7#施工工期不超过490日历天，自编1#、5#、8#、9#施工工期不超过658日历天； ZSCFX-A4-3地块（复建地块四）施工工期不超过395日历天。 因场地移交进度原因不能按时移交整个场地的，可采取分段逐步方式移交施工场地，各分段部分施工工期不得超过本条约定的工期。最终开工时间以发包人通知之日或监理单位的开工令为准，最终工期不得超过本条约定的工期，承包人提出工期顺延申请且顺延事由符合合同约定的，经发包人确认同意后的工期顺延除外。 | ||
| 最高投标限价（万元） | 408419.380003 | ||
| 是否接受联合体投标 | 是 | ||
| 投标资格能力要求 | 投标人资质要求：投标人（或联合体各成员）具有承接本工程所需的设计类和施工类资质：1.工程设计资质：工程设计综合甲级资质，或建筑工程设计行业甲级资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质，或建筑设计事务所资质，或已备案的香港企业。香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围为：符合本招标项目对工程设计资质的要求。2.施工资质：建筑工程施工总承包壹级或以上资质。项目负责人资格要求：项目负责人[（兼施工负责人，下同）若为联合体，指主办方的人员为：建筑工程专业一级注册建造师；投标登记时对投标人该项目负责人进行锁定；拟投入人员应为本单位正式员工。项目负责人须持有在有效期内的安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。 | ||
| 投标人业绩要求：本项目资格条件无业绩要求 | |||
| 其他要求： | |||
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取资格预审/招标文件的方式 | 下载资格预审/招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司网站（www.gzggzy.cn） |
| 获取资格预审/招标文件开始时间 | *开通会员可解锁* 00:00:00 | 获取资格预审/招标文件截止时间 | *开通会员可解锁* 10:00:00 |
| 递交资格预审/投标文件截止时间 | *开通会员可解锁* 10:00:00 | 资格预审/投标文件递交方式 | 投标人应在截止时间前通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台网站递交电子投标文件 |
| 开标时间 | *开通会员可解锁* 10:00:00 | 开标地点 | 第10开标室（天润路333号） |
| 发布公告媒介 | 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（www.gzggzy.cn） | ||
| 招标人 | (主)科学城（广州）城市更新集团有限公司,(成)广州志远城市更新投资有限公司 | 联系地址 | 广州市黄埔区开创大道2507号雪松中心2号楼6楼 |
| 招标人联系人 | 朱工 | 联系电话 | *开通会员可解锁* |
| 招标代理机构 | 广东逸源工程顾问管理有限公司 | 联系地址 | 广州市天河区天河北路689号609室、610室 |
| 招标代理联系人 | 吴工 | 联系电话 | *开通会员可解锁* |
| 招标监督机构 | 广州开发区建设工程招投标管理办公室（广州市黄埔区建设工程招投标管理办公室） | 联系电话 | *开通会员可解锁* |
| 其他依法应当载明的内容 | |||
| 使用企业库数据源 | 广州市住房和城乡建设局企业库 登录企业库 |
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重要提醒：本项目使用新建设工程交易系统，详情见操作手册（点击下载），请安装新投标文件制作工具及新版统一CA互认驱动（点击下载）
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