招标编号:HBXG-202603FJ-009001001

1.招标条件

本招标项目孝感市东城区养老项目全过程工程咨询服务已由孝感市发展和改革委员会以孝发改审批〔2026〕34号文批准建设，项目业主为孝感市老街康养文化旅游投资有限公司,资金来源为项目单位自筹，招标人为孝感市老街康养文化旅游投资有限公司，招标代理机构为湖北恒兴工程建设招标代理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况

建设项目地点：孝感市东城区，尚义路与崇礼路之间，仙女湖路北侧，西侧紧邻市委党校。

建设项目规模：该项目总用地面积62709.68平方米，总建筑面积49853.21平方米，其中，地上总建筑面积46558.07平方米，地下建筑面积3295.14平方米。主要建设老年活动中心1座，康养中心5座，老年剧场1座，餐饮服务中心1座，理疗中心2座，同步建设供配电、给排水、电气、暖通等配套工程。

合同估算价：469.61万元

其他：/

3.投标人（申请人）资格要求

3.1本次投标（资格预审）要求投标人（申请人）须具备：（1）应在中华人民共和国境内注册且具有独立法人资格（若是联合体投标，则联合体各方均须满足）。（2）资质要求（须满足①或②）：①具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质；②具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质。（若是联合体投标，则联合体满足要求即可）（3）拟派项目负责人要求：应当取得工程建设类注册执业资格，且具有工程类或工程经济类中级及以上职称，并具有类似工程项目咨询和管理经验（提供具有类似工程项目咨询和管理经验的承诺书），可兼任一项专业负责人。如为联合体投标，项目负责人必须为联合体牵头人委派。（4）企业业绩要求：投标人近 5 年（从投标截止之日往前推算，以合同签订时间为准）至少承担过1 项工程投资额18000万元及以上建筑工程全过程工程咨询业绩（含监理服务或造价咨询服务）或工程投资额18000万元及以上建筑工程造价咨询业绩或工程投资额18000万元及以上建筑工程监理业绩。（须提供中标通知书（如有）、合同协议书）（若是联合体投标，则联合体任意一方满足即可）。

3.2本次招标本项目不属于政府采购工程。

3.3本次招标接受联合体申请。联合体申请的，应满足下列要求：（1）联合体数量不超过3家。（2）联合体各方应当签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，确定联合体牵头人，并将共同投标协议连同投标文件一并提交招标人。联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。（3）由同一专业的单位组成的联合体承担相同的工作，按照资质等级较低的单位确定资质等级。联合体具有同类资质但各方分工不同，按各自分工对应的专业确定资质等级。

3.4其他要求：详见招标文件

4.评标办法

本次招标办法采用综合评估法。 

5.招标文件（资格预审文件）见附件

6.意见建议反馈渠道

请于本项目招标人/代理机构联系。 

7.公示时间

*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*。

8.联系方式

招标人：孝感市老街康养文化旅游投资有限公司

地址：孝感市乾坤大道与董永路交汇处（文化中心E座）1层

邮编：432000

联系人：徐逸航

电话：*开通会员可解锁*

招标代理机构：湖北恒兴工程建设招标代理有限公司

地址：孝感市天仙路8号

邮编：432000

联系人：冯文斌

电话：*开通会员可解锁*

9、招标文件--通用服务预制版.docx