意向承租方条件: 1.意向承租方应具有良好的财务状况和支付能力； 2.意向承租方应具有良好商业信用，无不良经营记录； 3.符合国家法律、行政法规规定的其他条件。 交易须知: 1、该租赁项目位于上海市嘉定区双单路599弄1号楼3层301室，意向租赁企业需符合“械谷”园区产业定位，与生物医药行业相关，突出医疗器械产学研方向为佳。2、最低出租价格为2.3元/平方米/天，年租金不低于44997元，租金总额不低于82494.5元，物业管理费单价15元/平方米/月，物业费总金额19296元。合同总金额不低于101790.5元。3、租赁年限为2年，给予装修减免期2个月。4、首期租金（6个月）、物业管理费（6个月）及保证金（2个月）应在签订《租赁合同》后 30日内以银行转账方式支付至指定账户。5、意向租赁企业近三年无重大违法违规记录，未被列入失信被执行人名单。6、禁止对外转租或分租改变房屋结构或用途。7、严禁危险化学品生产/经营、高噪音、高污染及法律法规禁止在办公场所经营的行业。 其他要求: 需符合“械谷”园区产业定位，与生物医药行业相关，突出医疗器械产学研方向为佳