怀化大剧院西侧房屋（一层）租赁项目公开招标公告

怀化市文化旅游发展投资有限公司怀化大剧院分公司的怀化大剧院西侧房屋（一层）租赁项目进行公开招标，现邀请合格投标人参加投标。

一、 项目概况

1、 项目名称：怀化大剧院西侧房屋（一层）租赁项目

2、 委托代理编号：HHYXDC2026--001

3、 项目地点：怀化大剧院

4、 租赁期限：五年。

5、 租赁底价：总租金不低于489.52万元。其中第一年不低于88.58万元，第二年不低于93.01万元，第三年不低于97.66万元，第四年不低于102.57万元，第五年不低于107.70万元。

6、 租赁范围：怀化大剧院西侧房屋第一层面积约3075平方米。

二、 投标人的资格要求

1、 投标人基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人，且应当符合下列条件，即：

（1） 具有独立承担民事责任的能力；

（2） 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3） 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4） 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5） 参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、 投标人特定资格条件：无。

3、 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动。

4、 为本招标项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他招标活动。

5、 列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与招标活动。

6、 本次招标不接受联合体形式

三、 获取招标文件的时间、期限、地点、方式

1、 有意参加投标者，于 2026 年 3月24日至 2026 年 3月30日17:30止（北京时间）），在怀化市公共资源交易网（http://ggzy.huaihua.gov.cn/ ）选择“怀化市公共资源交易中心的交易平台”在线下载电子版 获取招标文件。 注：凡有意参加的投标申请人请到怀化市公共资源交易中心窗口办理CA认证，才能完成登入软件及后续操作（怀化市公共资源交易中心CA窗口电话：*开通会员可解锁*）。CA办理成功的投标单位，报名请登入怀化市公共资源交易中心的交易平台网站办理，报名成功后自行在怀化市公共资源交易中心的交易平台网站上获取招标文件。

四、 投标截止时间、开标时间及地点

1、 提交投标文件的截止时间：*开通会员可解锁*9时30分（北京时间）

2、 投标地点：怀化市公共资源交易中心(怀化市鹤城区迎丰路3号）相应开标室

3、 开标时间：*开通会员可解锁*9时30分（北京时间）

4、 开标地点：怀化市公共资源交易中心(怀化市鹤城区迎丰路3号）相应开标室

五、 投标保证金：

1、 投标保证金：投标保证金的金额：伍万元整。

2、 缴纳方式：投标保证金必须从投标人的银行账户转账形式递交。

3、 缴纳时间：在投标截止时间之前缴纳，以怀化市公共资源交易中心保证金支付系统确认的到账时间为准。（用途栏注明是：“XX项目投标保证金”）。 注：（1）投标人在怀化市公共资源交易网（http://ggzy.huaihua.gov.cn/）选择“怀化市公共资源交易中心的交易平台”（首次登入需注册,完成注册并绑定投标人CA等相关手续后进入交易系统），投标人选择对应项目进行投标操作，生成对应本项目（标段）的投标保证金子账号。该账号为投标人缴纳本项目（标段）投标保证金的唯一账号，请注意保密。 （2）投标人在提交保证金时，应按照随机获取的保证金子账号信息准确填写银行账单（投标保证金只能从投标人的银行基本账户一次性足额转入），投标人可通过登入系统查询保证金到账及退还情况。

六、 公告媒体及期限：

1、 本招标公告在怀化市公共资源交易中心网发布。公告期限从本招标公告发布之日起5个工作日。

2、 在其他媒体发布的招标公告，公告内容以本招标公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起计算。

七、 询问及质疑：

1、 投标人对事项如有疑问的，可以向招标人或者招标代理机构提出询问。招标人或者招标代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、 潜在投标人认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在获取招标文件之日或招标公告期限届满之日起7个工作日内，以书面形式向招标人或者招标代理机构提出质疑。

八、 招标人及其委托的招标代理机构的名称、地址和联系方法

招标人：怀化市文化旅游发展投资有限公司怀化大剧院分公司

地 址：湖南省怀化市沿河南路怀化大剧院

联系人：段先生

电 话：*开通会员可解锁*

招标代理机构：怀化永信达项目管理咨询有限公司

地 址：湖天南路南郡新干线七栋916号

联系人：周女士

电 话：*开通会员可解锁*