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居住物业事业群南山项目2026年消防系统维保服务公开招标公告

询价

发布时间：

2026-04-03

发布于

广东深圳

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原公告地址

https://zc.shenyejituan.com/web-portal/index.html#/home

项目信息

项目名称	居住物业事业群南山项目2026年消防系统维保服务公开招标	项目编号	SYJTGKZB2开通会员可解锁7
项目地址	广东省深圳市南山区深圳市福田区广电文创中心12楼	项目类型	服务
采购方式	公开招标	项目行业分类	房地产业
资金来源	国有:100%
项目概况	居住物业事业群南山项目已于开通会员可解锁正式交付物业管理。当前项目尚未确定专业消防维保单位，消防系统无法按规范开展定期检测、维保及出具正式维保报告，消防安全运行存在隐患。为严格落实消防安全管理要求，保障小区消防系统安全、稳定、合规运行，现拟立即启动消防维保服务询价工作，具体情况如下：一、维保基本情况项目总维保面积：307218.30㎡ 1、地上计容建筑面积：210093.67㎡（含裙楼商业、塔楼住宅、避难层、公共配套用房等）； 2、地上架空及公共空间：29162.27㎡（含架空停车区、架空层、消防避难空间、骑楼等）； 3、地下建筑面积：67962.36㎡（含人防区域、公用设备房、地下停车库等）。二、维保服务内容中标单位需对项目以下消防系统及设施提供全周期维保服务：消防自动报警及联动控制系统、室内外消火栓灭火系统、自动喷淋灭火系统、七氟丙烷气体灭火系统、防排烟系统、消防应急对讲及紧急广播系统、防火门 / 防火窗 / 防火卷帘系统、柴油发电机系统、避难层消防设施、电梯迫降系统、消防双电源系统、消防应急照明及疏散指示系统等。具体服务要求： 1、每月对所有消防设施设备进行全面检测与维保，并出具月度消防设施维保报告； 2、每年对整体消防系统开展年度全面检测，并出具年度检测报告； 3、提供7×24 小时应急维修响应服务，确保故障及时处置、系统正常运行。
公告名称	居住物业事业群南山项目2026年消防系统维保服务公开招标公告
公告媒体	深圳阳光采购平台;深业招采管理平台
发布时间	开通会员可解锁 12:00 至开通会员可解锁 09:30
公告内容	居住物业事业群南山项目2026年消防系统维保服务公开招标公告

标段信息

标段名称	居住物业事业群南山项目2026年消防系统维保服务公开招标	标段编号	SYJTGKZB2开通会员可解锁7-0001
报价方式	总价
采购控制价（元）	109000.00
大写金额	壹拾万玖仟元整
采购控制价说明	无
评审方法	综合评估法
是否缴纳保证金	否
是否评定分离	否
是否递交申请资料文件	否
是否接受联合体	否
服务期（天）	365
服务期说明	无
招标/采购范围	一、维保基本情况项目总维保面积：307218.30㎡ 1、地上计容建筑面积：210093.67㎡（含裙楼商业、塔楼住宅、避难层、公共配套用房等）； 2、地上架空及公共空间：29162.27㎡（含架空停车区、架空层、消防避难空间、骑楼等）； 3、地下建筑面积：67962.36㎡（含人防区域、公用设备房、地下停车库等）。二、维保服务内容中标单位需对项目以下消防系统及设施提供全周期维保服务：消防自动报警及联动控制系统、室内外消火栓灭火系统、自动喷淋灭火系统、七氟丙烷气体灭火系统、防排烟系统、消防应急对讲及紧急广播系统、防火门 / 防火窗 / 防火卷帘系统、柴油发电机系统、避难层消防设施、电梯迫降系统、消防双电源系统、消防应急照明及疏散指示系统等。具体服务要求： 1、每月对所有消防设施设备进行全面检测与维保，并出具月度消防设施维保报告； 2、每年对整体消防系统开展年度全面检测，并出具年度检测报告； 3、提供7×24 小时应急维修响应服务，确保故障及时处置、系统正常运行。
资格条件	（一）投标人必须是国内依法注册的具有独立法人资格的企业。（二）投标人必须具有建筑消防设施维护保养检测资质及消防设施工程专业承包资质。（三）提供至少一份，同类消防维保服务合同（提供合同复印件，原件备查），合同开始时间或结束时间须在本项目投标截止时间之日的近三年内。（四）投标人近三年内没有严重违约、提供的服务没有重大服务品质问题及安全事故。（五）本项目不接受联合体投标，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的同一单位，不得参加同一标段或项目的投标。不允许转包、分包。（六）投标人不得为失信被执行人，即在国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn)上无严重违法失信记录。（七）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。（投标人无须提供证明文件，以投标文件中提供的《投标函》为准）。（八）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。（投标人无须提供证明文件，以投标文件中提供的《投标人股东关系构成表》为准）。
文件获取开始时间	开通会员可解锁 12:00	文件获取截止时间	开通会员可解锁 12:00
质疑截止时间	开通会员可解锁 09:00	澄清答疑截止时间	开通会员可解锁 17:00
文件递交截止时间	开通会员可解锁 09:30
文件获取方式	线下获取
文件获取地点	深圳市莲花街道彩田路6001号广电文创中心12楼
开标时间	开通会员可解锁 09:30
开标地点	深圳市福田区广电文创中心12楼

采购人与采购代理

采购单位	采购单位名称	深业置地（深圳）物业管理有限公司
	采购单位地址	深圳市福田区华富街道莲花一村社区皇岗路5001号深业上南区)T1 2301
	联系人	谢曾彬
	联系电话	开通会员可解锁