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延平区武夷名仕园小区物业服务管理项目

招标

发布时间：

2026-03-07

发布于

福建南平

公告内容

项目编号

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项目预算

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采购单位

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供应商

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公告详情

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受延平区武夷名仕园小区业主委员会委托，福建宏昌工程项目管理有限公司对延平区武夷名仕园小区物业服务管理项目（以下简称：“本项目”）组织进行公开招标，现欢迎国内合格的投标人前来投标，本项目不属于依法必须进行招标的项目，也不属于政府采购项目，为采购人自行采购的项目，招标文件的最终解释权归采购人。

1.采购编号：FJHCCG【2026】015号

2.项目名称：延平区武夷名仕园小区物业服务管理项目

3.采购内容及要求：

合同包1：

序号

标的名称

总建筑面积（㎡）

物业费最高单价限价

（元/㎡/月）

投标保证金

（元）

备注

延平区武夷名仕园小区物业服务管理项目

252793.56

1.4

200000

1.4元/㎡/月物业费招标单价为全费用包干单价，已包含：

1、人员薪酬、福利、社保、办公、物料、工具、保险、税费、利润等全部物业服务成本；

2、小区公共区域、公共设施设备运行产生的公摊水费、电费、电梯维保、年检；水箱清洗；化粪池清掏等全部公共能耗费用；

3、单项单次维修费用在人民币900元以内（含900元）的小额维修、更换、维护费用，均由中标物业服务企业承担，采购人不再另行支付。

4.需要落实的政府采购政策：/

5.投标人资质要求及审查办法

5.1资格条件：符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件。

5.2特定条件：

资格审查要求概况	评审点具体描述
其他资格证明文件说明	投标人在投标时，可提供《采购供应商资格承诺函》（资格条件证明材料指：财务状况报告(财务报告、或资信证明）、依法缴纳税收证明材料、依法缴纳社会保障资金证明材料(格式详见第七章投标文件格式二-2-1)。供应商应对其承诺内容的真实性、合法性、有效性负责。说明：1.投标人可自行选择是否提供资格承诺函，若不提供资格承诺函的，应按招标文件要求提供相应的证明材料。2.若招标文件中有与此处描述不一致的，以此处描述为准。
具有履行合同所必需的设备和专业技术能力	投标人须具备有效营业执照的独立法人企业，经营范围须包含物业管理。且成立年限至投标截止时间满三年，注册资本达到200万元及以上。注：需提供相关证明材料复印件并加盖公章。

5.3本项目 不接受 联合体。

5.4本招标项目对投标申请人的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准和内容详见招标文件中的资格审查文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

※根据上述资格要求，投标文件中应提交的“投标人的资格及资信证明文件”详见招标文件第四章。

6.招标文件的获取：

请于2026 年 3 月 9 日至2026 年 3 月13 日，上午09时00分至11时30分，下午15时00分至17时30分（北京时间，下同）携带营业执照及授权委托书盖章到福建宏昌工程项目管理有限公司（福建省南平市延平区亿发建材城8幢10号）购买招标文件，售价：招标文件售价300元人民币，招标文件售出一概不退。未购买招标文件的投标将被拒绝。