遴选公告

一、项目名称: 七星关区2020-CR-060号地块、七星关区2015-CR-012号地块、七星关区2021-CR-047号地块意向开发合作方及建筑设计方案遴选

二、项目编号：GZDYHC-2026-0319

三、标的情况简介：

1.七星关区2020-CR-060号地块(控规QD0511)，面积55519.86m²(83.28亩)；

2.七星关区2021-CR-047号地块(控规QD0425)，面积17394.75m²(26.09亩)；

3.七星关区2015-CR-012号地块(控规QD0426)，面积26453.41m²(39.68亩)；

4.标的其他情况说明：根据地块经济指标进行开发方案设计编制。（地块经济指标详见遴选文件）；

5.招标方式：公开遴选；

6.采购意向合作方数量：1家

四、供应商资格要求：

1.具有独立承担民事责任的能力：申请单位须为房地产开发企业，且在毕节市无未缴土地款项记录和欠税记录；提供多证合一的营业执照证明文件（营业执照范围须包含房地产开发），提供在毕节市无未缴土地款项记录和欠税记录承诺函；复印件加盖公章，承诺函原件加盖公章（若联合体的加盖牵头单位公章即可）。

2.具有相应设计咨询能力：申请单位具有城市规划或建筑设计的执业许可或经营许可，并具备建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质；提供多证合一的营业执照证明文件（营业执照范围须包含城市规划或建筑设计）、建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质证书；复印件加盖公章（若联合体的加盖牵头单位公章即可）。

3.申请单位须具有与本次项目内容及规模类似的高品质住宅和商业项目设计经验：提供近十年（*开通会员可解锁*至今）中标通知书或合同协议书业绩证明材料；类似规模的定义：最少达到本次遴选项目面积的50%；复印件加盖公章（若联合体的加盖牵头单位公章即可）。

4.首席主创设计师的资格要求：

（1）拟派的首席主创设计师须具备国家一级注册建筑师执业资格，其负责内容包括但不限于规划、建筑、景观等方面；提供身份证、执业资格证、注册证、2026年任意一个月设计单位为其缴纳的社保证明。复印件加盖公章（若联合体的加盖牵头单位公章即可）。

（2）须具有高品质住宅项目的设计经验：提供近5年（*开通会员可解锁*至今）中标通知书或合同协议书业绩证明材料，证明材料须包含设计师信息；类似规模的定义：最少达到本次遴选项目面积的50%；复印件加盖公章（若联合体的加盖牵头单位公章即可）。

（3）具有创新设计理念，且须直接参与项目全过程，以及参与项目承办方要求的重要节点会议（包括但不限于项目宣讲会、现场踏勘、成果汇报、评审答疑等）；提供承诺函。原件加盖公章（若联合体的加盖牵头单位公章即可）。

5.本项目接受联合体参选，联合体应满足下列要求：

（1）联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；

（2）联合体牵头单位必须是房地产开发企业的参选单位；

（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中遴选，否则遴选均将被否决；

（4）联合体投标的最多只能是2家单位组成联合体；

（5）参选联合体（若有）在本项目前期合作开发全过程中有关费用的分摊由联合体各方自行协商；

（6）联合体投标的只需牵头人获取遴选文件即可；

五、获取遴选文件信息:

1.获取遴选文件时间：2026年 3 月 25 日09 时00分至2026年 3 月 27 日17时00分。

2.获取遴选文件方式：线下获取：凡有意参加供应商，请于2026年 3 月 25日09时00分至2026年 3 月 27 日17时00分（北京时间，下同），持法定代表人授权委托书原件（授权委托书须附法定代表人身份证复印件）、被委托人的身份证原件、有效的营业执照、资质证书复印件加盖单位公章（或牵头单位）到贵州鼎源汇城项目管理有限公司（贵州省毕节市七星关区德溪街道融府天地5-23-5）获取。

3.遴选保证金交纳、绑定及退还：

遴选保证金：人民币50000.00元整

意向参选人必须在报名时间截止前从基本账户将遴选保证金交纳至如下账户：

户 名：贵州鼎源汇城项日管理有限公司

账 号：*开通会员可解锁*010072

开户行：贵阳银行股份有限公司毕节分行营业部

4、保证金交纳后必须于*开通会员可解锁*17:00前将保证金与本项目进行绑定，否则不能参加遴选（由于跨行转账需一定时间，为确保保证金按时到账，请尽早交纳保证金）。

5、意向合作协议签订后，所有未违反相关规定的意向参选人保证金，由招标人出具书面保证金退还意见后一次性无息返还。

六、响应文件递交截止时间（北京时间）: 2026年 3 月 30 日14时00分（逾期递交的响应文件恕不接受）

七、响应文件递交地点: 毕节市德溪建设开发投资有限公司会议室

八、响应文件评审时间（北京时间）: 2026年 3 月 30 日14时00分

九、采购人名称：

采 购 人：毕节市德溪建设开发投资有限公司

地 址：贵州省毕节市七星关区德溪街道百里杜鹃大道杜鹃小区A7栋4楼

联 系 人：马工

电 话：*开通会员可解锁*

代理机构名称：贵州鼎源汇城项目管理有限公司

联系地址：贵州省毕节市七星关区德溪街道融府天地5-23-5

联系人:张駸

联系方式：*开通会员可解锁*