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20260506老旧小区 .doc

邹城市2026年老旧小区改造项目招标代理项目竞争性比选公告

一、采购人：邹城市利民建设发展集团有限公司

二、采购项目名称：邹城市2026年老旧小区改造项目招标代理项目

三、采购项目编号：20260506

四、项目概况：2026年老旧小区改造项目，涉及钢山街道、千泉街道等9处老旧小区改造，楼栋数49栋、改造家庭户数2611户、房屋建筑面积295534㎡。总投资11821万元。

五、采购内容：邹城市2026年老旧小区改造项目招标代理项目，服务内容如下：

1.制定项目招标、采购总体工作计划，并报招标人审查。

2.根据项目的实际情况向招标人提出标段划分范围的规划建议。

3.负责对本项目各类招标采购潜在投标人、供应商的市场调研，并配合招标人完成对潜在投标人、供应商的考察，提出对合格投标人的要求。

4.协助并审查项目的技术要求。

5.根据需要协助招标人起草合同文本或审查他人起草的相关合同文本。

6.协助甲方办理招标前期手续。

7.编制招标方案、资格预审文件、招标文件、发布招标公告、资格预审公告、投标邀请书、组织论证、开标、评标、抽取评标专家、发布中标公告、发出中标通知书、整理书面报告、整理招投标档案，协助签订合同。

8.招标控制价编制，招标控制价报评审，包括但不限于以下服务内容：1）工程量清单及工程招标控制价的编制；2）确定工程造价控制目标，制定控制实施细则；设计图纸修改变更后的控制价调整。3）参加与造价控制有关的会议；工程实施过程中工程各项经济指标的分析、提取、调整，形成咨询成果。4）与造价控制有关的其他服务；

9.招标采购范围：项目招标代理服务工作。

六、供应商资格要求：供应商为*开通会员可解锁*邹城市审计局公共投资审计造价咨询服务框架协议中标的35家造价咨询公司（项目编号 ZCBM-2025-K0002市网），具有有效的营业执照，并具备承担本项目的服务能力、具有履行合同所必需的设备、专业技术能力和项目实施能力，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力，拟派项目负责人须具有中级及以上职称，且为本单位在职员工（提供*开通会员可解锁*以来连续三个月缴纳社保的证明材料）。

七、付费标准：本次服务包含设计、施工、监理招标、工程量清单及控制价清单编制，招标代理费（包含招标代理、工程量清单和招标控制价编制）按照计价格【2002】1980号文及发改价格[2011]534号计费，供应商仅需报价折扣费率F，报价折扣费率F区间67%-100%，超过区间范围报价无效。

举例说明：某工程招标代理业务中标金额为6000万元，计算招标代理服务收费额如下：

100万元x1.0%=1万元

(500-100)万元x0.7%=2.8万元

(1000-500)x0.55%=2.75万元

(5000-1000)x0.35%=14万元

(6000-5000)x0.2%=2万元

合计收费=1+2.8+2.75+14+2=22.55 (万元)

招标代理收费=22.55万元*F

八、比选响应文件的递交方式及时间：

1、递交方式：各供应商响应文件以电子邮件形式发送至采购人指定邮箱lmnsfkb@163.com，中标单位需在中标后以书面形式送至采购人（一式三份）。

2、截止时间：*开通会员可解锁*24时00分

九、比选响应文件组成：详见：“第三部分 响应文件部分格式”。

十、本次比选不收取比选代理费，中标单位需支付专家评标费用。

十一、联系方式：

采 购 人：邹城市利民建设发展集团有限公司

地 址：邹城市孟子湖新区仁德路双创园区昊宇大厦

电 话 ：*开通会员可解锁*

备注：其他未尽事宜，以采购人最终要求为准。