2026年深铁北站君璞酒店室内设计施工总承包工程项目采购公告
招标
发布时间：
2026-02-11
发布于
广东深圳
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公告详情
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| 原公告地址 | https://cg.shenzhenmc.com/zzbgg/106394.jhtml |
项目信息
| 项目名称 | 2026年深铁北站君璞酒店室内设计施工总承包工程项目 | 项目编号 | STJD-2026-SG0220 |
| 项目地址 | 广东省深圳市福田区深铁北站君璞酒店 | 项目类型 | 工程 |
| 采购方式 | 公开招标 | 项目行业分类 | 住宿业 |
| 资金来源 | 国有:100% | ||
| 项目概况 | 深铁汇城（北站）B1b楼项目原租赁合同将于*开通会员可解锁*底到期，合同到期后拟采用自营模式，由深铁酒店对北站维也纳优化升级，嵌入君璞元素，将其打造为深铁北站君璞酒店。该酒店建筑面积共24177.89m²，其中地上5层，建筑面积19229.41 m²；地下1层，建筑面积4948.48 m²，共计245间客房。酒店预计*开通会员可解锁*全面开业。为保证酒店的正常运营，拟对酒店室内设计、施工开展招标工作。 | ||
| 公告名称 | 2026年深铁北站君璞酒店室内设计施工总承包工程项目采购公告 | ||
| 公告媒体 | 深圳阳光采购平台;深圳地铁智能招采管理平台 | ||
| 发布时间 | *开通会员可解锁* 17:00 至 *开通会员可解锁* 14:00 | ||
| 公告内容 | 无 |
||
标段信息
| 标段名称 | 2026年深铁北站君璞酒店室内设计施工总承包工程项目 | 标段编号 | SG-20260113-0843 |
| 报价方式 | 单价 | ||
| 采购控制价（元） | *开通会员可解锁* | ||
| 采购控制价说明 | 本项目含税招标控制价格为人民币1650万元（含不可竞争费用暂列金额79万元）。 | ||
| 评审方法 | 综合评估法 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 是否评定分离 | 否 | ||
| 是否递交申请资料文件 | 否 | ||
| 是否接受联合体 | 是 | ||
| 联合体要求 | 无 | ||
| 工期（天） | 90 | ||
| 工期说明 | 合同工期总日历天数90天。 | ||
| 招标/采购范围 | 本项目招标内容范围包括如下： 1.客房层深化设计及翻新改造施工，包含242间酒店客房内、3-5层客房走廊、电梯厅及楼层自助洗衣房。 2.B1公共区深化设计及翻新改造施工，包含餐厅、健身房、多功能厅、会议室2间、贵宾室、公共走廊及电梯厅等客区； 3.B1后勤配套翻新改造施工，包含后勤配套员工更衣室、员工餐厅、厨房、员工培训教室及倒班宿舍； 4.中庭外墙翻新施工，包含3层2处中庭地面、3-5层2处中庭外墙、及部分漏水客房的幕墙； 5.其他专项系统供应安装及调试，包含门锁系统、梯控系统及设施。 | ||
| 资格条件 | （一）市场主体要求： 投标人必须是在中华人民共和国境内注册的企业法人。 （二）资质要求： 1.投标人必须具有政府部门颁布的“建筑业企业资质证书”建筑装修装饰工程专业承包一级及以上资质； 2.投标人必须具有政府部门颁布的“安全生产许可证”； 3.投标人必须具有政府部门颁布工程设计综合资质或工程设计专项资质建筑装饰工程设计甲级资质。 投标人需满足以上3个条件。 如为联合体投标的，联合体成员应按下要求满足相应资质条件： （1）联合体牵头单位（负责施工的单位）必须具有政府部门颁布的“建筑业企业资质证书”建筑装修装饰工程专业承包一级及以上资质和“安全生产许可证” （2）联合体另一单位（负责设计的单位）必须具有政府部门颁布工程设计综合资质或工程设计专项资质建筑装饰工程设计甲级资质。 （三）业绩要求： 投标人在*开通会员可解锁*至投标截止日，已承接过酒店装修工程项目1个且合同金额≥800万元。 投标人在*开通会员可解锁*至投标截止日，已承接过酒店设计项目1个（单个设计合同、设计总承包合同，设计施工总承包合同中满足上述条件的设计均可）。 （四）信用要求： 投标人应为诚信经营单位无失信不良信用记录。 无失信不良信用记录查询网站：https://www.creditchina.gov.cn （六）联合体报名： 接受联合体报名 1.联合体数量：联合体牵头单位（负责施工的单位）及成员单位不超过2家，已组成联合体的单位不能再单独参与投标也不能再与其他单位组成联合体参加投标。 2.联合体投标的，应当签订《联合体协议书》，明确各方分工内容。 □ 不接受联合体报名。 （七）其他要求 1.投标人在一年内（从截标之日起倒算）未遭受行政处罚且不存在未履行完毕的行政处罚，未涉嫌刑事犯罪，且没有被纳入任何违法或失信名单。不存在严重拖欠农民工工资等违法失信行为。 2.投标人承诺本次投标（响应）不存在本公司单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位同时参加本项目的投标（响应）。 3.投标人承诺我司或法人代表在近3年内（从采购公告发布之日起倒算）无行贿犯罪记录。 4.投标人承诺如有以下行为，招标人可不受理投标文件（响应文件）: 投标人与深圳市地铁集团有限公司及下属单位自2022年以来有过诉讼、仲裁史，其诉讼请求、仲裁申请没有被法院、仲裁庭支持；或正与深圳市地铁集团有限公司及下属单位进行诉讼、仲裁、正处于其他的纠纷化解程序中；或自2022年以来在招投标（采购）活动（包括在深圳地铁项目）中因串通投标（报价）被暂停投标（报价）资格期间；或涉嫌串通投标（报价）并正在接受主管部门调查的；或被纪检监察部门或相关主管、监管部门认定为违背诚信经营，存在违规，合规性重大风险的；或在深圳地铁集团有限公司及其下属单位履约评价为不合格或有不良行为记录的投标人将不被招标人接受 | ||
| 文件获取开始时间 | *开通会员可解锁* 17:00 | 文件获取截止时间 | *开通会员可解锁* 18:00 |
| 质疑截止时间 | *开通会员可解锁* 18:00 | 澄清答疑截止时间 | *开通会员可解锁* 18:00 |
| 文件递交截止时间 | *开通会员可解锁* 14:00 | ||
| 保证金递交截至时间 | *开通会员可解锁* 14:00 | ||
| 文件获取方式 | 网上获取 | ||
| 文件获取地点 | https://cg.shenzhenmc.com/ | ||
| 开标时间 | *开通会员可解锁* 14:00 | ||
| 开标地点 | 深圳地铁智能招采管理平台网上开标大厅 | ||
采购人与采购代理
| 采购单位 | 采购单位名称 | 深圳深铁酒店管理有限公司 |
| 采购单位地址 | 深圳市南山区科苑南路深铁金融科技大厦13楼 | |
| 联系人 | 王工 | |
| 联系电话 | *开通会员可解锁* | |
| 采购代理单位 | 代理单位名称 | 深圳市建材交易集团有限公司 |
| 代理单位地址 | 深圳市福田区莲花街道福中社区福中一路1016号地铁大厦17层（整层） | |
| 联系人 | 尉工 | |
| 联系电话 | *开通会员可解锁* |
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