河南省科学院高新技术研究中心房屋出租项目

竞价公告

河南省科学院高新技术研究中心房屋出租项目已由相关部门批准，招租人为河南省科学院高新技术研究中心。项目已具备招租条件，现对该项目进行公开竞价，欢迎符合条件的潜在竞租人参与竞价。

一、项目概况

1.项目编号：FDZX-FW-2026-0258

2.项目名称：河南省科学院高新技术研究中心房屋出租项目；

3.项目地点：郑州市金水区红专路52号；

4.租赁期限：出租期限为3年，合同期内招租人每年对承租人履约情况进行考核，合格后合同继续生效，考核不合格或经整改仍不到位的按承租人违约终止合同；

5.采购方式：竞价；

6.不接受联合体参与竞价；

7.竞租人在参加竞租前应现场考察，对下述标的的房屋用途、房屋结构、占地面积、场地现状等充分了解并且没有异议，竞租人一旦报名参与竞租，即表明认可标的现状。招租方不保证房屋的现有装修状况、设施、设备等情况，以移交时的现状为准；

8.代理服务费由承租人向代理机构支付；

9.房屋出租情况：

注：1.本项目为整租，不划分标段；2.竞租人响应报价等于或高于竞价底价的报价有效，最高报价者成交，低于竞价底价的报价无效。3.竞租人须查阅招租人需求中承租要求中的严禁经营项目。

二、竞租人资格要求

1.竞租方须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的企业，提供有效的企业法人营业执照，并在人员、资金等方面具备相应的服务能力；

2.业绩要求：竞租方自*开通会员可解锁*以来承担过类似商铺租赁管理项目业绩（须提供合同协议书复印件或扫描件，业绩要求时间以合同签订时间为准）；

3.财务状况：竞租方财务状况良好，未处于财产被接管、冻结、破产状态（由竞租方出具加盖单位公章的承诺）。须提供2025年度经会计事务所或审计机构出具的第三方审计报告；2025年新成立的企业提供加盖公章的财务报表；

4.竞租方具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料：*开通会员可解锁*以来任意六个月的纳税证明（依法免税企业，应提供相关证明文件）和竞租方*开通会员可解锁*以来任意6个月的缴纳社会保险的缴纳凭据或社保部门出具的社会保险缴费清单（依法免缴纳社保的企业，应提供相关证明文件）。

5.对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的竞租方，拒绝参与本次招租活动。【资格审查时，将通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询竞租人信用记录,信用信息查询记录及相关证据与其他文件一并保存。查询截止时间：本项目报价文件递交截止时间】。

6.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一个标段竞价。法定代表人为同一个人的两个及以上法人，母公司、全资子公司及存在控股关系的公司，不得同时参加同一标段竞价，提供“国家企业信用信息公示系统”查询截图。

7.参与招租的企业近三年内经营中无重大违法记录，以往经营中无从事、参与、帮助、协助宗教活动记录，需提供承诺书。

8.竞租方需提供*开通会员可解锁*以来无行贿犯罪承诺书，内容应包含企业、法定代表人（由竞租方出具加盖单位公章的承诺）。

9.不接受联合体竞租。

10.竞租方必须遵守国家各项法律、法规和河南省科学院高新技术研究中心的各项规章制度。

11.如出现下列情况之一的，不得参与本次房屋招租项目活动，具体如下：

(1)如认定为围标、串标，中标后无故放弃中标资格、拒不签署合同或不按时签订合同的；

(2)如在合同履行期间出现不按时履约、违反合同主要条款未完成履约等各种情况；

(3)在合同履约期间出现人身、财产、消防等重大事故等情况的；

(4)验收未通过且整改未完全到位；

(5)经院研究符合列入的其他情况。

三、竞价文件的获取

1.时间：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*,每日上午9：30至11：30，下午14：00至17：00（北京时间，法定节假日除外）。

2.地点：方大国际工程咨询股份有限公司（郑州市郑东新区康宁街与普济路交会处德威广场12层）。

3.方式：持授权委托书、法定代表人身份证复印件、授权委托人身份证复印件获取竞价文件。

4.售价：500元/份，售后不退；

四、竞价响应文件的递交

1.时间：*开通会员可解锁*15时00分（北京时间）。

2.地点：方大国际工程咨询股份有限公司（郑州市郑东新区康宁街与普济路交会处德威广场12层开标室）。

3.逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，招租人不予受理。

五、发布媒介

本竞价公告同时在《中国招标投标公共服务平台》《河南招标采购综合网》网站上发布，招租人及采购代理机构对任何转载信息及由此产生的后果均不承担任何责任。

六、其他有关事项

1.本项目不接受口头、电话、传真、邮寄等形式的申请和报价。

2.扰乱开标秩序者及提供虚假材料者，一经发现取消此次竞标资格。

七、联系方式

1.招租人信息

名称：河南省科学院高新技术研究中心

地址：郑州市金水区红专路56号

联系人：张祥

联系方式：*开通会员可解锁*

2.采购代理机构信息（如有）

名称：方大国际工程咨询股份有限公司

地 址：郑州市郑东新区康宁街与普济路交会处德威广场12层

联系人：张舒婷、朱秋霞

联系方式：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*

3.项目联系方式

联系人：张舒婷、朱秋霞

联系方式：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*

*开通会员可解锁*