上海市宝山区吴淞创新城12更新单元01、02、03街坊上大美院剩余区域(01-01地块(部分)、大美路(部分)、铁山南路(部分))地块土壤污染状况详细调查

【项目背景】

上海市宝山区吴淞创新城 12 更新单元 01、02、03 街坊上大美院剩余区域（01-01 地块（部分）、大美路（部分）、铁山南路（部分））地块（以下简称“地块”）位于上海市宝山区长江路 735 号上海宝钢不锈钢有限公司厂区内（以下简称上海不锈钢）。地块东至 03-01 地块、南至呼兰东路（规划道路）、西至 01-01地块、北至型钢厂路（规划道路），占地面积为 6721 m2。地块未来规划为教育科研设计用地（C6）和道路（S1），均属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中的第二类用地类型，同时属于《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行）》（自然资发〔2023〕234 号）中的教育用地（0804）和城镇村道路用地（1207）。

项目地块所在宝钢特钢属于“15 类活动疑似污染企业”中的黑色金属冶炼及压延行业，具体行业分类为钢压延加工 3130，本地块历史上主要为宝钢不锈钢型钢厂房，目前地块内原设施设备已拆除，原型钢厂房作为风貌保留。详细调查期间与初步调查现状无明显变化。

【初步调查】

2026 年 6 月，上海吴淞开发建设有限公司（业主单位）委托宝武集团环境资源科技有限公司对本地块开展土壤污染状况初步调查工作。所有样品检测分析由通标标准技术服务（上海）有限公司完成。土壤污染状况初步调查表明：本项目地块地下水样品中未检出超标污染物；S6土壤点位0.5m深度样品中苯并(a)芘的检出浓度（2.9 mg/kg）超过《土壤环境质量标准 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第二类用地筛选值（1.5mg/kg）0.93倍，未检出其他超标污染物。

【详细调查】

依照《中华人民共和国土壤污染防治法》、《建设用地土壤环境调查评估技术指南》（原环境保护部公告2017年第72号）、《上海市建设用地土壤污染调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》（沪环土[2020]62号）、《关于印发<上海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控和修复、效果评估等工作的若干规定>的通知》（沪环规〔2026〕6号）等国家及上海市相关要求，需开展后续的土壤污染详细调查及风险评估工作。

*开通会员可解锁*，宝武集团环境资源科技有限公司进场针对初步调查阶段检出的苯并(a)芘超标异常点位S6，开展地块第一次加密调查工作，完成污染范围界定工作。共布设了4个土壤监测点，采集了14个土壤样品（含2个平行样），1个设备淋洗空白样品、1个全程空白样。检测项目为苯并(a)芘。

*开通会员可解锁*，上海吴淞开发建设有限公司委托上海碧卫环保科技有限公司（以下简称“我司”）对本项目地块开展了地块土壤污染状况详细调查工作，现场钻探工作由上海洁壤环保科技有限公司负责，环境样品的采集和检测工作由具备CMA和CNAS资质的通标标准技术服务(上海)有限公司负责，土样理化参数分析由南京中化建设工程有限公司负责。本次调查在涉嫌污染区域共布设了5个土壤监测点，采集了11个土壤样品（含1个平行样）、1个设备淋洗空白样品和1个全程空白样。检测项目为多环芳烃（PAHs）8项（苯并(a)蒽、苯并(a)芘、苯并(b)荧蒽、苯并(k)荧蒽、䓛、二苯并(a,h)蒽、茚并(1,2,3-cd)芘、萘）。此外，设置了3个土工参数采样点位，分析不同深度的原状土壤的理化参数和土壤有机质含量。

【结论】

地块详细调查结果表明：（1）两次加密点位土壤样品中关注污染物的检出浓度均未超过《土壤环境质量标准 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第二类用地筛选值。（2）超标区域面积约为4m2，污染土壤方量为4.4m3。

【建议】

根据国家和上海市污染地块管理的相关规定，针对地块初步调查和详细调查所发现的土壤污染物超标点位S6开展土壤污染风险评估工作，以明确人体健康风险水平是否处于可接受范围内，保障地块的安全使用。

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